Apartma v Marbelli, ki se nahaja na drugi liniji od plaže in promenade, ponuja udoben dostop do vseh storitev, starega mestnega jedra in Zlate milje. Ta nepremičnina združuje priročno lokacijo z bližino naravnih lepot in urbanega življenja, kar jo uvršča med zanimive možnosti na obali. Zgrajena površina 51 m² z dodatnih 8 m² terase omogoča uživanje v razgledu in zunanjem prostoru.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma je strateško postavljen v urbanem okolju Marbelle, na drugi liniji od plaže, kar pomeni, da je le kratek sprehod do obale in promenade. Bližina centra mesta in ključnih storitev zagotavlja, da so osnovne potrebe in rekreativne dejavnosti lahko dosegljive brez potrebe po prevoznem sredstvu.
Primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin. Obstaja možnost preureditve v dvosobno enoto, kar povečuje prilagodljivost prostora glede na spreminjajoče se potrebe ali željo po dodatnem prostoru.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so gradbena dela zaključena in je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status omogoča natančen vpogled v dokončano strukturo in zagotavlja, da ni odvisna od prihodnjih gradbenih faz ali morebitnih zamud.
Projekt ne nudi lastnega parkirnega mesta, parkiranje je urejeno na ulici. Obstajajo omejitve glede zunanjega pogleda, saj območje ponuja tako mestne kot morske razglede. Opremljenost kuhinje je v celoti opremljena, kar pomeni, da ni prostora za lastne prilagoditve pri njeni namestitvi.
Ref: VL335045
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo mestno življenje, a si hkrati želijo bližine morja. Idealen je za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče ali investicijo z potencialom za oddajanje, saj lokacija v Marbelli privablja turiste skozi vse leto. Če je vaša prioriteta mobilnost brez avtomobila, saj so številne storitve dosegljive peš ali s kolesom, bo ta apartma ustrezal vašim potrebam. Tudi če načrtujete preureditev v prostor z dvema spalnicama, je ta nepremičnina zanimiva, saj ponuja to možnost. Bližina plaže Playa de la Bajadilla in mestnega centra je privlačna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a obenem imeti mirnejši kotiček. Tudi za tiste, ki iščejo dostop do mednarodnih šol ali športnih objektov, je ta lokacija dobro izhodišče.
Apartma je opisan kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da je bil vzdrževan ali obnovljen. Vključuje ločeno kuhinjo in kopalnico, spalnico z vgradnimi omarami ter dnevno sobo z izhodom na teraso. Značilnosti kot so dvignjena terasa, dvigalo in dvojna zasteklitev prispevajo k udobju. Kuhinja je popolnoma opremljena. Omembe vredna je možnost preureditve spalnice v dve sobi, kar lahko vpliva na končno razporeditev prostora in zahteva dodatne gradbene posege. Vgrajene omare v spalnici zagotavljajo učinkovito izkoriščenost prostora. Orientacija proti jugu omogoča dobro naravno osvetlitev skozi dan. Varnostni sistem z zaprtim kompleksom in domofonom dodaja občutek varnosti.
Cena apartmaja znaša 345.000 €. Glede na podatke o gradnji je nepremičnina dokončana in takoj vseljiva. Na voljo je enosobna enota z možnostjo preureditve v dvosobno. Ker gre za posamezno enoto, je njena razpoložljivost omejena na to specifično ponudbo. Cena vključuje stroške vode v okviru skupnih stroškov vzdrževanja. Dodatni stroški vzdrževanja skupnih prostorov in morebitni drugi komunalni prispevki niso navedeni, vendar je treba upoštevati, da so v urbanih območjih Marbelle ti stroški običajno prisotni.
Ta apartma se nahaja v živahnem urbanem okolju Marbelle, kjer se mestno življenje prepleta z bližino plaže. Dnevni ritem bi bil zaznamovan z enostavnim dostopom do lokalnih trgovin, restavracij in kavarn, ki so vse na dosegu roke. Jutranja kava na terasi z delnim pogledom na morje ali večerni sprehod ob plaži bi bila del vsakdana. Bližina starega mestnega jedra omogoča izkušnjo lokalne kulture in zgodovine, medtem ko je Zlata milja znana po svoji eleganci in luksuznih dobrinah. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je življenje v njem takojšnje, brez čakanja na dokončanje gradnje. Urbana narava lokacije zagotavlja, da bodo storitve, kot so lekarne in zdravstveni centri, v neposredni bližini, kar povečuje udobje bivanja.
Bivanje v tem apartmaju pomeni življenje v srci Marbelle, kjer je vse na dosegu roke. Na razdalji 234 metrov je supermarket, na 996 metrih zdravstveni center, na 8 metrih pa lekarna, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja pri vsakodnevnih opravilih. V radiju 2 km je na voljo 138 restavracij, 25 kavarn in 20 bank, kar omogoča bogato izbiro pri preživljanju prostega časa ali urejanju financ. 41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližini nakazuje na primernost za družine z otroki, medtem ko 5 zdravstvenih centrov zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Skupno 4.743 nepremičninskih transakcij v regiji kaže na dinamičen trg. Turistična infrastruktura z 52 hoteli in 12.781 posteljami potrjuje priljubljenost območja.
Lokacija apartmaja v Marbelli, na obali Costa del Sol, ga postavlja v eno najbolj priljubljenih regij v južni Španiji. Ta položaj omogoča dostop do bogate infrastrukture, plaž in kulturnih znamenitosti, hkrati pa je blizu naravnih lepot Andaluzije.
Ta apartma se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, mestu, ki je središče istoimenske občine v provinci Málaga, Andaluzija. Pozicioniran je v gosto poseljenem urbanem območju, ki pa je hkrati le streljaj oddaljen od plaže in marine. Bližina drugih večjih mest na Costa del Sol, kot je Estepona na zahodu ali Fuengirola na vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih okolij in ponudbe, medtem ko je letališče Málaga v razumni oddaljenosti za mednarodne povezave.
Lokacija nudi odlično dostopnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Vse pomembne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni centri, so dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto in povprečno letno temperaturo 19.2°C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev z vodnimi temperaturami nad 20°C. Nadmorska višina apartmaja je 29 metrov, s skoraj ravnim terenom do plaže (1,7% naklon), kar olajšuje dostop. Obalna lega in bližina morja dodatno vplivata na prijetno mikroklimo, z blagimi zimami in toplimi, a ne prevročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini apartmaja se nahaja plaža Playa de la Bajadilla (738 m), ki je ena od desetih plaž z Modro zastavo v regiji. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radij 3-8 km, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Na voljo so tudi številni športni objekti, kot so športni centri Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Več javnih in zasebnih bazenov, kot je Supera Miraflores (0,7 km), dopolnjuje ponudbo za vodne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta apartma se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, mestu, ki je središče istoimenske občine v provinci Málaga, Andaluzija. Pozicioniran je v gosto poseljenem urbanem območju, ki pa je hkrati le streljaj oddaljen od plaže in marine. Bližina drugih večjih mest na Costa del Sol, kot je Estepona na zahodu ali Fuengirola na vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih okolij in ponudbe, medtem ko je letališče Málaga v razumni oddaljenosti za mednarodne povezave.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Terrazas de Guadaiza I (od €431.655) ali The Grove (od €408.050) v Marbelli, ali Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), se ta apartma z vstopno ceno 345.000 € predstavlja kot cenovno dostopnejša možnost. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda nudijo večje bivalne površine ali sodobnejše objekte, ta apartma izstopa zaradi svoje neposredne bližine mestnemu središču Marbelle in plaži, kar je redka kombinacija v tej cenovni kategoriji. Lokacija v Marbelli sama po sebi predstavlja premium prednost, saj mesto slovi po svoji prestižni ponudbi, mednarodnemu občinstvu in visoki kakovosti življenja. Čeprav drugi projekti morda ponujajo več spalnic ali večji vrt, ta apartma cilja na kupce, ki dajejo prednost lokaciji, kompaktnosti in potencialu za preureditev, kar ga loči od večjih in dražjih enot v okolici. Hkrati pa je treba upoštevati, da so navedene cene primerjalnih projektov "od", kar pomeni, da se lahko dejanske cene razlikujejo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
