Šis apartamentas Marbeljoje (Marbella) strategiškai įsikūręs vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir promenados. Jis yra gyvybingoje miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Turtą sudaro atskira virtuvė, vonios kambarys ir vienas miegamasis su įmontuotomis spintomis. Svetainė veda į terasą su gražiu vaizdu į jūrą. Apartamentą galima pertvarkyti į dviejų miegamųjų patalpą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbella širdyje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir apsuptas įvairių patogumų. Senamiestis ir Auksinis mylia (Golden Mile) taip pat yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, suteikdami gyventojams patogų gyvenimo būdą.
Pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo, šis butas siūlo puikią vietą. Jo artumas prie paplūdimio, parduotuvių ir miesto patogumų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina kasdienį patogumą. Galimybė pertvarkyti į dviejų miegamųjų butą taip pat padidina jo universalumą.
Šis butas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iškart. Jis jau baigtas, todėl nereikia laukti statybos ciklo, ir leidžia iš karto mėgautis pakrantės gyvenimo būdu.
Butas yra miesto rajone, kuris siūlo patogumą, tačiau gali būti mažiau ramus nei gyvenamosios zonos toliau nuo centro. Dabartinis išplanavimas yra vienas miegamasis, ir nors yra galimybė pertvarkyti į du, tai gali pareikalauti renovacijos. Parkavimas greičiausiai priklausys nuo parkavimo gatvėje.
Ref: VL335045
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo, bet nenorintiems atsisakyti miesto patogumų. Tie, kurie planuoja praleisti daug laiko Marbeljoje ir pageidauja vaikščioti iki paplūdimio, restoranų ir parduotuvių, ras patogumą čia labai patrauklų. Potencialūs investuotojai gali įvertinti jo potencialą kaip atostogų nuomos objekto, ypač piko turistų sezono metu. Galimybė pertvarkyti į dviejų miegamųjų butą taip pat suteikia lankstumo tiems, kurie nori ateityje išplėsti erdvę arba padidinti perpardavimo vertę.
Butas siūlo praktišką ir funkcinę gyvenamąją erdvę, pasižyminti visiškai įrengta virtuve ir miegamuoju su įmontuotomis spintomis. Bendroji buto būklė yra gera, ir nors aprašymas mini galimybę pertvarkyti į dviejų miegamųjų butą, tai taip pat rodo galimybę modernizuoti ir atnaujinti pagal asmeninius pageidavimus. Jūros vaizdu besidžiaugianti terasa suteikia vertę gyvenamajai erdvei. Dvipusiai langai yra standartiniai ir prisideda prie garso ir šilumos izoliacijos. Pastate yra liftas, suteikiantis lengvą prieigą, o tai ypač naudinga gyventojams, kuriems gali prireikti pagalbos judant.
Šio buto kaina prasideda nuo 345 000 EUR, o tai yra konkurencinga kaina populiariame pakrantės mieste, kaip Marbella. Bute yra viena miegamasis ir viena vonios kambarys, bendras pastato plotas 51 m², be to, 8 m² ploto terasa. Nors išsamūs aukštų planai ir skirtingų vienetų prieinamumas reikalauja papildomos konsultacijos, ši kainos riba rodo jo poziciją rinkoje. Butas yra įsikūręs nusistovėjusiame urbanizacijoje ir jame yra liftas, o tai padidina jo patrauklumą.
Šis apartamentas Marbeljoje siūlo miesto gyvenimo būdą, pasižymintį patogumu ir pasiekiamumu. Atstumas iki paplūdimio vos kelios minutės pėsčiomis reiškia, kad galite mėgautis pakrante per kelias minutes. Aplinkinėje vietovėje yra 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų, tenkinančių įvairius kasdienius poreikius. Lengvas susisiekimas su dauguma patogumų pėsčiomis ar dviračiu pabrėžia didelį šios vietovės mobilumą. Puerto Deportivo Virgen del Carmen uosto artumas, vos 0,6 km, suteikia papildomų galimybių vandens sporto mėgėjams. Vietovėje yra 415 sporto objektų, atitinkančių aktyvaus gyvenimo būdo reikalavimus. Vidutinė 19,2°C temperatūra ir 3856 valandų saulės šviesos per metus sukuria malonias sąlygas lauko veiklai.
Marbelja siūlo klestinčią miesto aplinką su daugybe patogumų vos už kelių žingsnių nuo buto. Supermarketas už 234 metrų ir vaistinė už 8 metrų užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių būtinybių. Vietovėje yra 138 restoranų ir 25 kavinių, siūlančių platų maitinimo pasirinkimą. Šeimoms 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinė mokykla siūlo švietimo galimybes. 5 sveikatos centrai ir 20 bankų dar labiau padidina vietovės patogumą. Regiono turistinį patrauklumą atspindi 52 viešbučiai ir 12 781 lova.
Žemėlapis rodo strateginę buto Marbeljoje vietą. Jis pabrėžia geografinius artumo prie kranto linijos, pagrindinių paplūdimių ir miesto patogumų privalumus. Žemėlapis taip pat žymi pagrindinius transporto mazgus, tokius kaip netoliese esantys golfo laukai, uostas ir oro uostas, suteikdamas išsamų supratimą apie regiono gyvenimo būdą ir pasiekiamumą.
Marbelja yra Malagos provincijos (Málaga Province) širdyje, svarbi Costa del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą ir turi turtingą istoriją bei kultūrą. Būdamas regiono savivaldybių asociacijos sostine, jis pabrėžia savo regioninę svarbą. Andalūzijos autonominiame regione esanti Marbelja naudojasi savo geografine padėtimi, siūlydama vartus į kitus pietų Ispanijos regionus.
Šio buto patogumas yra pagrindinis pardavimo argumentas. Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas paplūdimio mėgėjams. Be to, artumas prie uosto (0,6 km) suteikia lengvą prieigą prie laivų kelionių. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra vos už 6,0 km. Oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra maždaug 39 km atstumu, todėl tarptautiniams keliautojams suteikia gana lengvą susisiekimą. 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų rajone suteikia viešojo transporto galimybes judėti mieste. Elektromobilių įkrovimo stotelė už 2,1 km taip pat atspindi regiono įsipareigojimą tvariai transporto sistemai.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o metinis saulės šviesos kiekis siekia 3856 valandas, sukuriant idealias sąlygas lauko veiklai. Regionas turi 5 mėnesius tinkamo maudymosi sezono, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vidutinis paplūdimių nuolydis yra tik 1,7%, todėl jie yra labai lygūs ir tinkami šeimoms. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Nepaisant miesto vietos, artumas prie jūros reiškia prieigą prie jūros vėjo ir pakrantės grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos regionas garsėja savo gausiais paplūdimiais ir poilsio galimybėmis. Arčiausiai esantis Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 0,7 km, o kiti Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams regione yra keletas prestižinių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, esantį už 6,0 km, ir Aloha Golf Club. Be to, 415 sporto objektų, įskaitant sporto centrus ir baseinus, tenkina įvairius sportinius poreikius. Marbeljos uostai taip pat siūlo buriavimo ir vandens sporto galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra Malagos provincijos (Málaga Province) širdyje, svarbi Costa del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą ir turi turtingą istoriją bei kultūrą. Būdamas regiono savivaldybių asociacijos sostine, jis pabrėžia savo regioninę svarbą. Andalūzijos autonominiame regione esanti Marbelja naudojasi savo geografine padėtimi, siūlydama vartus į kitus pietų Ispanijos regionus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su aplinkiniais projektais, šis butas Marbeljoje, pradedant nuo 345 000 EUR, siūlo patrauklią kainos ir vietos pusiausvyrą. Pavyzdžiui, Terrazas de Guadaiza I Marbeljoje kainuoja nuo 431 655 EUR, The Grove – nuo 408 050 EUR, o Acqua Gardens Esteponoje – nuo 418 800 EUR. Šio buto kainodara rodo, kad jis suteikia galimybę patekti į Marbeljos rinką, ypač tiems, kurie vertina miesto patogumus ir pakrantės gyvenimo būdą. Nors šie lyginami projektai gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar dydžius, šio buto kainodaros strategija daro jį perspektyviu pasirinkimu riboto biudžeto pirkėjams, kurie vis tiek nori gyventi prestižinėje Marbeljos vietoje. Jo paruoštas gyventi būklė yra papildomas privalumas, palyginti su kai kuriais nebaigtais projektais, kuriems reikia ilgesnio laukimo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinka. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
