Ez a Marbella-i (Marbella) lakás stratégiailag közel helyezkedik el a strandhoz és a sétányhoz, mindössze néhány lépésre. Nyüzsgő városi környezetben található, ahol minden kényelmi szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető. Az ingatlan egy külön konyhából, egy fürdőszobából és egy beépített szekrényekkel ellátott hálószobából áll. A nappali egy tengerre néző teraszra nyílik. A lakás két hálószobás egységgé alakítható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella szívében található, sétatávolságra a strandtól és különféle kényelmi szolgáltatásokkal körülvéve. Az Óváros és az Arany Mérföld (Golden Mile) szintén rövid sétával elérhető, kényelmes életmódot biztosítva a lakosok számára.
Azok a vásárlók számára, akik kényelmes életmódot keresnek, ez a lakás kiváló elhelyezkedést kínál. A strandhoz, üzletekhez és városi szolgáltatásokhoz való közelsége vonzó választássá teszi azok számára, akik értékelik a mindennapi kényelmet. A két hálószobás lakássá alakítás lehetősége szintén növeli sokoldalúságát.
Ez a lakás azonnal birtokba vehető, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek. Már elkészült, így nincs szükség az építési ciklusra való várakozásra, és azonnal élvezhető a tengerparti életmód.
A lakás városi területen található, amely kényelmet kínál, de lehet kevésbé csendes, mint a városközponttól távolabb eső lakóövezetek. A jelenlegi elrendezés egy hálószobás, és bár van lehetőség kettővé alakítani, ez felújítást igényelhet. A parkolás valószínűleg az utcai parkoláson fog alapulni.
Ref: VL335045
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás alkalmas olyan egyéneknek vagy pároknak, akik tengerparti életmódot keresnek, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a városi kényelem terén. Azok, akik Marbella-ban tervezik eltölteni idejük nagy részét, és a strand, éttermek és üzletek gyalogos megközelítését részesítik előnyben, rendkívül vonzónak találják majd a kényelmet. A potenciális befektetők értékelhetik a nyaralóingatlan potenciálját, különösen a főszezoni időszakban. A két hálószobássá alakítás lehetősége rugalmasságot kínál azok számára is, akik a jövőben bővíteni szeretnék a teret vagy növelni az eladási értéket.
A lakás praktikus és funkcionális életteret kínál, teljesen felszerelt konyhával és beépített szekrényekkel ellátott hálószobával. A lakás általános állapota jó, és bár a leírás említi a két hálószobássá alakítás lehetőségét, ez arra is utal, hogy személyes preferenciáknak megfelelően felújítható és modernizálható. A tengerre néző terasz értéket ad a lakóterülethez. A dupla üvegezésű ablakok alapfelszereltségnek számítanak, és hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. Az épület lifttel rendelkezik, amely megkönnyíti a hozzáférést, különösen azok számára, akiknek mozgásukban segítségre lehet szükségük.
Ez a lakás 345 000 eurótól kezdődik, ami Marbella, mint népszerű tengerparti város esetében versenyképes ár. A lakásban egy hálószoba és egy fürdőszoba található, összesen 51 m²-es beépített terület és további 8 m²-es terasz áll rendelkezésre. Bár a részletes alaprajzok és a különböző egységek elérhetősége további konzultációt igényel, ez az árpont jelzi a piaci pozícióját. A lakás egy kialakult lakóparkban található és lifttel rendelkezik, ami növeli vonzerejét.
Ez a Marbella-i lakás egy városi életmódot kínál, amelyet kényelem és megközelíthetőség jellemez. A strand mindössze néhány perces sétával elérhető, ami azt jelenti, hogy perceken belül élvezheti a tengerpartot. A környező területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek kielégítik a különböző mindennapi igényeket. A legtöbb szolgáltatáshoz gyalogosan vagy kerékpárral könnyen hozzáférhet, ami kiemeli a terület magas mobilitását. A Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő mindössze 0,6 km-re található, további lehetőségeket kínálva a vízisportok kedvelőinek. A területen 415 sportlétesítmény található, amelyek megfelelnek az aktív életmód követelményeinek. Az átlaghőmérséklet 19,2°C és az évi 3856 órás napsütéses órák kellemes feltételeket teremtenek a szabadtéri tevékenységekhez.
Marbella virágzó városi környezetet kínál, rengeteg kényelmi szolgáltatással, mindössze néhány lépésre a lakástól. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A területen 138 étterem és 25 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Családok számára 41 általános iskola és 28 középiskola kínál oktatási lehetőségeket. 5 egészségügyi központ és 20 bank tovább növeli a terület kényelmét. A régió turisztikai vonzerejét 52 szálloda és 12 781 ágy tükrözi.
A térkép Marbella lakásának stratégiai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a partvonalhoz, a fő strandokhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelség földrajzi előnyeit. A térkép a közeli golfpályák, a kikötő és a repülőtér, mint kulcsfontosságú közlekedési csomópontok is jelöli, átfogó képet nyújtva a régió életmódjáról és megközelíthetőségéről.
Marbella Málaga tartomány szívében található, és a Costa del Sol fontos részét képezi. A város 114,3 km² területű, gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik. A régió Önkormányzati Szövetségének székhelyeként regionális fontosságát hangsúlyozza. Andalúzia autonóm közösségében található Marbella földrajzi elhelyezkedéséből profitál, és kaput kínál Spanyolország déli részének más régióihoz.
Az apartman kényelme kulcsfontosságú értékesítési pont. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, így vonzó választás a tengerpart szerelmeseinek. Ezenkívül a kikötő közelsége (0,6 km) kényelmes hozzáférést biztosít a hajóutakhoz. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos golfpálya mindössze 6,0 km-re található. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 39 km-re van, ami viszonylag egyszerű nemzetközi utazási kapcsolatot biztosít. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló a környéken biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket a városban való közlekedéshez. Egy 2,1 km-re található elektromos töltőállomás szintén tükrözi a régió elkötelezettségét a fenntartható közlekedés iránt.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel és 3856 órás évi napsütéssel, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 5 hónap áll rendelkezésre a kellemes fürdőzéshez, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. A strandok átlagos lejtése mindössze 1,7%, ami nagyon lapossá és családbaráttá teszi őket. Az éves átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A városi elhelyezkedés ellenére a tenger közelsége hozzáférést biztosít a tengeri szellőhöz és a partvidék szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella régiója gazdag strandjairól és rekreációs lehetőségeiről ismert. A legközelebbi Playa de la Bajadilla strand mindössze 0,7 km-re található, míg más Kék zászlós strandok, mint például a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek a régióban számos rangos golfpálya található, köztük a 6,0 km-re lévő Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club. Ezenkívül 415 sportlétesítmény, köztük sportközpontok és uszodák, kielégítik a különféle sportigényeket. Marbella kikötői is kínálnak lehetőségeket vitorlázásra és vízi sportokra.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Málaga tartomány szívében található, és a Costa del Sol fontos részét képezi. A város 114,3 km² területű, gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik. A régió Önkormányzati Szövetségének székhelyeként regionális fontosságát hangsúlyozza. Andalúzia autonóm közösségében található Marbella földrajzi elhelyezkedéséből profitál, és kaput kínál Spanyolország déli részének más régióihoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A környező projektekkel összehasonlítva ez a Marbella-i lakás, 345 000 eurótól kezdődően, vonzó ár- és elhelyezkedési egyensúlyt kínál. Például a Terrazas de Guadaiza I Marbella-ban 431 655 eurótól, a The Grove 408 050 eurótól, az Acqua Gardens Estepona-ban pedig 418 800 eurótól indul. Ennek a lakásnak az árazása arra utal, hogy lehetőséget kínál a Marbella-i piacra való belépésre, különösen azok számára, akik értékelik a városi kényelmi szolgáltatásokat és a tengerparti életmódot. Bár ezek a összehasonlított projektek eltérő kényelmi szolgáltatásokat vagy méreteket kínálhatnak, ennek a lakásnak az árazási stratégiája életképes választássá teszi azoknak a korlátozott költségvetésű vásárlóknak, akik mégis szeretnének Marbella egy kiemelt helyén élni. Az azonnal birtokba vehető állapot további előnyt jelent néhány, hosszabb várakozási időt igénylő, terven felüli projekttel szemben.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
