Овај стан од 52 м² налази се у Марбељи, познатом туристичком центру на Коста дел Солу. Изграђен 1971. године, представља класичан пример становања у градском окружењу, са фокусом на практичност и близину кључним садржајима. Пројекат комбинује историју градње са предностима локације у урбаној средини, нудећи приступачну опцију за живот или одмор у овој престижној области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у градском језгру Марбеље, са непосредном близином различитих услуга и продавница. Удаљеност од плаже је мали проблем, а сам положај омогућава лак приступ градским садржајима. Оријентација на запад пружа погодност за поподневна и вечерња сунчана светла на тераси.
Ова некретнина је усмерена на купце који траже функционалан простор у близини градских садржаја и плаже. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, погодан је за појединце или парове. Нагласак је на урбаном начину живота, где су дневне потрепштине лако доступне пешице или бициклом.
Иако је објекат изграђен 1971. године, он представља завршену стамбену јединицу. То значи да нема фазе изградње или будућег планирања у смислу нове градње. Пројекат је већ у потпуности функционалан и спреман за усељење, што елиминише чекање на завршетак радова.
Пројекат не нуди новију градњу нити савремене објекте попут приватних базена или пространих парцела. Будући власници морају узети у обзир годину изградње (1971) и чињеницу да се ради о продаји постојећег стања (resale). Нема информација о енергетској ефикасности или одрживости у детаљима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који цене урбани начин живота и желе да буду у близини свих градских садржаја. Идеалан је за оне који траже другу некретнину за одмор, са акцентом на лак приступ плажи и ресторанима. Такође може бити атрактиван за млађе професионалце који раде у Марбељи и желе да живе у центру града, где су им све потрепштине на дохват руке. Они који преферирају мобилност пешице или бициклом, као и лак приступ јавном превозу, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) чини га практичним за свакодневни живот.
Стан је описан као намештен, са уграђеним плакарима и потпуно опремљеном кухињом. Опис сугерише да је стање објекта фер, што значи да може захтевати освежавање или модернизацију. Поседује покривену и приватну терасу, као и комунални врт. Присуство лифта указује на додатну погодност у оквиру стамбене зграде. Оријентација на запад обезбеђује прилив природне светлости, посебно током поподневних сати. Детаљи о материјалима и специфичним техникама завршне обраде нису наведени, али се подразумева функционалан, али не луксузан, ниво завршне обраде.
Почетна цена стана износи 350.000 евра. Као постојећи објекат (resale) из 1971. године, не нуди варијације у ценама у зависности од фазе градње. Све информације о цени се односе на тренутно стање и доступност непокретности. Важно је напоменути да ова цена представља основицу, а коначна вредност може варирати у зависности од договора и преговора. Доступност је тренутна, с обзиром на то да је објекат завршен.
Овај стан нуди урбано искуство живота, где се дневни ритам одвија у близини градских услуга. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ мору и обали. Окружење је живахно, са бројним ресторанима, продавницама и апотекама на дохват руке. Оваква локација подразумева да се велики део свакодневних активности може обавити пешице или бициклом, смањујући потребу за употребом аутомобила. Близина јавног превоза са 50 стајалишта и 11 линија додатно повећава мобилност. Упркос градској гужви, стан има поглед на планину и улицу, нудећи различите визуелне перспективе.
Живот у овој области Марбеље нуди урбано искуство са свим предностима градског живота. Налази се у комерцијалном подручју, али са непосредном близином мора. Околина је попуњена са 137 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића у кругу од 2 км, што указује на висок ниво услуга. Са 41 основном и 28 средњих школа у близини, подручје је такође погодно за породице. Иако је градско, близина спортских центара попут Polideportivo Francisco Norte (0.2 км) и Supera Miraflores (0.6 км) пружа могућности за рекреацију. Постоји 5 здравствених центара, што обезбеђује добру здравствену инфраструктуру.
Овај графички приказ лоцира пројекат у урбаном контексту Марбеље, на Коста дел Солу. Истиче његову близину мору, градским центрима и кључним објектима попут аеродрома и голф терена, пружајући визуелни преглед географског положаја и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у срцу Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Налази се у провинцији Малага, на југу Шпаније, у аутономној заједници Андалузија. Удаљеност од главног града провинције, Малаге, износи око 47 км. Близина других већих градова попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) пружа додатне могућности за истраживање региона.
Локација пружа одличну доступност кључним тачкама. Налази се на само 738 метара од плаже Playa de la Bajadilla и 2.4 км од Playa de Casablanca. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км, што је релативно близу. Градски садржаји попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, терени као што је Golf Los Naranjos удаљени су око 6.0 км. Близина међународних школа, попут British International School (2.2 км), такође је значајна предност.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура износи 19.1°C, а подручје добија око 3,851 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 31 метар изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.4% ка плажи чине ову локацију пријатном и лако доступном. Близина планина такође доприноси живописном пејзажу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим плажама, укључујући неколико плажа са Плавом заставом као што су El Faro и La Fontanilla. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 1.0 км. За љубитеље голфа, постоји велики број терена у близини, укључујући The Range golf lessons (5.7 км) и Real Club de Golf Las Brisas (7.2 км). Осим тога, у близини се налазе базени попут Supera Miraflores (0.6 км) и општински базен (1.1 км), као и спортски центри. Марине као што је Puerto Deportivo Virgen del Carmen нуде додатне рекреативне могућности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL210393
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Солу, овај стан у Марбељи представља улазну тачку у живот у једном од најпрестижнијих градова на обали. Цене у Марбељи могу бити високе, међутим, овај стан, са почетном ценом од 350.000 €, нуди приступачнију алтернативу од новијих или луксузнијих пројеката попут Residencial Albatros (од 405.000 €) или Nikki Living (од 450.000 €) у истом граду. За поређење, Acqua Gardens у Естепони почиње од 524.600 €, што показује да је ова опција у Марбељи знатно конкурентнија у ценовном рангу. Иако је ова некретнина старија (1971. година), њена локација у срцу Марбеље, близина плаже и градских садржаја, чине је атрактивном за купце који траже урбани начин живота по разумној цени у овој врло траженој области. Новоградња у близини често има више цене, али овај стан нуди локацију са утврђеном инфраструктуром и непосредном доступношћу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
