Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία κοντά στη θάλασσα. Ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο, το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 52 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1971, το κτίριο προσφέρει μια σταθερή βάση σε μια ζωντανή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παροχές και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν την ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.). Η θέση του στην αστική ζώνη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας μια ζωή με ελάχιστη εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της πόλης και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, σε συνδυασμό με την πλήρη επίπλωση, το καθιστούν άμεσα κατοικήσιμο, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις μετά την αγορά.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1971, κάτι που το καθιστά ένα υπάρχον ακίνητο. Η κατάστασή του περιγράφεται ως 'Fair' (μέτρια), υποδηλώνοντας ότι μπορεί να απαιτούνται εργασίες συντήρησης ή ανανέωσης για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα ή στις ατομικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά διαθέτει κοινόχρηστο κήπο. Η θέα περιλαμβάνει τον δρόμο, το βουνό και τη θάλασσα, αλλά η περιγραφή 'Fair' για την κατάσταση και η κατασκευή του 1971 υποδηλώνουν ότι μπορεί να μην πληροί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή μοντέρνας αισθητικής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια πρακτική βάση στη δημοφιλή Μαρμπέγια, με έμφαση στην εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή περιοχή, όπου πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν ένα άνετο, πλήρως επιπλωμένο χώρο, χωρίς την πολυπλοκότητα μιας νέας κατασκευής, θα βρουν εδώ μια ελκυστική επιλογή. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία για ενοικίαση, δεδομένης της τουριστικής ελκυστικότητας της περιοχής. Η ηλικία του κτιρίου (1971) και η κατάστασή του ('Fair') μπορεί να είναι ελκυστικές για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις δικές τους προτιμήσεις μέσω μιας στοχευμένης ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα, με επιφάνεια 52 τ.μ., προσφέρει μια λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει χωλ εισόδου, ενιαία κουζίνα, χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο ('Fully Furnished'), με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ('Fully Fitted'). Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') και μια ιδιωτική βεράντα ('Private Terrace'), η οποία εκμεταλλεύεται τον δυτικό προσανατολισμό για θέα στη θάλασσα, το βουνό και τον δρόμο. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Fair' (μέτρια), κάτι που υποδηλώνει ότι, παρόλο που είναι κατοικήσιμο και επιπλωμένο, μπορεί να μην ανταποκρίνεται στα πιο σύγχρονα πρότυπα ποιότητας υλικών ή φινιρίσματος. Η ύπαρξη ανελκυστήρα ('Lift') στο κτίριο προσφέρει επιπλέον ευκολία.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα είναι 350.000€. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση (Completed). Δεδομένης της θέσης του στην Μαρμπέγια, μιας δημοφιλούς περιοχής της Costa del Sol, η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και την εγγύτητα σε σημαντικές παροχές και τη θάλασσα. Ως ακίνητο προς μεταπώληση (Resale), η κατάστασή του (Fair) μπορεί να υποδηλώνει ότι υπάρχει περιθώριο για διαπραγμάτευση ή ότι η τιμή λαμβάνει υπόψη τυχόν ανάγκες ανακαίνισης.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την άνεση και την προσβασιμότητα. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε ακτίνα αναπνοής, η καθημερινότητα είναι απλοποιημένη. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με εύκολη πρόσβαση σε κοινωνικές δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η παραλία είναι μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, επιτρέποντας αυθόρμητες επισκέψεις στη θάλασσα. Το διαμέρισμα, αν και παλαιότερης κατασκευής, προσφέρει λειτουργικότητα και είναι πλήρως επιπλωμένο, μειώνοντας την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων. Η περιοχή επωφελείται από καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η καθημερινή ζωή στη Μαρμπέγια, κοντά στην παραλία και το κέντρο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία διατηρεί την περιοχή ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, καθιστώντας την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές και το κέντρο της Μαρμπέγια απλή.
Η τοποθεσία στην Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετεί το ακίνητο σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, με άμεση γειτνίαση με εμπορικές δραστηριότητες και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, όπως φαίνεται από τις κοντινές αποστάσεις σε καταστήματα και την παραλία, τονίζει τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και τον τουρισμό της. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας και 113 χιλιόμετρα από την Χερέθ δε λα Φροντέρα. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή της Μάλαγα παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Μαρμπέγια και της πρόσβασης σε ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές υποδομές της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με καλή οδική σύνδεση. Παρόλο που η ακτίνα 2 χιλιομέτρων περιλαμβάνει 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, η εγγύτητα σε 8 Blue Flag παραλίες, όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.), προσφέρει άμεση πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα σε αυτές τις παροχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, την Playa de la Bajadilla (1.0 χλμ.), είναι μόλις 1.4%, υποδηλώνοντας μια πολύ επίπεδη περιοχή. Αυτά τα χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.), προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.2 χλμ.) και το Supera Miraflores (0.6 χλμ.), παρέχοντας ευκαιρίες για ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων, από πισίνες έως ομαδικά αθλήματα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και τον τουρισμό της. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας και 113 χιλιόμετρα από την Χερέθ δε λα Φροντέρα. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή της Μάλαγα παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Μαρμπέγια και της πρόσβασης σε ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές υποδομές της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL210393
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, όπως το Residencial Albatros (από €405.000) και το Nikki Living (από €450.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε μια πιο προσιτή τιμή, στα €350.000. Ωστόσο, η κατάστασή του ('Fair') και η ηλικία του (1971) διαφέρουν από ενδεχομένως νεότερες ή πιο ανακαινισμένες κατασκευές. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €524.600, υποδεικνύοντας μια υψηλότερη κατηγορία τιμών για νέες ή πολυτελείς κατασκευές, το παρόν ακίνητο εστιάζει στην τοποθεσία και την ευκολία. Η Μαρμπέγια γενικότερα είναι γνωστή για τις υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, ιδιαίτερα για ακίνητα κοντά στη θάλασσα και με πρόσβαση σε ανέσεις. Το εν λόγω διαμέρισμα προσφέρει μια εισαγωγική τιμή για όσους θέλουν να εισέλθουν στην αγορά της Μαρμπέγια, προσφέροντας λειτουργικότητα και άμεση διαθεσιμότητα, παρά την ανάγκη για πιθανές ανανεώσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
