Marbella'da yer alan bu konut projesi, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için konum ve erişilebilirlik avantajları sunmaktadır. Tarihi 1971'e dayanan bina, tamamlanmış bir yapıdır ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Proje, temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim sağlayarak, sakinlerine dinamik bir yaşam alanı vaat etmektedir. Güncellenmiş bir yaşam alanı arayanlar için mantıklı bir seçenek olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın canlı şehir dokusu içinde, sahile yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki tüm temel hizmetlere ve olanaklara yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran stratejik bir avantaj sunar. Bu konum, şehir hayatının sunduğu hareketliliği ve aynı zamanda denize olan yakınlığı bir araya getirir.
Bu konut, aktif ve şehir odaklı bir yaşam tarzını benimseyen bireyler için uygundur. Temel ihtiyaçlara hızlı erişim, sosyal çevreye yakınlık ve deniz kenarında yaşama arzusu olanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle araba sahibi olmayan veya kullanmak istemeyenler için ideal bir seçenektir.
Proje, tamamlanmış bir yapı olup, 1971 yılında inşa edilmiştir. Bu, yeni inşaat projelerinin sunduğu modern tasarım ve teknoloji beklentilerinden ziyade, yerleşik bir bölgede köklü bir yapıya sahip olma durumu anlamına gelir. Satın alma sonrası hemen yaşama veya kullanmaya uygun durumdadır.
Bu proje, müstakil bahçe veya geniş arazi beklentisi olanlar için uygun değildir. Ayrıca, proje kapsamındaki olanaklar, yeni inşa edilmiş sitelerin sunduğu spor kompleksleri, spa veya çocuk oyun alanları gibi geniş sosyal tesislere sahip değildir. Daha çok, temel yaşam fonksiyonlarına odaklanmış bir yapı sunmaktadır.
Bu konut, özellikle şehir yaşamının sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyen ve denize yakın olmayı tercih eden bireyler veya çiftler için uygundur. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılayabilen, aktif bir yaşam tarzına sahip kişiler için idealdir. Aynı zamanda, yoğun tatil dönemlerinde veya yıl boyunca canlı bir atmosfer arayanlar için de cazip bir seçenektir. İkinci bir konut olarak veya sadeleşmiş bir yaşamı tercih edenler için de uygun bir seçenek teşkil edebilir. Lokasyonun sunduğu erişilebilirlik, toplu taşıma veya yürüyüşü tercih edenler için de büyük bir avantajdır. Kısacası, pratikliğin, şehirsel konforun ve deniz kenarı yaşamının birleşimini arayanlar için bu proje uygun olacaktır.
1971 yılında inşa edilmiş bir yapı olması sebebiyle, bu konutun iç ve dış mekanlarında kullanılan malzemeler ve inşaat teknikleri dönemin standartlarını yansıtmaktadır. 'Fair' olarak belirtilen durumu, genel olarak kullanıma elverişli ancak modern standartlara göre yenileme gerektirebilecek bir yapıyı işaret eder. Daire, tam donanımlı bir mutfağa ve özel bir teras alanına sahiptir. Yerleşik dolaplar ve mobilyalı olması, hemen kullanıma hazır bir yaşam alanı sunar. Ortak bahçe ve asansör gibi özellikler, yaşam kalitesini artırmayı hedefler. Ancak, enerji verimliliği, yalıtım ve modern tasarım unsurları açısından güncel inşaat standartlarından farklılık gösterebileceğini göz önünde bulundurmak önemlidir.
Proje, 350.000 € başlangıç fiyatı ile satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella gibi popüler bir lokasyonda, özellikle denize ve şehir merkezine yakın bir konumdaki daireler için rekabetçi bir seviyede değerlendirilebilir. Tek yatak odası ve tek banyodan oluşan bu daire, bireyler veya çiftler için tasarlanmıştır. Bina 1971 yılına ait olduğundan, güncel piyasa standartlarına göre daha mütevazı bir metrekare sunmaktadır. Mevcut dairenin spesifik durumu ve konumuna bağlı olarak ek varyasyonlar bulunabilir, ancak genel olarak fiyatlandırma bu seviyede başlamaktadır.
Marbella'nın merkezinde, hareketli bir bölgede yer alan bu konut, günlük yaşamı pratik hale getiren bir konuma sahiptir. Apartman dairesi, ihtiyacınız olan her şeye yürüme mesafesinde olmanın getirdiği rahatlığı sunar; süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve sosyal mekanlar parmaklarınızın ucundadır. Kıyı şeridine olan yakınlığı, öğleden sonra denize girmek veya akşam yürüyüşleri yapmak isteyenler için caziptir. Şehirdeki yaşam ritmi, özellikle yaz aylarında hareketli olabilirken, yılın diğer zamanlarında da sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim sağlar. Bu, karmaşık altyapı ve hizmetlere sahip, canlı bir kentsel çevrede yaşamak isteyenler için tasarlanmış bir yaşam alanıdır.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu bölge, adeta bir yaşam merkezidir. Süpermarketler 234 metre, eczaneler sadece 8 metre, sağlık merkezleri ise yaklaşık 1 kilometre mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamın akışını önemli ölçüde kolaylaştırmaktadır. 137 restoran ve 25 kafe seçeneği, sosyal yaşam ve dışarıda yemek yeme olanaklarını zenginleştirir. Ayrıca, 20 banka şubesi ve 3 dişçi kliniği gibi temel hizmetlere kolay erişim, bölgenin pratikliğini artırmaktadır. Şehirdeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösterir. Bu yoğun hizmet ağı, bölgenin canlı ve işlek bir yaşam alanı olduğunu vurgulamaktadır.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin plajlara, şehir merkezine, süpermarketlere ve golf sahalarına olan yakınlığı görsel olarak anlaşılır hale getirilmiştir. Bu harita, projenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik avantajlarını daha iyi kavramak için bir referans noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga iline bağlı olup, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Costa del Sol'un kalbinde yer alır ve bölgedeki belediyeler birliğinin merkezidir. Málaga şehrine yaklaşık 47 km mesafede bulunan Marbella, bu büyük şehre ve uluslararası havaalanına kolay erişim imkanı sunar. Algeciras ve Jerez de la Frontera gibi diğer önemli şehirler de bölgeye göre konumlanmıştır, ancak Marbella'nın konumu, daha çok güneydeki kıyı şeridine odaklanmış bir yaşam tarzını teşvik eder.
Bu konutun en önemli avantajlarından biri, Malaga Havalimanı'na 39 km mesafede olmasıdır. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır, bu da denize ulaşımı son derece pratik hale getirir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos 6.0 km mesafede bulunmaktadır. Şehir içindeki hareketlilik de oldukça yüksektir; birçok temel hizmet yürüme mesafesinde olduğundan, otomobil ihtiyacı azalmaktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı desteklemektedir. Bu, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için önemli bir konfor unsurudur.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3,851 saat güneş alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır ve en sıcak aylarda sıcaklıklar oldukça yüksektir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer, bu da denizin keyfini çıkarabileceğiniz uzun bir dönem anlamına gelir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte bulunan bölge, genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir. Plajlara olan eğim %1.4 gibi oldukça düşüktür, bu da sahile ulaşımı kolaylaştırır. Bu coğrafi ve iklimsel özellikler, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve dinlenme için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella ve çevresinde toplam 8 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. En yakını olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Kıyı şeridi boyunca Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da erişilebilir konumdadır. Golf açısından, The Range golf dersleri ve Golf Los Naranjos gibi sahalar 6-7 km mesafededir. Bölgede 415'in üzerinde spor tesisi bulunmaktadır; bu da spor ve rekreasyon olanaklarının ne kadar çeşitli olduğunu göstermektedir. Ayrıca, Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı olup, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Costa del Sol'un kalbinde yer alır ve bölgedeki belediyeler birliğinin merkezidir. Málaga şehrine yaklaşık 47 km mesafede bulunan Marbella, bu büyük şehre ve uluslararası havaalanına kolay erişim imkanı sunar. Algeciras ve Jerez de la Frontera gibi diğer önemli şehirler de bölgeye göre konumlanmıştır, ancak Marbella'nın konumu, daha çok güneydeki kıyı şeridine odaklanmış bir yaşam tarzını teşvik eder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL210393
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da yer alan bu proje, benzer konumdaki diğer konutlarla karşılaştırıldığında, özellikle €350.000'luk başlangıç fiyatıyla dikkat çekmektedir. Örneğin, Residencial Albatros'un başlangıç fiyatı €405.000 iken, Nikki Living'in fiyatları daha da yüksektir. Bu durum, projenin fiyat-konum dengesi açısından daha erişilebilir bir seçenek olabileceğini düşündürmektedir. Acqua Gardens gibi Estepona'daki projeler ise €524.600'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte konumlanmaktadır. Bu proje, özellikle bütçe odaklı ve merkezi konumu önceliklendiren alıcılar için cazip bir alternatif sunmaktadır. Ancak, 1971 yapımı olması, yeni projelerin sunduğu modern olanaklar ve enerji verimliliği açısından bir farklılık yaratır. Mevcut durumu ve sunduğu olanaklar, fiyat performansını değerlendirirken göz önünde bulundurulmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
