Ένα διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ το ιστορικό κέντρο και η Χρυσή Μίλια απέχουν λίγα μόλις βήματα. Το ακίνητο προσφέρει λειτουργικότητα και ευκολία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την άνεση της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα, με το κέντρο της πόλης και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της Μαρμπέγια να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και λιμάνια ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν μια παραθαλάσσια ζωή.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα πρακτικό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σε δύο υπνοδωμάτια καλύπτει την ανάγκη για ευελιξία στη διαρρύθμιση του χώρου.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) εξαλείφει τους χρόνους κατασκευής και παραλαβής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, και η θέα είναι αστική με θαλασσινά στοιχεία, όχι ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Δεν διαθέτει δικό του χώρο στάθμευσης, ενώ η θέρμανση και η ψύξη δεν αναφέρονται ως ενσωματωμένες λύσεις.
Ref: VL335045
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια βολική βάση στην πόλη, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις εμπορικές δραστηριότητες της Μαρμπέγια. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για τις καθημερινές τους ανάγκες, όπως αγορές από το σούπερ μάρκετ (234μ) ή επίσκεψη στην κοντινή φαρμακευτική (8μ). Η εγγύτητα σε λιμάνια και μαρίνες απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τη θαλάσσια ζωή και τα σπορ. Επιπλέον, η δυνατότητα εύκολης μετατροπής σε δύο υπνοδωμάτια καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για μικρές οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ευελιξία στη χρήση του χώρου, είτε για προσωπική χρήση είτε για ενοικίαση. Η τοποθεσία σε μια πολυπολιτισμική περιοχή με τουριστική δραστηριότητα το καθιστά επίσης μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές.
Η ποιότητα κατασκευής και η αισθητική του διαμερίσματος συνάδουν με την εποχή κατασκευής του, η οποία δεν προσδιορίζεται, αλλά η κατάσταση 'Good' (Καλή) υποδηλώνει καλή διατήρηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια παρέχουν αποθηκευτικό χώρο. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας (Covered Terrace) και ιδιωτικής βεράντας (Private Terrace) προσφέρει εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Τα κουφώματα διπλών τζαμιών (Double Glazing) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση. Η ασφάλεια ενισχύεται από την είσοδο με κωδικό (Entry Phone) και την πιθανή ύπαρξη περιφραγμένου συγκροτήματος (Gated Complex), παρόλο που η λεπτομέρεια της κατασκευής δεν είναι πλήρως διαθέσιμη.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €345.000, με την ένδειξη 'vanaf' (€345.000). Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην παραλία και σε κεντρική περιοχή της Μαρμπέγια. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ευελιξία στην τιμολόγηση σε σχέση με νεόδμητα projects υπό κατασκευή. Η τιμή περιλαμβάνει τα κοινόχρηστα τέλη, στα οποία συμπεριλαμβάνεται η κατανάλωση νερού.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Με την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο σε απόσταση αναπνοής, η πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής είναι άμεση. Ο συνδυασμός εμπορικών περιοχών, εστιατορίων και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της τοπικής κουλτούρας και των παραδοσιακών πλατειών. Το ακίνητο ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να βιώσουν την ενέργεια μιας παραθαλάσσιας πόλης, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση περπατήματος, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία ενός καλά διατηρημένου διαμερίσματος.
Η ζωή στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική ζωντάνια και την άμεση εγγύτητα σε μια πληθώρα υπηρεσιών. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιάτρους εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή (Μαδρίτη) υποδηλώνει ένα εκπαιδευτικό περιβάλλον, ενώ τα 5 κέντρα υγείας παρέχουν ιατρική κάλυψη. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών μαρτυρά την έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία συμβάλλει στη ζωντάνια της περιοχής όλο το χρόνο. Η πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
Η απεικόνιση της περιοχής δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου εντός της αστικής δομής της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος, οι παραλίες, το λιμάνι και το κέντρο της πόλης, είναι εμφανής, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ευελιξία που προσφέρει η τοποθεσία.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Η θέση της, περίπου 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και σε κοντινή απόσταση από άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ), η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), προσφέρει ποικιλία επιλογών για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η πληθώρα καταστημάτων (σούπερ μάρκετ στα 234 μ, φαρμακείο στα 8 μ) και η εύκολη πρόσβαση σε άλλες ανέσεις, όπως νοσοκομείο (996 μ), ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει μεγάλο διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στοιχείο της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές θαλάσσιας αναψυχής, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Συνολικά, 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η La Fontanilla, είναι προσβάσιμες. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ) και το Piscina municipal (0.8 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με τα Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και The Range golf lessons (6.0 χλμ) να ξεχωρίζουν.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Η θέση της, περίπου 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και σε κοντινή απόσταση από άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Terrazas de Guadaiza I (από €431.655) και το The Grove (από €408.050), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή. Η τιμή των €345.000 για ένα διαμέρισμα 51 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο, σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, το καθιστά ανταγωνιστικό, ειδικά για όσους αναζητούν μια βάση στην πόλη παρά ένα ακίνητο με μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμές από €418.800, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών αλλά σε διαφορετική πόλη. Η εστίαση αυτού του ακινήτου στην αστική ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε παροχές, σε αντίθεση με την πιθανή έμφαση σε εκτεταμένες εγκαταστάσεις σε άλλα projects, το διαφοροποιεί. Η δυνατότητα μετατροπής σε 2 υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία που μπορεί να μην υπάρχει σε παρόμοια ακίνητα χαμηλότερης τιμής.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
