Questo appartamento si trova in un'area urbana a Marbella, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. Con una superficie abitabile di 51 m² e una camera da letto, offre una base pratica per vivere sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax in riva al mare. Il progetto è completato ed è pronto per essere abitato. Marbella è rinomata per il suo clima mediterraneo e le sue diverse opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione strategica nel cuore di Marbella, vicino alla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m) e a numerosi servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato da una vivace vita cittadina, con negozi e ristoranti a pochi passi. L'accessibilità alla rete di trasporti è buona, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alla costa e ai servizi essenziali definisce la posizione pratica di questa residenza.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità, questo appartamento soddisfa le esigenze abitative fondamentali. La vicinanza a negozi di uso quotidiano come supermercati (234 m) e farmacie (8 m), nonché l'accesso a piedi a spiagge e centri urbani, favoriscono uno stile di vita pratico. Offre una solida base per coloro che cercano il clima mediterraneo e lo stile di vita spagnolo.
Il progetto è classificato come 'Completato'. Ciò significa che i lavori di costruzione sono terminati e l'appartamento è immediatamente disponibile. Non si tratta di un nuovo progetto in corso di sviluppo, ma di un'unità residenziale immediatamente accessibile. Ciò consente una transazione rapida e riduce il tempo di attesa prima del trasloco o dell'utilizzo.
Questo appartamento non dispone di giardino privato o piscina. Il parcheggio è limitato ai parcheggi su strada. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione con possibilità di personalizzazione delle finiture. La configurazione è fissa, sebbene una conversione in due camere da letto sia teoricamente possibile. Non è nemmeno una proprietà in prima linea sul mare, ma in seconda linea.
Ref: VL335045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che preferiscono una posizione centrale a Marbella e apprezzano l'accessibilità a piedi ai servizi. È una scelta adatta per single o coppie che cercano una seconda casa o una casa vacanze e apprezzano la vicinanza alla spiaggia e alla vita urbana. Potrebbe anche interessare gli investitori, poiché Marbella è una destinazione turistica rinomata. La buona infrastruttura esistente con supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze la rende un'opzione pratica per coloro che non necessitano necessariamente di un'auto. La vicinanza a campi da golf e porti turistici attirerà anche gli appassionati di sport e tempo libero che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento presenta buone finiture di base, tipiche degli appartamenti di questo tipo a Marbella. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted') e le camere da letto dispongono di armadi a muro. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La presenza di una terrazza coperta ('Covered Terrace') e di una terrazza privata amplia lo spazio abitativo esterno utilizzabile. L'appartamento è in buone condizioni ('Good Condition'), suggerendo un'unità ben tenuta o recentemente ristrutturata. La sicurezza è garantita da un videocitofono ('Entry Phone') e dall'appartenenza a un complesso recintato ('Gated Complex').
L'appartamento è offerto a partire da 345.000 €. Questo prezzo lo posiziona nella fascia media del mercato di Marbella, specialmente per una posizione vicina alla spiaggia. La disponibilità è assicurata, poiché il progetto è completato, consentendo una consegna immediata. La superficie abitabile è di 51 m², con una camera da letto e un bagno. Potrebbero esserci variazioni nella posizione esatta all'interno dell'edificio o nella vista, che potrebbero influenzare il prezzo finale, sebbene non vengano indicate scale di prezzo specifiche.
Questo appartamento rappresenta una confortevole base abitativa nel cuore di Marbella, concepita per uno stile di vita urbano e balneare attivo. Con soli 51 m² di superficie abitabile, è progettato per essere funzionale, ideale per single o coppie. La sua posizione in un ambiente urbano significa che negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, spesso a pochi minuti a piedi. Il supermercato si trova a 234 m, una farmacia a soli 8 m, il che semplifica notevolmente la vita quotidiana. La spiaggia di la Bajadilla si trova a 738 m, consentendo fughe spontanee al mare. La vicinanza a campi da golf come quello di Los Naranjos (6,0 km) e al porto di Marbella (0,6 km) amplia le possibilità di svago. Marbella stessa offre un mix di atmosfera cosmopolita e fascino andaluso, con una ricca offerta culturale e un clima mite che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa far parte di una vivace comunità urbana, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: una farmacia a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri. Ristoranti e caffè sono numerosi, facilitando le commissioni quotidiane e le attività sociali. La vicinanza alla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m) e la leggera pendenza verso il mare (1,7%) favoriscono visite regolari al mare. L'accesso ai trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nel raggio di 2 km, riduce la dipendenza da un'auto. La vicinanza a campi da golf come il Los Naranjos (6,0 km) e a strutture ricreative come centri sportivi e porti turistici sottolinea l'enfasi su uno stile di vita attivo.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, un'animata città costiera della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza immediata a spiagge, al porto turistico e a una densa infrastruttura urbana con negozi e ristoranti. Il posizionamento sottolinea l'accessibilità a piedi ai servizi essenziali e ricreativi.
Questo appartamento si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente posizionato per godere sia dei servizi di una grande città che delle tipiche offerte costiere della regione. Marbella è un centro di turismo e lusso, noto per i suoi porti turistici, campi da golf e spiagge. La città funge da sede per le associazioni regionali e fa parte del distretto giudiziario di Marbella. La sua posizione nella provincia di Málaga, con una superficie di 114,3 km², offre l'accesso a un paesaggio diversificato, dalla costa all'entroterra. I 39 km dall'aeroporto di Málaga garantiscono un buon collegamento internazionale.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m. Diversi campi da golf sono raggiungibili in 6-8 km, inclusi nomi rinomati come il Golf Los Naranjos. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I servizi urbani come supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La rete di trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, supporta la mobilità senza auto. L'accessibilità in auto è anch'essa possibile, sebbene si debba notare che i parcheggi possono essere limitati in questo ambiente urbano.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 26°C, con una temperatura media di 19,2°C. La regione registra storicamente 3.856 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un terreno pianeggiante e piacevole. Queste condizioni climatiche e la topografia favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una vasta gamma di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 0,7 km. Altre spiagge come la Playa de la Fontanilla e la Playa de Casablanca sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, diverse delle quali si trovano nelle vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono a breve distanza. Le attività nautiche sono possibili grazie alla vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e alla possibilità di nuotare in piscine pubbliche o private. Numerosi centri sportivi nel raggio di 1 km offrono ulteriori opportunità di attività fisica.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente posizionato per godere sia dei servizi di una grande città che delle tipiche offerte costiere della regione. Marbella è un centro di turismo e lusso, noto per i suoi porti turistici, campi da golf e spiagge. La città funge da sede per le associazioni regionali e fa parte del distretto giudiziario di Marbella. La sua posizione nella provincia di Málaga, con una superficie di 114,3 km², offre l'accesso a un paesaggio diversificato, dalla costa all'entroterra. I 39 km dall'aeroporto di Málaga garantiscono un buon collegamento internazionale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad offerte simili a Marbella e sulla Costa del Sol circostante, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media, a partire da 345.000 €. Il progetto 'Terrazas de Guadaiza I' a Marbella, con prezzi a partire da 431.655 €, e 'The Grove' a Marbella, a partire da 408.050 €, sono più costosi e offrono potenzialmente caratteristiche o posizioni diverse. 'Acqua Gardens' a Estepona, a partire da 418.800 €, è un'altra opzione comparabile in una città vicina. Questo specifico appartamento si distingue per la sua posizione centrale, accessibile a piedi ai servizi urbani e alla spiaggia, differenziandolo da progetti che forse privilegiano l'esclusività o aree più grandi in zone più tranquille. La vicinanza immediata ai servizi e l'ambiente urbano sono le caratteristiche principali qui, mentre altri progetti possono offrire terreni più grandi o strutture ricreative private come giardini o piscine.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati su dati durante tutto il processo di acquisto.
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