Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Marbella, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuit într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Construit în 1971, imobilul combină istoricul cu potențialul de modernizare, fiind poziționat strategic într-un mediu urbanistic dinamic. Cu o suprafață utilă de 52 m², este o opțiune compactă, dar funcțională, pentru cei ce doresc acces imediat la facilitățile urbane și la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea imobilului se traduce printr-o integrare fluidă în peisajul urban al orașului Marbella. Accesul rapid la servicii esențiale și proximitatea față de faimoasele plaje ale regiunii subliniază caracterul rezidențial și conveniența sa. Această proximitate facilitează un stil de viață activ, unde activitățile de zi cu zi se desfășoară la o distanță de mers pe jos.
Apartamentul răspunde nevoilor specifice ale locatarilor care prioritizează accesul facil la viața urbană și la facilitățile de agrement. Spațiul este conceput pentru a maximiza funcționalitatea, fiind potrivit pentru rezidenți individuali sau cupluri. Proximitatea față de servicii, transport și plajă contribuie la un confort sporit și la o economie de timp în activitățile cotidiene.
Imobilul datează din anul 1971, fiind o construcție finalizată. Această caracteristică implică faptul că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare. Deși construcția este veche, starea sa oferă o bază solidă pentru personalizare și adaptare la standardele moderne, permițând viitorilor proprietari să-și imprime amprenta asupra spațiului.
Acest apartament nu dispune de facilități precum grădini private extinse sau piscine comune. De asemenea, nu beneficiază de construcții noi sau de cele mai recente standarde de eficiență energetică specifice proiectelor recente. Finisajele pot necesita modernizare, iar accesul la parcări private dedicate nu este o caracteristică standard a proprietății.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o bază centrală și practică în Marbella, cu accent pe accesibilitatea la servicii și plajă. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști care lucrează în zonă sau doresc o reședință secundară ușor de gestionat. Locuirea aici implică un ritm de viață urban, unde majoritatea activităților pot fi realizate pe jos sau cu mijloace de transport locale. Cei care apreciază proximitatea față de restaurante, magazine și facilități medicale vor găsi acest apartament atrăgător. De asemenea, este o alegere pertinentă pentru investitori care vizează închirierea pe termen scurt sau lung, datorită locației sale dezirabile într-o regiune turistică activă.
Apartamentul, construit în 1971, prezintă o stare generală considerată ca fiind „fair” (acceptabilă). Finisajele interioare, inclusiv cele ale băii cu faianță roz și ale bucătăriei complet utilate, reflectă standardele perioadei construcției. Deși mobilat complet, mobilierul poate necesita o reînnoire pentru a se alinia cu gusturile contemporane. Caracteristici precum dulapurile încorporate și o terasă privată contribuie la funcționalitatea spațiului. Prezența unui lift în clădire sporește confortul, în special pentru accesul la etajele superioare. Calitatea generală sugerează un potențial de renovare pentru a spori valoarea și a adapta estetica la cerințele actuale ale pieței imobiliare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 350.000 €. Având în vedere suprafața de 52 m² și locația centrală în Marbella, prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă turistică și rezidențială de prim rang. Proprietatea este deja finalizată și disponibilă pentru achiziție imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Lipsa altor unități similare în listare sugerează o disponibilitate singulară pe piață la acest moment, accentuând caracterul specific al ofertei.
Locația în zona comercială a orașului Marbella înseamnă că aprovizionarea zilnică, accesul la servicii bancare, farmaceutice și opțiuni de petrecere a timpului liber sunt la îndemâna oricui. Farmacia situată la doar 8 metri distanță este un exemplu concret de conveniență imediată. Proximitatea față de 137 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km oferă o varietate culinară bogată. De asemenea, prezența a 5 centre de sănătate și 41 de școli primare subliniază caracterul complet urban al zonei, adecvat pentru diverse segmente de populație. Viața de zi cu zi aici este marcată de accesibilitatea facilă la resurse și servicii, integrând locuința într-un ecosistem urban activ și bine deservit.
Situat într-o zonă urbană, acest apartament oferă un acces imediat la pulsul orașului Marbella. La o distanță de mers pe jos se află numeroase restaurante (137), cafenele (25) și bănci (20), facilitând rutina zilnică. Farmacia (29 în rază de 2km, una la 8m) și centrul medical la sub 1 km asigură acces rapid la servicii de sănătate. Cei 41 de centre educaționale primare și 28 de licee în apropiere indică o comunitate stabilă, cu resurse pentru familii. Zona este deservită de 11 linii de transport public, cu 50 de stații în proximitate, reducând necesitatea unui autoturism personal pentru deplasările locale. Această densitate de servicii și infrastructură contribuie la un stil de viață convenabil și dinamic.
Acest apartament este situat în orașul Marbella, o destinație renumită pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Proximitatea față de principalele artere de transport și de facilitățile urbane, cum ar fi plajele și centrele comerciale, este o caracteristică definitorie a acestei locații, așa cum este ilustrată pe hartă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este amplasat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a propriului oraș și proximitatea față de alte centre regionale majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță și numără peste 579.000 de locuitori, oferind o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) reprezintă alte centre urbane semnificative din apropiere, accesibile pentru excursii sau oportunități economice.
Locația apartamentului oferă conexiuni excelente la infrastructura regională și la facilități de agrement. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, iar alte plaje, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, sunt accesibile în 2.4 km, respectiv 2.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km pe calea aerului, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km distanță. Accesul la supermarketuri este facil, cel mai apropiat fiind la 234 m, iar o farmacie se află la doar 8 m.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 19.1°C. Numărul de ore de soare, estimat istoric la 3.851 pe an, plasează regiunea printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot este extins pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, oferind oportunități multiple pentru activități acvatice. Altitudinea medie a orașului, de 31 de metri deasupra nivelului mării, și o pantă ușoară spre plajă (1.4%) contribuie la un mediu de coastă plăcut. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare dispune de o ofertă bogată de activități recreative și facilități sportive. Aproximativ 1.0 km separă apartamentul de Playa de la Bajadilla, iar alte plaje cu Steag Albastru, precum Cabopino și El Faro, sunt accesibile în regiune. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri, inclusiv The Range golf lessons la 5.7 km. Facilitățile sportive sunt de asemenea numeroase, cu centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) și Supera Miraflores (0.6 km) oferind oportunități pentru diverse activități. Portul de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de la Marbella, situat la 0.5 km, adaugă o dimensiune nautică stilului de viață.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este amplasat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a propriului oraș și proximitatea față de alte centre regionale majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță și numără peste 579.000 de locuitori, oferind o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) reprezintă alte centre urbane semnificative din apropiere, accesibile pentru excursii sau oportunități economice.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL210393
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Marbella, cum ar fi Residencial Albatros (preț de pornire de 405.000 €) sau Nikki Living (preț de pornire de 450.000 €), acest apartament se poziționează ca o opțiune cu un punct de intrare pe piață mai accesibil, având un preț de pornire de 350.000 €. Deși aceste proiecte concurente pot oferi facilități mai moderne sau finisaje noi, acest apartament se distinge prin locația sa imbatabilă într-o zonă urbană consolidată, cu acces direct la serviciile și plajele centrale din Marbella. Proiectul Acqua Gardens din Estepona, listat la 524.600 €, se încadrează într-o altă categorie de preț și locație, fiind situat în afara centrului urban al Marbella. Acest apartament oferă o alternativă pentru cei care prioritizează accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă, în detrimentul facilităților complet noi sau specifice complexelor rezidențiale de mari dimensiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
