Този апартамент в Марбея (Marbella) е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа и крайбрежната алея. Намира се в оживена градска среда с удобства в близост. Имотът се състои от отделна кухня, баня и една спалня с вградени гардероби. Всекидневната води към тераса с красива морска гледка. Апартаментът може да бъде преустроен в двустайно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и заобиколен от различни удобства. Старият град и Златната миля (Golden Mile) също са на кратко пешеходно разстояние, предлагайки на жителите удобен начин на живот.
За купувачи, търсещи удобен начин на живот, този апартамент предлага отлично местоположение. Близостта до плажа, магазините и градските удобства го правят привлекателен избор за тези, които ценят ежедневното удобство. Възможността за преустройство в двустаен апартамент също увеличава неговата гъвкавост.
Този апартамент е готов за обитаване, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. Той вече е завършен, елиминирайки необходимостта да се чака строителния цикъл, и позволява незабавно да се насладите на крайбрежния начин на живот.
Апартаментът се намира в градска зона, която предлага удобство, но може да бъде по-малко тиха от жилищните райони, отдалечени от центъра. Настоящото разпределение е една спалня и въпреки че има възможност за преустройство в две, това може да изисква ремонт. Паркирането вероятно ще зависи от уличното паркиране.
Ref: VL335045
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора или двойки, търсещи крайбрежен начин на живот, но не желаещи да правят компромис с градските удобства. Тези, които планират да прекарват по-голямата част от времето си в Марбея и предпочитат да ходят пеша до плажа, ресторантите и магазините, ще намерят тук удобството много привлекателно. Потенциалните инвеститори могат да оценят потенциала му като ваканционен имот под наем, особено през пиковия туристически сезон. Възможността за преустройство в двустаен апартамент също предлага гъвкавост за тези, които искат да разширят пространството в бъдеще или да увеличат стойността при препродажба.
Апартаментът предлага практично и функционално жилищно пространство, характеризиращо се с напълно оборудвана кухня и спалня с вградени гардероби. Общото състояние на апартамента е добро и въпреки че описанието споменава възможността за преустройство в двустаен апартамент, това също предполага възможност за модернизация и обновяване според личните предпочитания. Терасата с морски изглед добавя стойност към жилищното пространство. Двойното остъкляне е стандартно и допринася за звуковата и топлинна изолация. Сградата разполага с асансьор, осигуряващ лесен достъп, което е особено полезно за жители, които може да се нуждаят от помощ при придвижване.
Цената на този апартамент започва от 345 000 евро, което е конкурентна цена за популярен крайбрежен град като Марбея. Апартаментът разполага с една спалня и една баня, с обща застроена площ от 51 кв. м, плюс тераса с площ 8 кв. м. Въпреки че подробните планове на етажите и наличността на различни единици изискват допълнителна консултация, тази ценова точка показва позиционирането му на пазара. Апартаментът се намира в установен жилищен комплекс и разполага с асансьор, което повишава неговата привлекателност.
Този апартамент в Марбея предлага градски начин на живот, характеризиращ се с удобство и достъпност. Близостта до плажа само на няколко минути пеша означава, че можете да се наслаждавате на крайбрежието за минути. В околността има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, които задоволяват различни ежедневни нужди. Лесният достъп до повечето удобства пеша или с велосипед подчертава високата мобилност на района. Близостта до пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen, само на 0,6 км, предоставя допълнителни възможности за любителите на водни спортове. Районът разполага с 415 спортни съоръжения, отговарящи на изискванията за активен начин на живот. Средната температура от 19,2°C и 3856 часа слънчева светлина годишно създават приятни условия за дейности на открито.
Марбея предлага процъфтяваща градска среда с множество удобства само на няколко крачки от апартамента. Супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра осигуряват лесен достъп до ежедневните нужди. Районът разполага със 138 ресторанта и 25 кафенета, предлагащи богат избор от места за хранене. За семейства, 41 начални училища и 28 средни училища предоставят образователни възможности. 5 здравни центъра и 20 банки допълнително повишават удобството на района. Туристическата привлекателност на региона се отразява в 52 хотела и 12 781 легла.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Марбея. Тя подчертава географските предимства на близостта до бреговата линия, основните плажове и градските удобства. Картата също така отбелязва ключови транспортни възли, като близките голф игрища, пристанището и летището, предоставяйки цялостно разбиране за начина на живот и достъпността на региона.
Марбея се намира в сърцето на провинция Малага, като е важна част от Коста дел Сол. Градът заема площ от 114,3 км² и има богата история и култура. Като седалище на Асоциацията на общините в региона, той подчертава неговото регионално значение. Разположена в автономна област Андалусия, Марбея се възползва от географското си положение, предлагайки портал към други региони в Южна Испания.
Удобството е ключов елемент на този апартамент. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, което го прави привлекателен избор за любителите на плажа. Освен това, близостта до пристанището (0,6 км) предлага лесен достъп до морски пътувания. За любителите на голфа, Golf Los Naranjos е само на 6,0 км. Летището (Málaga-Costa del Sol) е на около 39 км, предлагайки сравнително лесна връзка за международни пътувания. 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района осигуряват възможности за обществен транспорт за придвижване в града. Зарядна станция за електрически превозни средства на 2,1 км също отразява ангажимента на региона към устойчив транспорт.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и 3856 часа слънчева светлина годишно, създавайки идеални условия за дейности на открито. Районът има 5 месеца подходящ сезон за плуване, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Средният наклон на плажовете е само 1,7%, което ги прави много полегати и подходящи за семейства. Средните годишни температури варират между 12°C и 26°C, с меки зими и топли лета. Въпреки градското местоположение, близостта до морето означава достъп до морски бриз и крайбрежна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Марбея е известен с изобилните си плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 0,7 км, докато други плажове със Син флаг, като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), са лесно достъпни. За любителите на голфа, районът разполага с няколко престижни голф игрища, включително Golf Los Naranjos на 6,0 км и Aloha Golf Club. Освен това, 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни, задоволяват различни спортни нужди. Пристанищата на Марбея също предлагат възможности за ветроходство и водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в сърцето на провинция Малага, като е важна част от Коста дел Сол. Градът заема площ от 114,3 км² и има богата история и култура. Като седалище на Асоциацията на общините в региона, той подчертава неговото регионално значение. Разположена в автономна област Андалусия, Марбея се възползва от географското си положение, предлагайки портал към други региони в Южна Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със съседните проекти, този апартамент в Марбея, започващ от 345 000 евро, предлага атрактивен баланс между цена и местоположение. Например, Terrazas de Guadaiza I в Марбея започва от 431 655 евро, The Grove от 408 050 евро, а Acqua Gardens в Естепона от 418 800 евро. Ценообразуването на този апартамент предполага, че той предлага възможност за навлизане на пазара в Марбея, особено за тези, които ценят градските удобства и крайбрежния начин на живот. Въпреки че тези сравнявани проекти могат да предложат различни удобства или размери, ценовата стратегия на този апартамент го прави жизнеспособна опция за купувачи с ограничен бюджет, които все пак искат да живеят в престижен район на Марбея. Неговото готово за обитаване състояние е допълнително предимство в сравнение с някои проекти извън плана, които изискват по-дълго чакане.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
