Tento byt v Marbelle (Marbella) se strategicky nachází jen pár kroků od pláže a promenády. Je zasazen do živého městského prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost se skládá z oddělené kuchyně, koupelny a jedné ložnice s vestavěnými skříněmi. Obývací pokoj vede na terasu s krásným výhledem na moře. Byt lze přestavět na jednotku se dvěma ložnicemi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopen různými vymoženostmi. Staré Město a Zlatá míle (Golden Mile) jsou také v krátké pěší vzdálenosti, což obyvatelům poskytuje pohodlný životní styl.
Pro kupující hledající pohodlný životní styl nabízí tento byt vynikající polohu. Blízkost pláže, obchodů a městského vybavení z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří oceňují každodenní pohodlí. Možnost přestavby na dvoulůžkový pokoj také zvyšuje jeho všestrannost.
Tento byt je připraven k nastěhování, což znamená, že kupující se mohou okamžitě nastěhovat. Již je dokončen, čímž odpadá nutnost čekání na stavební cyklus, a umožňuje okamžité vychutnání si pobřežního životního stylu.
Byt se nachází v městské oblasti, která nabízí pohodlí, ale může být méně tichá než obytné oblasti dále od centra. Současné uspořádání je jedna ložnice, a ačkoli existuje možnost přestavby na dvě, může to vyžadovat renovaci. Parkování bude pravděpodobně záviset na parkování na ulici.
Ref: VL335045
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pobřežní životní styl, ale nechtějí slevit z městského pohodlí. Ti, kteří plánují trávit většinu času v Marbelle a preferují chůzi na pláž, do restaurací a obchodů, naleznou zdejší pohodlí velmi atraktivní. Potenciální investoři mohou ocenit jeho potenciál jako nemovitost pro rekreační pronájem, zejména během hlavní turistické sezóny. Možnost přestavby na dvoulůžkový pokoj také nabízí flexibilitu pro ty, kteří chtějí v budoucnu rozšířit prostor nebo zvýšit hodnotu při dalším prodeji.
Byt nabízí praktický a funkční obytný prostor, který se vyznačuje plně vybavenou kuchyní a ložnicí s vestavěnými skříněmi. Celkový stav bytu je dobrý, a ačkoli popis zmiňuje možnost přestavby na dvoulůžkový pokoj, naznačuje to také příležitost k modernizaci a renovaci podle osobních preferencí. Terasa s výhledem na moře přidává obytnému prostoru na hodnotě. Dvojitá skla jsou standardem a přispívají k zvukové a tepelné izolaci. Budova je vybavena výtahem, který usnadňuje přístup, což je zvláště výhodné pro obyvatele, kteří mohou potřebovat asistenci při pohybu.
Tento byt začíná na ceně 345 000 EUR, což je pro oblíbené pobřežní město jako Marbella konkurenceschopná cena. Byt má jednu ložnici a jednu koupelnu, celkovou zastavěnou plochu 51 m² a navíc terasu o rozloze 8 m². Zatímco podrobné půdorysy a dostupnost různých jednotek vyžadují další konzultaci, tato cenová hladina naznačuje jeho pozici na trhu. Byt se nachází v zavedené urbanizaci a je vybaven výtahem, což zvyšuje jeho přitažlivost.
Tento byt v Marbelle nabízí městský životní styl, který se vyznačuje pohodlím a dostupností. Vzdálenost na pláž pouhých pár minut chůze znamená, že si pobřeží můžete užít během několika minut. Okolí se pyšní 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami, které uspokojí různé každodenní potřeby. Snadný přístup k většině vybavení pěšky nebo na kole podtrhuje vysokou mobilitu oblasti. Blízkost mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen, pouhých 0,6 km, poskytuje další možnosti pro milovníky vodních sportů. V oblasti se nachází 415 sportovišť, které odpovídají aktivnímu životnímu stylu. Průměrná teplota 19,2 °C a 3856 hodin slunečního svitu ročně vytvářejí příjemné podmínky pro outdoorové aktivity.
Marbella nabízí prosperující městské prostředí s bohatou občanskou vybaveností jen pár kroků od bytu. Supermarket ve vzdálenosti 234 metrů a lékárna ve vzdálenosti 8 metrů zajišťují snadný přístup k základním potřebám. V oblasti se nachází 138 restaurací a 25 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Pro rodiny poskytuje 41 základních škol a 28 středních škol vzdělávací možnosti. 5 zdravotnických center a 20 bank dále zvyšuje pohodlí oblasti. Turistická atraktivita regionu se odráží v 52 hotelech a 12 781 lůžku.
Mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Marbelle. Zdůrazňuje geografické výhody blízkosti pobřeží, hlavních pláží a městského vybavení. Mapa také označuje klíčové dopravní uzly, jako jsou blízká golfová hřiště, přístav a letiště, což poskytuje komplexní pochopení životního stylu a dostupnosti regionu.
Marbella se nachází v srdci provincie Málaga a je důležitou součástí Costa del Sol. Město má rozlohu 114,3 km² a vyznačuje se bohatou historií a kulturou. Jako sídlo Sdružení obcí regionu podtrhuje svou regionální důležitost. Marbella, která se nachází v autonomním společenství Andalusie, těží ze své geografické polohy a nabízí bránu do dalších regionů jižního Španělska.
Pohodlí je klíčovým prodejním bodem tohoto bytu. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což z ní činí atraktivní volbu pro milovníky pláží. Kromě toho blízkost přístavu (0,6 km) nabízí snadný přístup k výletům lodí. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen pouhých 6,0 km. Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 39 km, což nabízí relativně snadné spojení pro mezinárodní cestování. 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v oblasti poskytuje možnosti veřejné dopravy pro pohyb po městě. Nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,1 km rovněž odráží závazek oblasti k udržitelné dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. V regionu je 5 měsíců vhodných pro koupání s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Průměrný sklon pláží je pouhých 1,7 %, což je činí velmi pozvolnými a vhodnými pro rodiny. Roční průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Navzdory městskému umístění, blízkost moře znamená přístup k mořskému vánku a pobřežní kráse.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella je známá svými hojnými plážemi a rekreačními možnostmi. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 0,7 km, zatímco k dalším plážím s Modrou vlajkou, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), je snadný přístup. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos vzdáleného 6,0 km a Aloha Golf Club. Kromě toho 415 sportovišť, včetně sportovních center a bazénů, uspokojuje různé atletické potřeby. Přístavy v Marbelle také nabízejí příležitosti pro plachtění a vodní sporty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v srdci provincie Málaga a je důležitou součástí Costa del Sol. Město má rozlohu 114,3 km² a vyznačuje se bohatou historií a kulturou. Jako sídlo Sdružení obcí regionu podtrhuje svou regionální důležitost. Marbella, která se nachází v autonomním společenství Andalusie, těží ze své geografické polohy a nabízí bránu do dalších regionů jižního Španělska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tento byt v Marbelle, od 345 000 EUR, atraktivní kombinaci ceny a polohy. Například Terrazas de Guadaiza I v Marbelle začíná na 431 655 EUR, The Grove na 408 050 EUR a Acqua Gardens v Esteponě na 418 800 EUR. Cena tohoto bytu naznačuje, že nabízí příležitost vstoupit na trh v Marbelle, zejména pro ty, kteří oceňují městské pohodlí a pobřežní životní styl. Ačkoli tyto srovnávané projekty mohou nabízet různé vybavení nebo velikosti, cenová strategie tohoto bytu z něj činí životaschopnou volbu pro kupující s omezeným rozpočtem, kteří stále chtějí žít v prestižní lokalitě Marbella. Jeho stav připravenosti k nastěhování je dalším přínosem ve srovnání s některými projekty mimo plán, které vyžadují delší čekání.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
