Dette lejlighedsprojekt i Marbella, på den anerkendte Costa del Sol, tilbyder en boligoplevelse i et etableret byområde. Med en placering tæt på strand og lokale faciliteter, appellerer det til købere, der søger en aktiv livsstil i en dynamisk kystby. Bygget i 1971, repræsenterer ejendommen en del af områdets ældre, men solide bygningsmasse, beliggende i en region kendt for sin middelhavscharme og livlige atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et tætbebygget byområde, hvilket sikrer umiddelbar adgang til et bredt udvalg af daglige fornødenheder. Dens nærhed til kysten og strande fremhæver dens attraktion som en boligdestination ved havet, hvor en stor del af byens liv udspiller sig.
Denne bolig henvender sig til personer, der prioriterer bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Nærheden til restauranter, butikker og transportmuligheder opfylder behovet for en praktisk hverdag. Den umiddelbare adgang til stranden og fritidsaktiviteter tiltrækker dem, der ønsker en dynamisk middelhavsoplevelse.
Bygget i 1971, er denne ejendom en del af områdets etablerede boligmasse, snarere end et nyt byggeri. Dette betyder, at den tilbyder en anden type værdi og karakter, der ofte findes i ældre, velintegrerede kvarterer, med den praktiske fordel at faciliteterne allerede er fuldt udbygget.
Projektet tilbyder ikke moderne nybyggeriets fordele som de seneste energieffektivitetsstandarder eller avantgarde-design. Der er heller ingen indikation af nyere omfattende renoveringer. Den urbane placering kan medføre støj fra omgivelserne, og udsigten er primært gadeorienteret med visse bjerg- og havglimt.
Denne bolig er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en aktiv livsstil med alt inden for rækkevidde. Det passer til købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo midt i byen, med direkte adgang til restauranter, butikker og strandliv. Hvis man foretrækker at kunne gå til de fleste daglige gøremål og nyde en levende atmosfære, vil denne placering være ideel. Den er også relevant for investorer, der søger en ejendom i et populært turistområde med potentiale for udlejning, især i højsæsonen. Personer, der vender tilbage til Marbella eller leder efter en pied-à-terre, vil finde den praktiske placering attraktiv.
Ejendommen er en del af en bygning fra 1971 og præsenterer en standard, der var gængs på opførelsestidspunktet. Som en 'resale' ejendom kan den have undergået varierende grader af opdateringer eller beholdt meget af sin oprindelige indretning. Køkkenerne er typisk fuldt udstyrede med elementer og apparater fra opførelsestiden eller senere opdateringer. Badeværelserne er funktionelle. Gulve og vægbeklædninger vil afspejle byggeperioden, med muligheder for individuelle renoveringer. Der er dog et fælles haveanlæg tilgængeligt, og ejendommen er fuldt møbleret, hvilket indikerer en vis grad af beboelighed ved overtagelse.
Lejligheden udbydes til en startpris på €350.000. Denne pris positionerer ejendommen som en relativt tilgængelig mulighed i Marbella, især i betragtning af dens centrale beliggenhed og nærhed til faciliteter. Da der er tale om en eksisterende bygning fra 1971, er tilgængeligheden typisk begrænset til de enheder, der kommer på markedet som videresalg. Prisen afspejler sandsynligvis en kombination af beliggenhed, alder og ejendommens stand, hvilket gør den potentielt attraktiv for købere med et specifikt budget for Costa del Sol.
At bo her betyder at omfavne en urban livsstil ved kysten. Nærheden til supermarkeder, apoteker og et væld af restauranter og caféer gør dagligdagen ubesværet. Man kan nemt gå til stranden for morgenbadning eller en aftentur langs promenaden. Området summer af aktivitet, hvilket afspejles i de mange fritids- og kulturtilbud. Offentlig transport er lettilgængelig, hvilket forbinder dig med resten af Marbella og nabobyerne. Dog skal man være opmærksom på, at den tætte beliggenhed og byens natur kan indebære mere baggrundsstøj og mindre privatliv sammenlignet med boliger i mere afsides områder. Dette er et sted for dem, der trives i byens puls.
At bo her giver en daglig rytme præget af byens liv. Med en supermarked kun 234 meter væk og en apotek ved siden af (8 m), er de mest basale behov dækket inden for få skridt. Restauranter (137 inden for 2 km) og caféer (25 inden for 2 km) bidrager til en levende atmosfære, ideel for dem, der nyder at spise ude og socialisere. Nærheden til stranden (Playa de la Bajadilla kun 738 m væk) inviterer til regelmæssige ture ved havet. Mens bilen er mindre nødvendig for dagligdagens gøremål, giver den nærliggende EV-ladestation (2.1 km) muligheder for fremtidig mobilitet. Denne placering tilbyder en direkte forbindelse til hjertet af Marbella.
Denne placering i Marbella sætter ejendommen midt i et af Costa del Sols mest dynamiske områder. Fra denne centrale position er både byens faciliteter og kystlinjen let tilgængelige, hvilket giver en livlig og bekvem livsstil tæt på middelhavet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til andre vigtige byer. Málaga, den regionale hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger 47 km derfra. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde for dagsture, finder man Algeciras (66 km) mod vest og Jerez de la Frontera (113 km) mod nordvest. Denne positionering gør Marbella til et centralt knudepunkt for udforskning af Andalusiens kyst og indland.
Adgangen til og fra ejendommen er praktisk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 39 km væk, hvilket er en overskuelig afstand for internationale rejsende. Stranden Playa de la Bajadilla er blot 738 meter væk, mens andre strande som Playa de la Fontanilla ligger inden for 2,9 km. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 6-8 km, herunder Golf Los Naranjos. Byens centrum med et bredt udvalg af butikker, restauranter og sundhedsklinikker (996 m til hospital) er let tilgængeligt til fods eller med kort køretur.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Området oplever omkring 3.851 solskinstimer årligt, hvilket sikrer lange perioder med behageligt vejr. Svømmeentusiaster kan glæde sig over et svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor havvandstemperaturen generelt holder sig over 20°C. Beliggenheden i 31 meters højde over havet, med en meget svag hældning mod stranden (1,4%), bidrager til et behageligt og tilgængeligt klima uden ekstreme temperaturudsving. Landskabet er præget af kystlinjen med udsigt til bjergene i baglandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området er rigt på fritidsmuligheder. Dets nærhed til strande, herunder Blue Flag-stranden Playa de la Fontanilla, giver adgang til sol, sand og hav. Der er flere golfbaner inden for kort afstand, som f.eks. Golf Los Naranjos (6 km), der tiltrækker golfspillere fra hele verden. Derudover findes der et bredt udvalg af sportscentre og svømmebassiner, som Supera Miraflores (0,6 km), der tilbyder faciliteter for forskellige sportsgrene og rekreative aktiviteter. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) bidrager til den maritime charme.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til andre vigtige byer. Málaga, den regionale hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger 47 km derfra. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde for dagsture, finder man Algeciras (66 km) mod vest og Jerez de la Frontera (113 km) mod nordvest. Denne positionering gør Marbella til et centralt knudepunkt for udforskning af Andalusiens kyst og indland.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL210393
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere udviklinger som Residencial Albatros (fra €405.000) og Nikki Living (fra €450.000), begge i Marbella, tilbyder denne lejlighed en lavere startpris, hvilket indikerer en ældre byggeårgang som en primær faktor. Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) repræsenterer et højere prisniveau, typisk forbundet med nyere projekter og potentielt flere faciliteter. Denne specifikke ejendom henvender sig til et segment af markedet, der prioriterer beliggenhed og tilgængelighed frem for nybyggeriets faciliteter og design. Prisen på €350.000 for en lejlighed i Marbella, især tæt på stranden, positionerer den som et mere økonomisk alternativ, der appellerer til købere, som måske planlægger egne renoveringer eller søger en enklere boligmulighed i et eftertragtet område. Den konkurrerer ikke direkte med high-end nybyggeri, men tilbyder en solid base i en etableret urban setting.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
