Този нов проект за жилищно строителство се намира в оживения град Марбеля, провинция Малага. Представлява модерна интерпретация на средиземноморския лукс, разположен в район с висока концентрация на удобства и непосредствена близост до брега. Проектът цели да предостави висок стандарт на живот, съчетавайки съвременен дизайн с функционалност, подходяща за целогодишно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на кратка дистанция от плажа, проектът предлага достъп до градска среда с лесен достъп до разнообразни услуги. Непосредствената близост до магазини, ресторанти и други удобства, както и до пристанището, позиционира имота в сърцето на активния живот в Марбеля.
Имотът е проектиран за купувачи, търсещи комбинация от модерна естетика, комфорт и функционалност. С акцент върху просторни жилищни площи, частни външни пространства и съвременни удобства, той отговаря на нуждите от луксозен имот, подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Проектът е в етап на строителство, което предполага използването на актуални строителни технологии и материали. Планирането включва съвременни решения за климатичен контрол и енергийна ефективност, като финалното завършване ще предложи имот, отговарящ на най-новите стандарти за ново строителство.
Проектът не предлага близост до природни резервати или уединени селски райони. Въпреки че е разположен близо до плажа, той е част от урбанизирана среда, което означава наличието на градски шум и трафик. Липсват характеристики, свързани с традиционен имотен стил или историческо строителство.
Тази локация и тип имот са подходящи за хора, които ценят средиземноморския начин на живот, съчетан с градски удобства и близост до морето. Идеално е за купувачи, търсещи модерно жилище с пет спални и шест бани, с обща площ от 525 кв.м. върху парцел от 500 кв.м., което предоставя достатъчно пространство за семейство или за гости. Близостта до плажа (738 м) и пристанището, както и лесният достъп до голф игрища (6.0 км), го правят привлекателен за активни хора и семейства, които искат да се наслаждават на слънцето и дейностите на открито. За инвеститори, имотът представлява възможност за придобиване на луксозен актив в един от най-престижните райони на Коста дел Сол, известен с високия си туристически и имотен пазар. Живеещите тук ще оценят лекотата на достъп до ресторанти, магазини и културни събития, както и близостта до международното летище на Малага (39 км).
Проектът предвижда висококачествена изработка и модерни довършителни работи, съобразени с луксозния клас на имота. Очаква се използването на материали от висок клас, които да отразяват съвременната естетика и да осигурят дълготрайност и комфорт. Системите за климатичен контрол ще включват опции за горещ и студен въздух, както и централно отопление, вероятно с подово отопление (U/F Heating) за максимален комфорт през по-хладните месеци. Ориентацията на имота, която включва север и юг, предполага оптимално използване на естествената светлина и топлина. Морската гледка от прозорците добавя естетическа стойност към интериора. Очаква се също така интегриране на съвременни технологии за управление на дома и висока енергийна ефективност, което е ключово за ново строителство в този сегмент. Частните басейни и просторните външни зони, включително солариум на покрива, допринасят за цялостното усещане за лукс и качество.
Предлаганият имот е част от нов строителен проект и се предлага на цена от €5,500,000. Този ценови сегмент позиционира проекта в луксозния пазарен дял на Марбеля. В момента се строи, като конкретните срокове за завършване не са посочени, но се очаква да отговаря на високи стандарти за качество. Цената отразява ключовата локация, модерния дизайн и използваните материали. Предвид типа на проекта, вероятно ще бъдат налични ограничени бройки, което може да повлияе на динамиката на пазара за подобни имоти.
Това място предлага динамичен начин на живот, хармонично съчетаващ близостта до плажа и морето с всички предимства на градската среда. Намирайки се в близост до оживеното пристанище и централната част на Марбеля, жителите имат лесен достъп до широка гама от услуги – от ежедневни покупки в супермаркет на 234 метра, до посещения на ресторанти, банки и здравни заведения. Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla, е само 738 метра, което го прави идеално място за любителите на морския бриз и плажните активности. Градската тъкан осигурява необходимата инфраструктура за комфортен живот, като наличието на 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км, както и 5 здравни центъра, гарантира удобство и бърз достъп до всякакви услуги. Удобства като EV зарядна станция на 2.1 км и 50 автобусни спирки с 11 линии, допълват мобилността в района.
Животът в тази част на Марбеля предлага динамична смесица от градски удобства и близост до природни атракции. Намирайки се в рамките на градската среда, на кратка дистанция от плажа, проектът предоставя лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието. Супермаркет е на 234 метра, аптека на 8 метра, а болница на 996 метра, което гарантира бърз достъп до основни услуги. В радиус от 2 км са разположени 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки, осигурявайки разнообразни възможности за развлечения и пазаруване. Близостта до пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella на 0.6 км) добавя към престижа и предлага възможности за морски дейности и ресторанти. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 11 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил. Наличието на международни училища като British International School (2.5 км) прави района подходящ и за семейства с деца.
Визуализацията на картата показва позицията на проекта в рамките на град Марбеля, акцентирайки върху неговата централна локация. Тя подчертава близостта до ключови точки като плажа, пристанището, основни пътни артерии и градските удобства, предоставяйки бърз пространствен ориентир за потенциалните купувачи.
Този проект е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, в град Марбеля, провинция Малага. Той е част от по-широкия регион на Андалусия, известен с туристическия си потенциал и луксозни имоти. Марбеля е водещ град в района, предлагащ комбинация от градски живот, плажни ивици и близост до природни забележителности. Намирайки се на 39 км от летище Малага, проектът осигурява добра свързаност с международни дестинации. Позиционирането му в близост до оживеното пристанище и централната част на града, го отличава от по-отдалечените или по-спокойни селища по крайбрежието.
Проектът се отличава с отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което позволява лесно достигане пеша. Други плажове като Playa de la Fontanilla са на 2.9 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, осигурявайки бърз достъп до международни полети. Градските удобства са наблизо: супермаркет на 234 м, аптека на 8 м, болница на 996 м. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Пристанището е на 0.6 км, а EV зарядна станция е на 2.1 км. Цялостната инфраструктура на Марбеля, включително 50 автобусни спирки, гарантира добра мобилност.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.2°C, с вариации между 12°C и 26°C през годината. Регионът е известен с голямото количество слънчеви часове – исторически средно 3,856 часа годишно, което е значително над средното за Европа. Това благоприятства дълъг плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Проектът се намира на 29 метра надморска височина, а наклонът към плажа е само 1.7%, което го прави практически равен и лесно достъпен. Климатът е благоприятен за целогодишни дейности на открито, спорт и релакс.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Марбеля предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. В близост има множество плажове, включително тези с отличие „Син флаг“ като Cabopino, Casablanca и La Fontanilla. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Освен плажовете, районът е популярен с голф игрищата си – Golf Los Naranjos е на 6.0 км, а други като Aloha Golf Club са на 6.8 км. За любителите на водните спортове и развлечения, в близост има няколко пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км). Спортните центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км) предлагат разнообразни възможности за спорт.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този проект е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, в град Марбеля, провинция Малага. Той е част от по-широкия регион на Андалусия, известен с туристическия си потенциал и луксозни имоти. Марбеля е водещ град в района, предлагащ комбинация от градски живот, плажни ивици и близост до природни забележителности. Намирайки се на 39 км от летище Малага, проектът осигурява добра свързаност с международни дестинации. Позиционирането му в близост до оживеното пристанище и централната част на града, го отличава от по-отдалечените или по-спокойни селища по крайбрежието.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL391560
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други нови проекти в района на Марбеля, като Dunique Marbella (от €5,060,000), Earth Marbella (от €5,125,000) и Four Villas (от €4,900,000), този проект се позиционира в горния ценови сегмент, което вероятно отразява неговите характеристики като локация, размер и предвидено качество. Докато тези сравними проекти също предлагат лукс и модерни удобства, специфичното предимство на този имот е неговата непосредствена близост до плажа и централната градска инфраструктура на Марбеля. За разлика от проекти, разположени по-далеч от центъра или в по-уредени комплекси, този имот предлага градски начин на живот с лесен достъп до всички услуги. Сравнението с други обекти подчертава, че цената от €5,500,000 е в съответствие с пазарните нива за луксозни новопостроени вили в най-желаните зони на Коста дел Сол, като в същото време предлага уникална комбинация от предимства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
