Marbella'da (Marbella) yer alan bu daire, sahile ve kordona yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Yakındaki tüm olanaklara sahip canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Tesis, ayrı bir mutfak, banyo ve gömme dolaplı bir yatak odasından oluşmaktadır. Oturma odası, güzel deniz manzaralı bir terasa açılmaktadır. Daire, iki yatak odalı bir birime dönüştürülebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sahile yürüme mesafesinde ve çeşitli olanaklarla çevrili Marbella'nın kalbinde yer almaktadır. Eski Şehir ve Golden Mile (Altın Mil) da kısa bir yürüyüş mesafesindedir, bu da sakinlere kolay bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Kolay bir yaşam tarzı arayan alıcılar için bu daire üstün bir konum sunmaktadır. Sahile, mağazalara ve kentsel olanaklara yakınlığı, günlük rahatlığa değer verenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. İki yatak odasına dönüştürme potansiyeli de çok yönlülüğünü artırmaktadır.
Bu daire kullanıma hazırdır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. İnşaat döngüsünü bekleme ihtiyacını ortadan kaldırarak zaten tamamlanmış durumdadır ve sahil yaşam tarzının hemen keyfini çıkarmaya olanak tanır.
Daire kentsel bir bölgede yer almaktadır ve bu da kolaylık sağlarken, şehir merkezinden uzaktaki yerleşim bölgelerine göre daha az sakin olabilir. Mevcut düzen bir yatak odasıdır ve iki yatak odasına dönüştürme potansiyeli olsa da, bu tadilat gerektirebilir. Park yeri muhtemelen sokak parkına dayanacaktır.
Ref: VL335045
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kentsel kolaylıklardan ödün vermek istemeyen ancak sahil yaşam tarzını arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Marbella'da zamanlarının çoğunu geçirmeyi planlayan, sahile, restoranlara ve mağazalara yürüyerek gitmeyi tercih edenler, buradaki kolaylığı oldukça çekici bulacaktır. Potansiyel yatırımcılar, özellikle yoğun turizm sezonunda tatil kiralama mülkü olarak potansiyelini takdir edebilirler. İki yatak odasına dönüştürme potansiyeli, gelecekte alanı genişletmek veya yeniden satış değerini artırmak isteyenler için de esneklik sunmaktadır.
Daire, tam donanımlı bir mutfak ve gömme dolaplı bir yatak odası içeren pratik ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairenin genel durumu iyidir ve iki yatak odasına dönüştürme potansiyeli belirtilse de, bu aynı zamanda kişisel tercihlere göre yükseltme ve modernizasyon fırsatına da işaret etmektedir. Deniz manzaralı teras, yaşam alanına değer katmaktadır. Çift camlı pencereler standarttır ve ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Binada asansör bulunmaktadır ve bu da özellikle hareket kabiliyeti kısıtlı olabilecek sakinler için erişimi kolaylaştırmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 345.000 €'dur ve Marbella gibi popüler bir sahil kasabasında rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Dairede bir yatak odası, bir banyo, 51 m²'lik inşaat alanı ve 8 m²'lik teras alanı bulunmaktadır. Ayrıntılı kat planları ve farklı blokların mevcudiyeti daha fazla istişare gerektirse de, bu fiyat noktası piyasadaki konumunu göstermektedir. Daire, yerleşik bir sitede yer almakta ve asansöre sahip olması çekiciliğini artırmaktadır.
Marbella'daki bu daire, kolaylık ve erişilebilirlik ile karakterize edilen kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmak, dakikalar içinde sahil şeridinin keyfini çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Çevrede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır ve bu da çeşitli günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Çoğu olanağa yaya olarak veya bisikletle kolayca ulaşılabilir olması, bölgenin yüksek mobilite düzeyini vurgulamaktadır. Marbella Limanı'na (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) sadece 0,6 km uzaklıkta olması, su sporları meraklıları için ek olanaklar sunmaktadır. Bölgede 415 spor tesisi bulunmaktadır ve bu da aktif yaşam tarzı gereksinimlerini karşılamaktadır. Ortalama sıcaklık 19,2°C ve yıllık 3856 saatlik güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için hoş koşullar yaratmaktadır.
Marbella, daireye sadece birkaç adım mesafede, çok sayıda olanak sunan gelişen bir kentsel ortam sunmaktadır. 234 metrede bir süpermarket ve 8 metrede bir eczane, günlük temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölgede 138 restoran ve 25 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokul eğitim seçenekleri sunmaktadır. 5 sağlık merkezi ve 20 banka, bölgenin kolaylığını daha da artırmaktadır. Bölgenin turistik çekiciliği, 52 otel ve 12.781 yatak ile yansıtılmaktadır.
Harita, Marbella'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Sahile, ana plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığın coğrafi avantajlarını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki golf sahaları, liman ve havalimanı gibi önemli ulaşım merkezlerini de işaretleyerek, bölgenin yaşam tarzı ve erişilebilirliği hakkında kapsamlı bir anlayış sunmaktadır.
Marbella, Málaga eyaletinin kalbinde yer almakta olup, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Şehrin yüzölçümü 114,3 km²'dir ve zengin bir tarih ve kültüre sahiptir. Bölge Belediyeler Birliği'nin merkezi olması, bölgesel önemini vurgulamaktadır. Endülüs bölgesinde yer alan Marbella, coğrafi konumundan faydalanmakta ve İspanya'nın güneyindeki diğer bölgelere erişim sağlamaktadır.
Bu dairenin kolay ulaşılabilirliği önemli bir satış noktasıdır. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre uzaklıkta olması, burayı plaj severler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, limana (0,6 km) yakınlığı, tekne gezileri için kolaylık sağlamaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos'a sadece 6,0 km uzaklıktadır. Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 39 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için nispeten kolay bir bağlantı sunmaktadır. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı, şehir içi ulaşım için toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. 2.1 km'deki bir elektrikli araç şarj istasyonu da bölgenin sürdürülebilir ulaşıma olan bağlılığını yansıtmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık 19,2°C sıcaklık ve 3.856 saatlik yıllık güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir ve bu da açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratmaktadır. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık uygun bir yüzme mevsimi bulunmaktadır. Plajların ortalama eğimi sadece %1,7'dir, bu da onları çok düz ve aileler için uygun hale getirmektedir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir; ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşanmaktadır. Kentsel konumuna rağmen, denize yakınlığı deniz esintisine ve sahil güzelliğine erişim anlamına gelmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella bölgesi, zengin plajları ve eğlence seçenekleriyle tanınmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 0,7 km mesafededir ve Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer Mavi Bayraklı plajlara kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölgede, 6,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club dahil olmak üzere birçok seçkin golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, spor merkezleri ve yüzme havuzları da dahil olmak üzere 415 spor tesisi, çeşitli atletik ihtiyaçları karşılamaktadır. Marbella'nın marinaları da yelken ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin kalbinde yer almakta olup, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Şehrin yüzölçümü 114,3 km²'dir ve zengin bir tarih ve kültüre sahiptir. Bölge Belediyeler Birliği'nin merkezi olması, bölgesel önemini vurgulamaktadır. Endülüs bölgesinde yer alan Marbella, coğrafi konumundan faydalanmakta ve İspanya'nın güneyindeki diğer bölgelere erişim sağlamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Çevre projelere kıyasla, 345.000 €'dan başlayan fiyatlarla Marbella'daki bu daire, hem fiyat hem de konum açısından cazip bir denge sunmaktadır. Örneğin, Marbella'daki Terrazas de Guadaiza I, 431.655 €'dan, The Grove 408.050 €'dan ve Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlamaktadır. Bu dairenin fiyatlandırması, özellikle kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını takdir edenler için Marbella pazarına giriş fırsatı sunduğunu göstermektedir. Bu karşılaştırılan projeler farklı olanaklar veya boyutlar sunabilse de, bu dairenin fiyatlandırma stratejisi, sınırlı bir bütçeye sahip ancak yine de Marbella'nın seçkin bir bölgesinde yaşamak isteyen alıcılar için geçerli bir seçenek haline getirmektedir. Hazır durumda olması, daha uzun bekleme süreleri gerektiren bazı proje dışı projelerin aksine ek bir avantajdır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
