Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung in Marbella, Málaga, und liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand. Mit einer Wohnfläche von 51 m² und einem Schlafzimmer bietet es eine praktische Basis für das Leben an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholung am Meer. Das Projekt ist fertiggestellt und bereit für den Bezug. Marbella selbst ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nahe dem Strand Playa de la Bajadilla (738 m) und zahlreichen städtischen Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben, mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was die Fortbewegung erleichtert. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Dienstleistungen definiert die praktische Lage dieses Wohnortes.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, erfüllt dieses Apartment grundlegende Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu täglichen Besorgungen wie Supermärkten (234 m) und Apotheken (8 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren sprechen für eine praktische Lebensweise. Es bietet eine solide Basis für diejenigen, die das mediterrane Klima und die spanische Lebensart suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau im Sinne einer noch laufenden Entwicklung, sondern um eine sofort verfügbare Wohneinheit. Dies ermöglicht eine schnelle Abwicklung und verkürzt die Wartezeit bis zum Einzug oder zur Nutzung.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten oder Pool. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Straßenparkplätze. Es ist kein Neubauprojekt mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Ausstattungsmerkmalen. Die Aufteilung ist fest vorgegeben, obwohl eine Umwandlung in zwei Schlafzimmer theoretisch möglich ist. Es ist auch keine Eigenschaft mit direkter Meerlage, sondern in zweiter Reihe.
Ref: VL335045
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Marbella bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für Singles oder Paare, die eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz suchen und die Nähe zum Strand und zum Stadtleben schätzen. Auch für Investoren könnte es interessant sein, da Marbella eine gefragte Destination für Touristen ist. Die bereits gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe macht es zu einer praktischen Option für diejenigen, die nicht zwingend ein Auto benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen spricht zudem Sport- und Freizeitbegeisterte an, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Das Apartment verfügt über eine gute Grundausstattung, wie sie typisch für Wohnungen dieser Art in Marbella ist. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), und die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Das Vorhandensein einer überdachten Terrasse ('Covered Terrace') und einer privaten Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Wohnung ist in einem guten Zustand ('Good Condition'), was auf eine gepflegte oder kürzlich renovierte Einheit hindeutet. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage ('Entry Phone') und die Zugehörigkeit zu einer Wohnanlage mit Zugangskontrolle ('Gated Complex') gewährleistet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €345.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marbella-Marktes, insbesondere für eine Lage in Strandnähe. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Die Wohnfläche beträgt 51 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es gibt eine Variation in der genauen Lage innerhalb des Gebäudes oder möglicherweise des Ausblicks, was die exakte Preisgestaltung beeinflussen kann, obwohl keine spezifischen Preisstaffelungen genannt werden.
Das Apartment repräsentiert eine wohnliche Basis im Herzen von Marbella, konzipiert für ein aktives Stadt- und Strandleben. Mit nur 51 m² Wohnfläche ist es auf Funktionalität ausgelegt, ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind, oft nur wenige Gehminuten entfernt. Der Supermarkt ist 234 m entfernt, eine Apotheke nur 8 m, was den Alltag erheblich vereinfacht. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Los Naranjos (6.0 km) und dem Hafen von Marbella (0.6 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Marbella selbst bietet eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und andalusischem Charme, mit einem reichen kulturellen Angebot und einem milden Klima, das ganzjährig Aktivitäten im Freien begünstigt.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, Teil einer lebendigen urbanen Gemeinschaft zu sein, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: eine Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt 234 Meter. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden, was tägliche Erledigungen und soziale Aktivitäten erleichtert. Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (738 m) und die flache Topographie zum Meer hin (1.7% Neigung) begünstigen regelmäßige Besuche am Wasser. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km reduziert die Abhängigkeit von einem Auto. Die Nähe zu Golfplätzen wie Los Naranjos (6.0 km) und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Yachthäfen unterstreicht den Fokus auf einen aktiven Lebensstil.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Marbella, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und einer dichten städtischen Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants. Die Positionierung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die typischen Küstenangebote der Region zu nutzen. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und Luxus, bekannt für seine Yachthäfen, Golfplätze und Strände. Die Stadt dient als Hauptsitz regionaler Verbände und ist Teil des Gerichtsbezirks Marbella. Die Lage in der Provinz Málaga, mit einer Fläche von 114.3 km², bietet Zugang zu einer vielfältigen Landschaft, die von der Küste bis ins Hinterland reicht. Die 39 km zum Flughafen Málaga gewährleisten eine gute internationale Anbindung.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 6-8 km erreichbar, darunter bekannte Namen wie Golf Los Naranjos. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt 39 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne Auto. Die Erreichbarkeit per Auto ist ebenfalls gegeben, wobei jedoch zu beachten ist, dass Parkplätze in dieser urbanen Lage begrenzt sein können.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19.2°C liegt. Die Region zählt historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmbad- und Badevergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand hin (1.7%) tragen zu einem angenehmen, flachen Terrain bei. Diese klimatischen Bedingungen und die geografische Beschaffenheit begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0.7 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Fontanilla und Playa de Casablanca sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, von denen sich mehrere in der Nähe befinden. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in kurzer Distenz erreichbar. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und die Möglichkeit zum Schwimmen in öffentlichen oder privaten Pools gegeben. Zahlreiche Sportzentren im Umkreis von 1 km bieten weitere Betätigungsmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die typischen Küstenangebote der Region zu nutzen. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und Luxus, bekannt für seine Yachthäfen, Golfplätze und Strände. Die Stadt dient als Hauptsitz regionaler Verbände und ist Teil des Gerichtsbezirks Marbella. Die Lage in der Provinz Málaga, mit einer Fläche von 114.3 km², bietet Zugang zu einer vielfältigen Landschaft, die von der Küste bis ins Hinterland reicht. Die 39 km zum Flughafen Málaga gewährleisten eine gute internationale Anbindung.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in Marbella und der umliegenden Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, beginnend bei €345.000. Projekt 'Terrazas de Guadaiza I' in Marbella, mit Preisen ab €431.655, und 'The Grove' in Marbella, ab €408.050, liegen preislich höher und bieten möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale oder Lagen. 'Acqua Gardens' in Estepona, ab €418.800, ist eine weitere vergleichbare Option in einer benachbarten Stadt. Dieses spezifische Apartment zeichnet sich durch seine zentrale, fußläufig erreichbare Lage zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was es von Projekten unterscheidet, die eventuell mehr auf Exklusivität oder größere Wohnflächen in ruhigeren Lagen setzen. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und die urbane Umgebung sind hier die Hauptmerkmale, während andere Projekte möglicherweise größere Grundstücke oder private Freizeiteinrichtungen wie Gärten oder Pools bieten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
