Este apartamento está localizado numa área urbana em Marbella, Málaga, a uma curta distância a pé da praia. Com uma área útil de 51 m² e um quarto, oferece uma base prática para viver na Costa del Sol. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com o relaxamento à beira-mar. O projeto está concluído e pronto para habitar. Marbella é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está convenientemente situado no coração de Marbella, perto da praia Playa de la Bajadilla (738 m) e de inúmeras comodidades urbanas. O ambiente é caracterizado por uma vida citadina vibrante, com lojas e restaurantes a poucos passos. A acessibilidade à rede de transportes é boa, facilitando a deslocação. A proximidade da costa e dos serviços essenciais define a localização prática desta residência.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento satisfaz as necessidades básicas de habitação. A proximidade de lojas diárias, como supermercados (234 m) e farmácias (8 m), bem como o acesso a pé a praias e centros urbanos, favorecem um estilo de vida prático. Oferece uma base sólida para aqueles que procuram o clima mediterrânico e o estilo de vida espanhol.
O projeto está classificado como 'Concluído'. Isto significa que as obras de construção terminaram e o apartamento está imediatamente disponível. Não se trata de um novo projeto em desenvolvimento, mas de uma unidade residencial imediatamente acessível. Isto permite uma transação rápida e reduz o tempo de espera até à mudança ou utilização.
Este apartamento não dispõe de jardim privado nem de piscina. O estacionamento é limitado a estacionamento na rua. Não se trata de um projeto novo com possibilidade de personalização de acabamentos. A configuração é fixa, embora uma conversão para dois quartos seja teoricamente possível. Não é também uma propriedade em primeira linha de mar, mas sim em segunda linha.
Ref: VL335045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que preferem uma localização central em Marbella e valorizam a acessibilidade a pé às comodidades. É uma opção prática para solteiros ou casais que procuram uma segunda casa ou casa de férias e apreciam a proximidade da praia e da vida urbana. Também pode interessar a investidores, pois Marbella é um destino turístico popular. A boa infraestrutura existente com supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações torna-o uma opção prática para quem não necessita obrigatoriamente de carro. A proximidade a campos de golfe e portos de recreio também atrairá os entusiastas de desporto e lazer que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
O apartamento possui um bom nível de acabamentos básicos, típico de apartamentos deste tipo em Marbella. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted') e os quartos dispõem de roupeiros embutidos. As janelas são de vidros duplos, o que contribui para a eficiência energética e o isolamento acústico. A presença de um terraço coberto ('Covered Terrace') e um terraço privado amplia o espaço de vida exterior utilizável. O apartamento encontra-se em bom estado ('Good Condition'), sugerindo uma unidade bem conservada ou recentemente renovada. A segurança é garantida por um sistema de intercomunicação ('Entry Phone') e a pertença a um condomínio fechado ('Gated Complex').
O apartamento é oferecido a partir de 345.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado de Marbella, especialmente para uma localização perto da praia. A disponibilidade está assegurada, uma vez que o projeto está concluído, permitindo uma entrega imediata. A área útil é de 51 m², com um quarto e uma casa de banho. Podem existir variações na localização exata dentro do edifício ou nas vistas, o que pode influenciar o preço final, embora não sejam mencionadas escalas de preços específicas.
Este apartamento representa uma base habitacional confortável no coração de Marbella, concebida para um estilo de vida urbano e balnear ativo. Com apenas 51 m² de área útil, foi projetado para ser funcional, ideal para indivíduos ou casais. A sua localização num ambiente urbano significa que lojas, restaurantes e transportes públicos são de fácil acesso, muitas vezes a poucos minutos a pé. O supermercado fica a 234 m, uma farmácia a apenas 8 m, o que simplifica imensamente o dia a dia. A praia de la Bajadilla fica a 738 m, permitindo escapadelas espontâneas ao mar. A proximidade a campos de golfe como o Los Naranjos (6,0 km) e ao porto de Marbella (0,6 km) alarga as possibilidades de lazer. Marbella em si oferece uma mistura de ambiente cosmopolita e charme andaluz, com uma rica oferta cultural e um clima ameno que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver neste apartamento em Marbella significa fazer parte de uma comunidade urbana vibrante, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: uma farmácia a apenas 8 metros, um supermercado a 234 metros. Restaurantes e cafés são numerosos, facilitando as compras diárias e as atividades sociais. A proximidade da praia Playa de la Bajadilla (738 m) e a ligeira inclinação em direção ao mar (1,7%) favorecem visitas regulares à costa. O acesso a transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, reduz a dependência de um carro. A proximidade a campos de golfe como o Los Naranjos (6,0 km) e a instalações de lazer como centros desportivos e portos de recreio sublinha o foco num estilo de vida ativo.
Este apartamento situa-se no coração de Marbella, uma vibrante cidade costeira da Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade imediata a praias, à marina e a uma densa infraestrutura urbana com lojas e restaurantes. O posicionamento realça a acessibilidade a pé aos serviços essenciais e de lazer.
Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente posicionado para desfrutar tanto das comodidades de uma grande cidade como das ofertas costeiras típicas da região. Marbella é um centro de turismo e luxo, conhecido pelos seus portos de recreio, campos de golfe e praias. A cidade serve como sede de associações regionais e faz parte do distrito judicial de Marbella. A sua localização na província de Málaga, com uma área de 114,3 km², oferece acesso a uma paisagem diversificada, desde a costa até ao interior. Os 39 km até ao aeroporto de Málaga garantem uma boa ligação internacional.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m. Vários campos de golfe são acessíveis em 6-8 km, incluindo nomes de renome como o Golf Los Naranjos. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de 39 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Comodidades urbanas como supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são facilmente acessíveis a pé. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens próximas, apoia a mobilidade sem carro. A acessibilidade por carro também é possível, embora deva notar-se que os lugares de estacionamento podem ser limitados neste ambiente urbano.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média de 19,2°C. A região regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo soalheiro. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) contribuem para um terreno plano e agradável. Estas condições climáticas e topográficas favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma vasta gama de atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica apenas a 0,7 km. Outras praias como a Playa de la Fontanilla e a Playa de Casablanca são também de fácil acesso. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, várias das quais se encontram nas proximidades. Para os golfistas, percursos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão a curta distância. Atividades náuticas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e à possibilidade de nadar em piscinas públicas ou privadas. Numerosos centros desportivos num raio de 1 km oferecem mais oportunidades de atividade física.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente posicionado para desfrutar tanto das comodidades de uma grande cidade como das ofertas costeiras típicas da região. Marbella é um centro de turismo e luxo, conhecido pelos seus portos de recreio, campos de golfe e praias. A cidade serve como sede de associações regionais e faz parte do distrito judicial de Marbella. A sua localização na província de Málaga, com uma área de 114,3 km², oferece acesso a uma paisagem diversificada, desde a costa até ao interior. Os 39 km até ao aeroporto de Málaga garantem uma boa ligação internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com ofertas semelhantes em Marbella e na Costa del Sol circundante, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de 345.000 €. O projeto 'Terrazas de Guadaiza I' em Marbella, com preços a partir de 431.655 €, e 'The Grove' em Marbella, a partir de 408.050 €, são mais caros e oferecem potencialmente características ou localizações diferentes. 'Acqua Gardens' em Estepona, a partir de 418.800 €, é outra opção comparável numa cidade vizinha. Este apartamento específico distingue-se pela sua localização central, acessível a pé às comodidades urbanas e à praia, diferenciando-o de projetos que talvez priorizem a exclusividade ou áreas maiores em zonas mais calmas. A proximidade imediata a serviços e o ambiente urbano são as características principais aqui, enquanto outros projetos podem oferecer terrenos maiores ou instalações de lazer privadas como jardins ou piscinas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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