Cet appartement est situé dans un environnement urbain à Marbella, Málaga, à distance de marche de la plage. D'une superficie habitable de 51 m² et comprenant une chambre, il offre une base pratique pour vivre sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente en bord de mer. Le projet est achevé et prêt à être habité. Marbella est réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé au cœur de Marbella, à proximité de la plage Playa de la Bajadilla (738 m) et de nombreuses commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par une vie citadine animée, avec des commerces et des restaurants à quelques pas. L'accessibilité au réseau de transport est bonne, facilitant les déplacements. La proximité de la côte et des services essentiels définit l'emplacement pratique de cette résidence.
Pour les acheteurs privilégiant le confort et l'accessibilité, cet appartement répond aux besoins essentiels. La proximité des commerces quotidiens tels que les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m), ainsi que l'accès à pied aux plages et aux centres urbains, favorisent un mode de vie pratique. Il constitue une base solide pour ceux qui recherchent le climat méditerranéen et le style de vie espagnol.
Le projet est classé comme 'Terminé' (achevé). Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'appartement est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet en cours de développement, mais d'une unité résidentielle immédiatement accessible. Cela permet une transaction rapide et réduit le délai avant l'emménagement ou l'utilisation.
Cet appartement ne dispose pas de jardin privé ni de piscine. Le stationnement est limité au stationnement dans la rue. Il ne s'agit pas d'un projet neuf permettant une personnalisation des finitions. La configuration est fixe, bien qu'une conversion en deux chambres soit théoriquement possible. Ce n'est pas non plus une propriété en première ligne de mer, mais en deuxième ligne.
Ref: VL335045
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui préfèrent un emplacement central à Marbella et qui apprécient la proximité des commodités à pied. C'est un choix pertinent pour les célibataires ou les couples recherchant une résidence secondaire ou de vacances, appréciant la proximité de la plage et de la vie urbaine. Il pourrait également intéresser les investisseurs, Marbella étant une destination touristique prisée. La bonne infrastructure existante avec supermarchés, pharmacies et restaurants à proximité immédiate en fait une option pratique pour ceux qui n'ont pas nécessairement besoin d'une voiture. La proximité des terrains de golf et des ports de plaisance plaira également aux amateurs de sports et de loisirs désireux de profiter du style de vie méditerranéen.
L'appartement présente des équipements de base de bonne qualité, typiques des appartements de ce type à Marbella. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted') et les chambres disposent d'armoires encastrées. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La présence d'une terrasse couverte ('Covered Terrace') et d'une terrasse privée étend l'espace de vie extérieur utilisable. L'appartement est en bon état ('Good Condition'), suggérant une unité bien entretenue ou récemment rénovée. La sécurité est assurée par un interphone ('Entry Phone') et l'appartenance à une résidence fermée ('Gated Complex').
L'appartement est proposé à partir de 345 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché de Marbella, particulièrement pour un emplacement proche de la plage. La disponibilité est assurée, le projet étant achevé, permettant une remise immédiate. La surface habitable est de 51 m², avec une chambre et une salle de bain. Il peut y avoir des variations dans l'emplacement exact au sein de l'immeuble ou dans la vue, ce qui peut influencer le prix final, bien qu'aucune échelle de prix spécifique ne soit mentionnée.
Cet appartement représente une base de vie confortable au cœur de Marbella, conçue pour un style de vie urbain et balnéaire actif. Avec une superficie de seulement 51 m², il est conçu pour être fonctionnel, idéal pour des personnes seules ou des couples. Sa localisation en milieu urbain signifie que les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles, souvent à quelques minutes de marche. Le supermarché est à 234 m, une pharmacie à seulement 8 m, simplifiant grandement le quotidien. La plage de la Bajadilla est à 738 m, permettant des escapades spontanées vers la mer. La proximité des terrains de golf comme celui de Los Naranjos (6,0 km) et du port de Marbella (0,6 km) élargit les possibilités de loisirs. Marbella elle-même offre un mélange d'ambiance cosmopolite et de charme andalou, avec une offre culturelle riche et un climat doux propice aux activités de plein air toute l'année.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie faire partie d'une communauté urbaine dynamique, à quelques pas de la mer Méditerranée. L'environnement immédiat offre une forte concentration de services : une pharmacie à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres. Les restaurants et cafés sont nombreux, facilitant les courses quotidiennes et les activités sociales. La proximité de la plage Playa de la Bajadilla (738 m) et la faible pente vers la mer (1,7%) favorisent les visites régulières au bord de l'eau. L'accès aux transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, réduit la dépendance à une voiture. La proximité des terrains de golf comme Los Naranjos (6,0 km) et des installations de loisirs telles que les centres sportifs et les ports de plaisance souligne l'accent mis sur un style de vie actif.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité immédiate des plages, du port de plaisance et d'une infrastructure urbaine dense comprenant des magasins et des restaurants. Le positionnement souligne l'accessibilité à pied des services essentiels et des loisirs.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement positionné pour profiter à la fois des commodités d'une grande ville et des offres côtières typiques de la région. Marbella est un centre de tourisme et de luxe, réputé pour ses marinas, ses terrains de golf et ses plages. La ville sert de siège aux associations régionales et fait partie du district judiciaire de Marbella. Sa localisation dans la province de Málaga, d'une superficie de 114,3 km², offre un accès à un paysage diversifié, de la côte à l'intérieur des terres. Les 39 km jusqu'à l'aéroport de Málaga assurent une bonne connexion internationale.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 6 à 8 km, dont des noms réputés comme le Golf Los Naranjos. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est de 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les commodités urbaines telles que les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont facilement accessibles à pied. Le réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, soutient la mobilité sans voiture. L'accessibilité en voiture est également possible, bien qu'il faille noter que les places de stationnement peuvent être limitées dans cet environnement urbain.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, la température moyenne s'élevant à 19,2°C. La région enregistre historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un terrain agréable et plat. Ces conditions climatiques et la topographie favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une multitude de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 0,7 km. D'autres plages comme la Playa de la Fontanilla et la Playa de Casablanca sont également facilement accessibles. La région est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, dont plusieurs se trouvent à proximité. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à courte distance. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et la possibilité de se baigner dans des piscines publiques ou privées. De nombreux centres sportifs dans un rayon de 1 km offrent d'autres possibilités d'activité physique.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement positionné pour profiter à la fois des commodités d'une grande ville et des offres côtières typiques de la région. Marbella est un centre de tourisme et de luxe, réputé pour ses marinas, ses terrains de golf et ses plages. La ville sert de siège aux associations régionales et fait partie du district judiciaire de Marbella. Sa localisation dans la province de Málaga, d'une superficie de 114,3 km², offre un accès à un paysage diversifié, de la côte à l'intérieur des terres. Les 39 km jusqu'à l'aéroport de Málaga assurent une bonne connexion internationale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à des offres similaires à Marbella et sur la Costa del Sol environnante, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 345 000 €. Le projet 'Terrazas de Guadaiza I' à Marbella, avec des prix à partir de 431 655 €, et 'The Grove' à Marbella, à partir de 408 050 €, sont plus chers et offrent potentiellement d'autres caractéristiques ou emplacements. 'Acqua Gardens' à Estepona, à partir de 418 800 €, est une autre option comparable dans une ville voisine. Cet appartement spécifique se distingue par son emplacement central, accessible à pied aux commodités urbaines et à la plage, le différenciant des projets qui pourraient mettre davantage l'accent sur l'exclusivité ou des surfaces plus grandes dans des zones plus calmes. La proximité immédiate des services et l'environnement urbain sont ici les caractéristiques principales, tandis que d'autres projets peuvent offrir des terrains plus grands ou des installations de loisirs privées comme des jardins ou des piscines.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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