Šis butas, esantis gyvybingoje Marbelos miesto dalyje, siūlo kompaktišką gyvenamąją erdvę su praktišku išplanavimu. Pastatytas 1971 m. ir laikui bėgant atnaujintas, projektas siūlo galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą vienoje populiariausių Kosta del Sol vietovių. Būstas yra gerai įsikūręs, netoli daugelio kasdienių patogumų ir paslaugų, suteikiantis patogią aplinką gyventojams, vertinantiems pasiekiamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės ir Marbelos miesto centro. Tai suteikia lengvą prieigą prie vietinių prekybos vietų, restoranų ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo atmosferą. Artumas prie paplūdimio yra svarbus patrauklumo veiksnys.
Šis būstas ypač tinka asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiško, bet gerai įrengto sprendimo, kur prioritetas teikiamas lokacijai ir patogumui. Idealiai tinka tiems, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo kasdienių parduotuvių iki poilsio prie jūros, be poreikio nuolat naudoti automobilį.
Nors šis butas buvo pastatytas 1971 m., jo paruošimas ir galimas atnaujinimas reiškia, kad jis atitinka dabartinius gyvenimo standartus. Kaip jau baigtas projektas, jis siūlo apčiuopiamą nekilnojamojo turto variantą be laukimo, susijusio su nauja statyba, ir yra paruoštas gyventojams nedelsiant.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos efektyvumo technologijų, būdingų naujesniems pastatams. Dėl 1971 m. statybos metų, tam tikri statybos metodai ar medžiagos gali skirtis nuo šiuolaikinių standartų. Jis taip pat nėra didelis, todėl gali netikti didesnėms šeimoms ar tiems, kurie ieško erdvių patalpų.
Šis pasiūlymas ypač tinka asmenims, ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kur prioritetas teikiamas lokacijai ir patogumui pasiekti viską pėsčiomis. Tai gali būti puikus pasirinkimas mažesnėms šeimoms, poroms ar pavieniams asmenims, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus kartu su netoliese esančiu paplūdimiu. Taip pat jis gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems turto nuomos rinkoje, atsižvelgiant į Marbelos, kaip populiarios poilsio vietovės, patrauklumą. Jis tiks tiems, kurie nori gyventi ar ilsėtis vietoje, kur nereikia nuolat naudoti automobilio, nes dauguma paslaugų ir pramogų yra pasiekiamos per trumpą atstumą.
Šis 52 m² ploto butas, kaip matyti iš nuotraukų, siūlo funkcionalų išplanavimą, apimantį prieškambarį, atviro plano virtuvę, svetainę-valgomąjį ir vieną dvivietį miegamąjį su erdviu vonios kambariu. Būstas yra kampinis, kas užtikrina didesnę šviesos patekimą ir privačią terasą. Nors detalės apie konkrečius naudotus medžiagas ir apdailą nėra išsamiai pateiktos, bendras aprašymas ir nuotraukos rodo tvarkingą ir prižiūrėtą būklę, tinkamą gyventi. Pastato bendrosios patalpos, tokios kaip laiptinė ir liftas, taip pat atrodo tvarkingos, su dideliais langais ir dekoratyviniais elementais, pavyzdžiui, augalais, kas prisideda prie bendro teigiamo įspūdžio.
Šiuo metu siūlomas butas yra vienas iš galimų variantų Marbeloje, kur kainos svyruoja priklausomai nuo lokacijos, dydžio ir būklės. Nurodyta pradinė kaina yra €350.000 už 52 m² ploto butą su viena miegamuoju ir viena vonia. Šis kainos taškas atspindi jo įsikūrimą jaukiame, bet gerai pasiekiamame Marbelos rajone, siūlančiame gerą santykį tarp kainos ir kokybės atnaujintame, bet ne naujame pastate. Atsižvelgiant į tai, kad projektas yra baigtas, jis siūlo greitą įsikūrimą be papildomų laukimo laikotarpių.
Gyvenimas šiame Marbelos rajone reiškia nuolatinį miesto šurmulio ir poilsio prie jūros derinimą. Kasdienybė čia sukasi aplink lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų: nuo ryto kavos jaukioje kavinėje iki apsipirkimo artimiausioje parduotuvėje, esančioje vos už 234 metrų. Gydymo įstaigos, tokios kaip vaistinė (8 m.), yra itin arti, o ligoninė, vos už kilometro. Aplinką sudaro įvairūs restoranai (137 rajone), bankai ir kitos paslaugos, kurias lengva pasiekti pėsčiomis. Tai sudaro dinamišką, bet patogią aplinką, kurioje miesto patogumai yra po ranka, o jūra visada netoliese.
Gyvenimas šioje Marbelos dalyje suteikia galimybę mėgautis miesto patogumais ir Viduržemio jūros artumu. Netoliese esančios parduotuvės (234 m.) ir vaistinė (8 m.) užtikrina kasdienį patogumą, o didesnis restoranų (137 rajone) ir kavinių pasirinkimas leidžia mėgautis vietine gastronomija. Artumas prie ligoninės (996 m.) suteikia papildomo saugumo jausmo. Viešojo transporto sistema su 11 linijų ir 50 stotelių rajone leidžia patogiai judėti po miestą ir aplinkines vietoves be automobilio. Ši aplinka skirta tiems, kurie vertina gyvą miestietišką atmosferą, tačiau nori būti arti jūros ir gamtos.
Šis žemėlapis parodo projekto vietą Marbelos mieste, pabrėždamas jo artumą prie Viduržemio jūros, paplūdimių ir miesto centro. Jis vizualizuoja lengvą priėjimą prie pagrindinių kelių, paslaugų ir transporto mazgų, tokių kaip Marbelos uostas, ir nurodo atstumus iki svarbių vietovių, tokių kaip Malagos oro uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelos savivaldybė yra Málagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Ji yra svarbus Kosta del Sol regiono centras, pasižymintis dideliu gyventojų skaičiumi (159 786 iki 2025 m.) ir stipriu turizmo sektoriumi. Šis projektas yra įsikūręs pačioje Marbeloje, siūlydamas lengvą prieigą prie miesto patogumų. Jis yra strateginėje pozicijoje tarp didesnių miestų: apie 47 km iki Málagos, 66 km iki Algeciras ir 113 km iki Jerez de la Frontera. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono didmiesčius, bet tuo pačiu mėgautis Marbelos išskirtiniu gyvenimo būdu.
Šis butas pasižymi išskirtiniu prieinamumu. Jis yra vos už 738 metrų nuo artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio, o iki kitų, tokių kaip Playa de la Fontanilla, yra apie 2,9 km. Marbelos miestas siūlo daugybę paslaugų: prekybos centras (234 m.), ligoninė (996 m.), daugybė restoranų ir kavinių. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu, todėl kelionės yra patogios. Mėgstantiems golfą, artimiausi laukai yra apie 6 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė (2,1 km) taip pat yra pasiekiama.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos klimatas yra viena iš pagrindinių priežasčių, kodėl ši vietovė tokia patraukli. Čia vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia apie 3 851 valandą. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galima mėgautis lauko veikla. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Būdamas 31 metro aukštyje virš jūros lygio ir turėdamas nedidelį nuolydį link jūros (1,4%), šis rajonas yra apsaugotas nuo ekstremalių oro sąlygų ir siūlo malonų klimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelos pakrantė garsėja savo paplūdimiais, o šis objektas yra strategiškai arti daugelio jų. Artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Casablanca, taip pat pasiekiami. Regionas didžiuojasi keliais „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais, kurie garantuoja aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be saulės ir jūros, netoliese yra daug kitų poilsio galimybių: 415 sporto objektų, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas garsiausių Kosta del Sol golfo aikštynų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelos savivaldybė yra Málagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Ji yra svarbus Kosta del Sol regiono centras, pasižymintis dideliu gyventojų skaičiumi (159 786 iki 2025 m.) ir stipriu turizmo sektoriumi. Šis projektas yra įsikūręs pačioje Marbeloje, siūlydamas lengvą prieigą prie miesto patogumų. Jis yra strateginėje pozicijoje tarp didesnių miestų: apie 47 km iki Málagos, 66 km iki Algeciras ir 113 km iki Jerez de la Frontera. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono didmiesčius, bet tuo pačiu mėgautis Marbelos išskirtiniu gyvenimo būdu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL210393
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelos nekilnojamojo turto rinka yra viena iš dinamiškiausių Kosta del Sol regione, siūlanti platų pasirinkimą nuo prabangių vilų iki kompaktiškų apartamentų. Šis konkretus objektas, kainuojantis nuo €350.000, atstovauja senesnės statybos, bet puikiai įrengtą variantą, kurio pagrindinis privalumas yra lokacija. Palyginimui, kiti Marbelos projektai, tokie kaip Residencial Albatros (nuo €405.000) ar Nikki Living (nuo €450.000), dažnai siūlo naujesnius pastatus ar didesnes erdves, bet gali būti brangesni arba mažiau centrinėje lokacijoje. Tuo tarpu Acqua Gardens Esteponoje (nuo €524.600) yra brangesnis ir geografiškai nutolęs nuo Marbelos centro. Šis butas išsiskiria savo nepriekaištinga lokacija artimiausiam paplūdimiui ir visoms miesto paslaugoms pasiekti pėsčiomis, kas yra reta ir vertinga savybė, ypač senesniuose, gerai įsitvirtinusiuose rajonuose. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina pasiekiamumą ir autentišką miesto gyvenimo patirtį, o ne naujausią statybą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
