Este apartamento en Marbella, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en la codiciada Costa del Sol. Construido en 1971 y listo para habitar, este inmueble se sitúa en un entorno urbano dinámico, a poca distancia de servicios esenciales y del mar Mediterráneo. La propiedad, orientada al oeste, aprovecha la luz natural y vistas hacia la montaña, la calle y el mar, presentando una base sólida para la vida costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada de Marbella, con acceso peatonal a numerosas comodidades. Su proximidad al mar, a escasos metros de la playa, y su ubicación dentro de un área con alta densidad de servicios, definen su carácter práctico para el día a día.
Este apartamento responde a la necesidad de una vivienda funcional en un núcleo urbano con acceso inmediato a servicios. Es adecuado para quienes priorizan la conveniencia de tener comercios, restaurantes y la playa a poca distancia, buscando un estilo de vida activo y accesible.
La propiedad es una construcción de 1971, clasificada como segunda mano. Aunque no es obra nueva, se encuentra en estado para ser habitada, lo que permite una ocupación inmediata sin los plazos asociados a promociones en construcción.
Este proyecto no ofrece las características de obra nueva ni las últimas innovaciones en eficiencia energética o diseño contemporáneo. La antigüedad del edificio implica que no cuenta con las certificaciones de construcción actuales ni, potencialmente, con las últimas comodidades de edificios más recientes.
Esta propiedad es adecuada para un comprador que busca una residencia en un centro urbano consolidado de la Costa del Sol, priorizando la accesibilidad a pie y la proximidad al mar. Es una opción a considerar para quienes desean establecerse en un entorno con una alta concentración de servicios, como residentes permanentes que aprecian la conveniencia de tener tiendas, restaurantes y opciones de ocio a pocos minutos. También podría ser de interés para inversores que buscan un activo inmobiliario en una ubicación turística establecida, con potencial de alquiler dada la demanda constante en Marbella. El comprador ideal valora la vida sin necesidad de vehículo propio para las actividades diarias, aprovechando la red de transporte público y la proximidad a la playa y el puerto. La ubicación responde a un estilo de vida activo, donde la vida social y las actividades al aire libre son parte integral de la rutina. Si se busca una propiedad de obra nueva con las últimas tecnologías o un entorno residencial tranquilo y aislado, esta propiedad podría no ajustarse a esas expectativas.
El apartamento, construido en 1971, presenta un estado de conservación adecuado para su uso, aunque se clasifica como de condición 'Fair' (razonable). Las características mencionan armarios empotrados y una cocina totalmente equipada, sugiriendo una funcionalidad básica para la vida diaria. El mobiliario completo indica que la vivienda está lista para ser habitada, con los elementos esenciales ya instalados. La terraza cubierta, un añadido que amplía el espacio útil, ofrece un área adicional para el disfrute del exterior. La presencia de un ascensor en el edificio facilita el acceso a la vivienda, situada en un nivel que permite vistas hacia la montaña, la calle y el mar.
La propiedad se presenta con un precio de inicio de €350,000 para una unidad de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie habitable de 52 m². Este rango de precios posiciona la oferta en el segmento medio del mercado de reventa en Marbella para este tipo de inmuebles. Dada la antigüedad de la construcción (1971) y su tamaño, el valor se fundamenta en su ubicación urbana privilegiada y su cercanía a servicios y al mar. La disponibilidad se refiere a unidades ya construidas y listas para su ocupación, eliminando tiempos de espera asociados a la promoción inmobiliaria.
Vivir en este apartamento en Marbella significa optar por un estilo de vida urbano y a la vez costero. La ubicación permite realizar la mayoría de las gestiones diarias a pie, desde la compra en supermercados cercanos (234 m) hasta disfrutar de la oferta gastronómica con 137 restaurantes en un radio de 2 km. La cercanía a la playa (Playa de la Bajadilla a 738 m) facilita la integración del mar en la rutina diaria, ya sea para paseos matutinos o para aprovechar el sol. La vida en esta zona se caracteriza por su dinamismo, con un flujo constante de residentes y visitantes, especialmente durante los meses más cálidos, y un acceso directo a una amplia red de transporte público con 50 paradas y 11 líneas. El entorno urbano proporciona una sensación de actividad continua, complementada por la proximidad a servicios de salud como un hospital a menos de un kilómetro y una farmacia a solo 8 metros. Las opciones de ocio son abundantes, incluyendo piscinas y puertos deportivos cercanos. Esta localización es para aquellos que valoran la conveniencia y la conexión directa con la vida de ciudad y la costa.
La vida en este sector de Marbella se define por su carácter urbano y su intensa vida de servicios. La proximidad a una farmacia (8 m) y a un supermercado (234 m) asegura la cobertura de necesidades básicas de forma inmediata. La presencia de 137 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la vitalidad comercial y de servicios de la zona. Para el ocio, se dispone de centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) y piscinas municipales. El entorno también incluye servicios educativos, con 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la región, y una infraestructura sanitaria robusta con 5 centros de salud. La movilidad se ve favorecida por la red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, haciendo que el desplazamiento dentro de la ciudad sea factible sin vehículo propio. La distancia al aeropuerto de Málaga, aunque de 39 km, se gestiona a través de conexiones de transporte eficientes. El equilibrio entre un entorno urbano con alta densidad de servicios y la cercanía a la costa, con playas como la de la Bajadilla a menos de 1 km, configura un escenario de vida práctica y conectada.
Este mapa sitúa el apartamento dentro del tejido urbano de Marbella, destacando su proximidad a puntos clave como el mar, el puerto deportivo, comercios y zonas residenciales. La visualización permite comprender la densidad de servicios y la accesibilidad peatonal del área.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se sitúa en el corazón de Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Su posición urbana le confiere una centralidad que lo conecta directamente con el pulso de la vida local. A 47 km se encuentra la capital provincial, Málaga, un importante centro cultural y económico. Otras ciudades relevantes en la región incluyen Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). La ubicación en Marbella proporciona acceso a un estilo de vida de renombre internacional, con una infraestructura turística y de servicios muy desarrollada.
La ubicación ofrece una conectividad destacada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 km, accesible mediante servicios de transporte. Las playas están a poca distancia: Playa de la Bajadilla a 738 m, Playa de Casablanca a 2.4 km y Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Para los aficionados al golf, varios campos están a aproximadamente 6-8 km, incluyendo Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. La red de transporte público es extensa, con 11 líneas y 50 paradas distribuidas en un radio cercano, facilitando el acceso a múltiples puntos de interés dentro y fuera de Marbella. La presencia de una farmacia a escasos 8 metros y un supermercado a 234 metros, junto con 137 restaurantes en un radio de 2 km, garantiza una cobertura completa de necesidades diarias y de ocio.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.1°C, oscilando típicamente entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La región recibe una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,851 horas de luz al año, lo que extiende la temporada de disfrute al aire libre. El periodo óptimo para actividades acuáticas, con temperaturas del mar superiores a 20°C, abarca aproximadamente cinco meses. La altitud de la zona, de 31 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la playa (1.4%), contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa. El paisaje se beneficia de la cercanía a la sierra, ofreciendo vistas a la montaña combinadas con la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece acceso a varios playas, siendo la más cercana Playa de la Bajadilla a 738 metros. Otros arenales como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) están también a corta distancia. La región cuenta con 8 playas con Bandera Azul, distintivo de calidad ambiental y servicios. Para los entusiastas del golf, hay múltiples campos en un radio de 6-8 km, como Golf Los Naranjos. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) y piscinas municipales (1.1 km), además de marinas como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.5 km.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se sitúa en el corazón de Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Su posición urbana le confiere una centralidad que lo conecta directamente con el pulso de la vida local. A 47 km se encuentra la capital provincial, Málaga, un importante centro cultural y económico. Otras ciudades relevantes en la región incluyen Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). La ubicación en Marbella proporciona acceso a un estilo de vida de renombre internacional, con una infraestructura turística y de servicios muy desarrollada.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL210393
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Residencial Albatros (desde €405,000) y Nikki Living (desde €450,000), ambos en Marbella, este apartamento ofrece una entrada al mercado de la zona a un precio más accesible de €350,000, reflejo de su tipología de segunda mano y antigüedad (1971). Mientras que desarrollos más recientes como Acqua Gardens en Estepona (desde €524,600) apuntan a un segmento de mercado con acabados modernos y nuevas construcciones, esta propiedad se enfoca en la funcionalidad y la ubicación urbana consolidada. La ventaja principal reside en su posición dentro de Marbella, con acceso inmediato a servicios y la playa, características que mantienen su valor a pesar de no ser obra nueva. La oferta de 1 dormitorio y 52 m² se dirige a un nicho específico del mercado, buscando la practicidad y la conveniencia por encima de las últimas tendencias arquitectónicas. Los comparables de mayor precio suelen ofrecer superficies más amplias, más dormitorios o ubicaciones dentro de urbanizaciones cerradas con más amenidades, lo que justifica la diferencia de coste.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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