Marbella'nın prestijli Puerto Banús bölgesinde yer alan bu çağdaş villa projesi, Akdeniz yaşam tarzını modern mimariyle harmanlamaktadır. İnşa halinde olan bu yapı, sahile yürüme mesafesinde, seçkin olanaklara yakın bir konumda bulunmaktadır. Proje, sakin bir yaşam ile şehir olanaklarının kolayca erişilebilirliğini bir araya getirerek, gayrimenkul pazarında dikkat çeken bir seçenektir. Bölgenin sunduğu üst düzey yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli, bu projeyi ayrıcalıklı kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın kalbinde konumlanan bu proje, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Puerto Banús marinasına ve şehrin sunduğu kapsamlı olanaklara yakınlığı, sakinlerine hem doğal güzelliklere hem de şehir yaşamının canlılığına kolay erişim imkanı sunar. Bu stratejik konum, ulaşım ağlarına yakınlık sağlayarak bölgedeki hareketliliği destekler.
Bu projede yaşam, modern konfor ve fonksiyonelliği ön planda tutanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, özel bahçeler ve teraslar, yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmayı hedefler. Özel sinema ve eğlence alanları gibi eklenen özellikler, sakinlerin hem dinlenmesi hem de sosyal aktiviteler için ideal bir ortam bulmalarını sağlamaktadır.
Proje, şu anda inşa aşamasındadır ve 2027 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması öngörülmektedir. Yapım süreci, modern inşaat teknikleri ve malzeme standartlarına uygun olarak yürütülmektedir. Tamamlanma takvimi, bölgesel koşullara bağlı olarak küçük değişiklikler gösterebilir. Yeni geliştirme olması, alıcılara en güncel tasarım ve teknolojiye sahip bir konut sunma potansiyeli taşır.
Bu proje, sakinlerine doğrudan denize sıfır bir konum veya geniş, müstakil arazi imkanı sunmamaktadır. Proje, mevcut kent dokusu içinde yer almakta olup, bu durum arazi büyüklüğünü (500 m²) belirlemektedir. Ayrıca, projenin kendisi dışındaki kamuya açık alanlar için doğrudan bir yönetim veya bakım taahhüdü bulunmamaktadır. Enerji verimliliği açısından ise, güncel bina yönetmeliklerine uyum beklenmektedir.
Bu villa, hem birinci konut olarak Akdeniz'de yaşamayı arzulayanlar hem de yüksek değer potansiyeli taşıyan bir yatırım hedefleyenler için uygundur. Özellikle, şehir merkezine yakınlığı, sahil şeridine kolay erişimi ve modern yaşam standartlarını arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Q1 2027'deki tahmini teslimat tarihi, projenin tamamlanmasını beklerken planlama yapma fırsatı sunar. 5 yatak odası ve 6 banyosu, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için fonksiyonel bir çözüm sunar. Golf sahalarına (6 km) ve marinalara (0.5 km) yakınlığı, spor ve deniz tutkunları için caziptir.
Bu özel projedeki villalar, 5.500.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 5 yatak odası ve 6 banyoya sahip, 525 m² brüt inşaat alanına sahip konutlar için geçerlidir. Mevcut veri setinde bu fiyat aralığında farklı konfigürasyonlarda veya farklı metrekarelerde başka seçenekler belirtilmemiştir. Proje, müstakil villalardan oluşmakta olup, her birim kendi arazisi içinde yer almaktadır. Fiyatlar, piyasa koşulları ve projenin ilerleyen aşamalarındaki satış performansına göre güncellenebilir.
Marbella'nın dinamik dokusu içinde yer alan bu proje, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sunarken, aynı zamanda Akdeniz'in sakin atmosferini de barındırır. 525 m²'lik yaşam alanı, geniş terasları ve özel havuzları ile ferah bir yaşam standardı vaat eder. Yürüme mesafesindeki süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve spor merkezleri (0.1 km), günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu konum, hem hareketli şehir hayatını hem de sahilin sunduğu dinlendirici unsurları bir arada arayanlar için uygundur. Bölgedeki 133 restoran, 20 banka ve 29 eczane gibi yoğunluğa sahip olanaklar, sosyal ve pratik ihtiyaçlara cevap verir.
Marbella'nın canlı kentsel ortamında yer alan bu proje, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlar. En yakın süpermarkete 234 metre, hastaneye 996 metre ve eczaneye sadece 8 metre uzaklıkta bulunması, pratikliği ön plana çıkarır. Bölgedeki 133 restoran, 20 banka ve 29 eczane gibi çeşitli sosyal ve ticari mekanlar, sakinlerin sosyal ve ekonomik ihtiyaçlarını karşılar. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları da yakındadır. Bu yoğunluk, hem sakin hem de erişilebilir bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, projenin Marbella'daki konumunu ve çevresindeki ana ulaşım yollarını, plajları, golf sahalarını ve diğer önemli noktaları görselleştirmektedir. Harita, bölgenin kentsel yapısını, denizle olan yakınlığını ve çevresindeki olanakların dağılımını anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga eyaletinin batısında yer almaktadır. Bu proje, şehrin merkezinde, hem marina hem de sahil şeridine yakın bir konumdadır. Málaga şehri yaklaşık 39 km uzaklıkta olup, bölgenin ana ulaşım ve kültürel merkezine erişim sağlar. Proje, yüksek standartlı yaşam alanları ve turistik cazibe merkezleri ile tanınan bu seçkin bölgede stratejik bir konuma sahiptir.
Proje, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafede olması, deniz keyfine anında erişim sağlar. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi popüler sahalar yakındadır. Şehir içi ulaşım, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile desteklenmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklık hakimdir, bu da 12°C ile 26°C arasında değişen bir iklim sunar. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer alan proje, ılıman bir iklimden faydalanır. Deniz kenarındaki konumu ve düz arazi yapısı (sahile %0.5 eğim), sahil erişimini kolaylaştırır. Yıllık ortalama 300'den fazla güneşli gün ile güneşlenme ve açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, 'Playa de la Bajadilla' (738 m), 'Playa de Casablanca' (2.4 km) ve 'Playa de la Fontanilla' (2.9 km) gibi çeşitli plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Bunların yanı sıra, 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj, yüksek çevre ve temizlik standartlarını garanti eder. Golf meraklıları için 6 km'den başlayan mesafelerde Golf Los Naranjos, The Range ve Aloha Golf Club gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri, çeşitli aktivite seçenekleri sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga eyaletinin batısında yer almaktadır. Bu proje, şehrin merkezinde, hem marina hem de sahil şeridine yakın bir konumdadır. Málaga şehri yaklaşık 39 km uzaklıkta olup, bölgenin ana ulaşım ve kültürel merkezine erişim sağlar. Proje, yüksek standartlı yaşam alanları ve turistik cazibe merkezleri ile tanınan bu seçkin bölgede stratejik bir konuma sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL391560
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesi, lüks konut piyasasında yüksek fiyat segmentiyle bilinmektedir. Sunulan villa, 5.500.000 € başlangıç fiyatıyla bu segmente hitap etmektedir. Benzer projeler arasında Dunique Marbella (5.060.000 €'dan başlayan), Earth Marbella (5.125.000 €'dan başlayan) ve Four Villas (4.900.000 €'dan başlayan) gibi projeler bulunmaktadır. Bu projeler de genellikle benzer büyüklükte villalar ve yüksek standartlarda yaşam alanları sunmaktadır. Ancak, bu projenin sahil ve şehir merkezine olan yakınlığı, onu diğerlerinden ayırabilecek önemli bir faktördür. Örneğin, Dunique Marbella daha çok golf odaklı bir konumdayken, bu proje kentsel olanaklara ve denize daha yakın bir alternatif sunar. Bölgedeki konut talebinin yüksekliği, bu tür projelerin değerini koruma ve artırma potansiyelini desteklemektedir. Ancak, yüksek başlangıç fiyatları, alıcıların bütçe planlamasını dikkatli yapmasını gerektirir. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakın mesafesi (39 km), uluslararası alıcılar için ek bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID