פרויקט מגורים חדש זה, הממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, מציע יוקרה מודרנית בסביבה אורבנית תוססת. הפרויקט, המצוי בשלבי בנייה, משלב עיצוב עכשווי עם מיקום אטרקטיבי, קרוב למגוון שירותים. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה באזור פופולרי בריביירה הספרדית, תוך דגש על נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהים, בלב אזור אורבני המציע נוחות מקסימלית. קרבה זו למרכז העיר ולחופי הים הופכת את המיקום לאטרקטיבי במיוחד עבור אלו המעוניינים לשלב אורח חיים עירוני עם קרבה לים.
הווילה תוכננה לענות על צרכים של חיים מודרניים ונוחים. היא מציעה חללים מרווחים, חצרות פרטיות, בריכות שחייה ושטחי חוץ המותאמים למגורים לאורך כל השנה, תוך הקפדה על פרטיות ואיכות.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, מה שמבטיח קבלת בית חדש עם כל החידושים הטכנולוגיים והעיצוביים העדכניים ביותר. שלב הבנייה הנוכחי מאפשר לרוכשים פוטנציאליים לראות את התקדמות הפרויקט ולהבין את לוח הזמנים הצפוי.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית צפופה, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש. בנוסף, למרות הקרבה לים, שטחי הגינה הפרטית יחסית קטנים עקב מגבלות שטח, והנוף לים עשוי להיות מוסתר חלקית על ידי מבנים סמוכים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה מודרני ופונקציונלי במיקום מרכזי, עם נגישות גבוהה לשירותים ובידור. הוא אידיאלי עבור משפחות הזקוקות למרחב, עם 5 חדרי שינה ושטחים נרחבים, וכן עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל תשואה באזור מבוקש. האפשרות ליהנות ממתקנים פרטיים כמו בריכה וגינה, לצד הקרבה לחוף הים ולעיר, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור כאלה השואפים לאורח חיים ים-תיכוני מודרני, המשלב פרטיות עם חיים חברתיים ופעילים. מיקומו המרכזי מבטיח שיהיה נגיש ונוח לשימוש הן כמגורים קבועים והן כבית נופש.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בטווח מחירים זה. עיצוב הפנים כולל מטבחים מודרניים פתוחים, המשלבים פונקציונליות עם אסתטיקה. חלונות גדולים ומערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור מרכזי, חימום תת-רצפתי) מבטיחים נוחות תרמית בכל עונות השנה. מבחינה חיצונית, הפרויקט כולל בריכות פרטיות ואזורי מגורים חיצוניים, המשלימים את התחושה המודרנית והיוקרתית. השימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות בנייה עדכניות נועד להבטיח עמידות ואסתטיקה לאורך זמן, תוך התאמה לאקלים הים-תיכוני.
הפרויקט מציע נכס יחיד במחיר התחלתי של 5,500,000 אירו. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 525 מטר רבוע על מגרש של 500 מטר רבוע. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את גודל הנכס ואת רמת הגימור הגבוהה הצפויה. לאור המאפיינים הללו, הפרויקט מיועד לפלח שוק גבוה, המחפש נכסי יוקרה באחד האזורים הנחשקים בריביירה הספרדית. זמינות הנכס מוגבלת לפריט זה בלבד.
פרויקט זה מציע הזדמנות לגור בסביבה אורבנית תוססת, המשלבת קרבה מיידית למגוון שירותים עירוניים עם נגישות נוחה לחוף הים. יום טיפוסי יכול לכלול התחלה עם קפה בבית קפה מקומי, הליכה קצרה לחוף, סידורים בסופרמרקט הסמוך, או בילוי אחר צהריים באחד מבתי הקפה הרבים באזור. התנועה ברגל או באופניים היא אפשרות ריאלית עבור פעילויות רבות, מה שמקנה לאזור תחושה של נוחות ונגישות. מיקום זה מתאים למי שמחפש סגנון חיים אקטיבי ומחובר לסביבתו העירונית, עם כל הפינוקים והשירותים במרחק הליכה, אך עדיין שומר על פרטיות ביתית.
הסביבה הקרובה לפרויקט מתאפיינת באופי אורבני עשיר. במרחק הליכה נמצאים למעלה מ-130 מסעדות, 20 בנקים, 29 בתי מרקחת ו-25 בתי קפה, מה שמבטיח זמינות מקסימלית של שירותים ובילויים. בנוסף, בית חולים ומרכז בריאות נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, והקרבה למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה לכלל השירותים העירוניים. אזור זה אידיאלי למי שמעריך נוחות ונגישות, ונהנה מהאפשרויות הרבות שהעיר מציעה, כגון קניות, בילויים, ואפשרויות תרבותיות.
המיקום המרכזי של הפרויקט במרבייה, קרוב לנמל ולחוף, מדגיש את הנגישות שלו לשירותים עירוניים ולמתקני פנאי ימיים. המפה ממחישה את הקרבה למוקדי עניין מרכזיים, התורמת לאורח חיים נוח ופעיל.
פרויקט זה ממוקם בלב מרבייה, עיר מרכזית בריביירה הספרדית, פרובינציית מלאגה. מיקומה של מרבייה מהווה צומת מרכזי באזור, עם נגישות טובה לערים נוספות בחוף, כגון אסטפונה במערב ופואנגירולה במזרח. הסביבה הישירה של הפרויקט היא אורבנית ומתקדמת, המציעה את כל השירותים והנוחות של עיר גדולה, תוך שמירה על קרבה לטבע ולחוף הים האנדלוסי.
המיקום מציע נגישות יוצאת דופן. חוף הים, כמו פלאיה דה לה באג'אדילה, נמצא במרחק של כ-738 מטרים בלבד, וניתן להגיע אליו ברגל. מרכז העיר מרבייה, על כלל שירותיו, נמצא גם הוא במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 קילומטרים, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית נוחה. בנוסף, מספר מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופייני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.2 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נוח בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. שעות השמש הרבות, כ-3,856 בשנה, מאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 29 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, והשיפוע הממוצע לכיוון החוף (1.7%) מצביע על טופוגרפיה שטוחה יחסית באזור הקרוב לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבייה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. קרוב לפרויקט נמצאים מספר חופי ים, כולל פלאיה דה לה באג'אדילה (0.7 ק"מ), המציע גישה נוחה. בנוסף, קיימים 10 חופי "דגל כחול" באזור, כמו קאבופינו וקסאנבלנקה. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מסלולים ברמה עולמית, כולל גולף לוס נראנוס (6.0 ק"מ) ואלוהה גולף קלאב (6.8 ק"מ). מתקני ספורט מגוונים, בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות, ומתקני ספורט ימי בנמלים הסמוכים, משלימים את ההיצע.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פרויקט זה ממוקם בלב מרבייה, עיר מרכזית בריביירה הספרדית, פרובינציית מלאגה. מיקומה של מרבייה מהווה צומת מרכזי באזור, עם נגישות טובה לערים נוספות בחוף, כגון אסטפונה במערב ופואנגירולה במזרח. הסביבה הישירה של הפרויקט היא אורבנית ומתקדמת, המציעה את כל השירותים והנוחות של עיר גדולה, תוך שמירה על קרבה לטבע ולחוף הים האנדלוסי.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL391560
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה ממוקם במרכז מרבייה, אזור המזוהה עם יוקרה ופיתוח עשיר, ומתחרה בפרויקטים כמו Dunique Marbella (החל מ-5,060,000 אירו) ו-Earth Marbella (החל מ-5,125,000 אירו). בעוד פרויקטים אלו מציעים גם הם נכסים יוקרתיים, הפרויקט הנדון מתבלט במיקומו האורבני המרכזי, המאפשר גישה מיידית למגוון שירותים ובילויים, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות ממוקמים באזורים מעט יותר מבודדים אך עם שטחי קרקע גדולים יותר. המחיר ההתחלתי של 5,500,000 אירו ממקם אותו בפלח השוק העליון, ומשקף את היתרון של מיקום מרכזי מאוד, המשלב את הקרבה לים עם נוחות עירונית מלאה. פרויקט Four Villas, עם מחיר התחלתי נמוך יותר, עשוי להציע תמורה שונה ביחס למיקום ולמתקנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
