Эта квартира в Марбелье (Marbella) стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа и набережной. Она находится в оживленном городском районе со всеми удобствами в шаговой доступности. Недвижимость состоит из отдельной кухни, ванной комнаты и спальни со встроенными шкафами. Гостиная выходит на террасу с прекрасным видом на море. Квартиру можно переоборудовать в двухкомнатную.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в самом сердце Марбельи, в шаговой доступности от пляжа и в окружении различных удобств. Старый город и Золотая Миля (Golden Mile) также находятся в пределах короткой прогулки, что обеспечивает жителям удобный образ жизни.
Для покупателей, ищущих удобный образ жизни, эта квартира предлагает превосходное расположение. Близость к пляжу, магазинам и городским удобствам делает ее привлекательной для тех, кто ценит повседневное удобство. Возможность переоборудования в двухкомнатную квартиру добавляет универсальности.
Эта квартира готова к заселению, что означает, что покупатели могут немедленно переехать. Она уже построена, устраняя необходимость ожидания строительного цикла, и позволяет сразу же наслаждаться прибрежным образом жизни.
Квартира находится в городской среде, что обеспечивает удобство, но может быть менее тихой, чем жилые районы вдали от центра города. Существующая планировка включает одну спальню, и, хотя есть возможность переоборудования в две спальни, это потребует ремонта. Парковка, вероятно, будет осуществляться на улице.
Ref: VL335045
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для людей или пар, ищущих прибрежный образ жизни, но не желающих жертвовать городскими удобствами. Тем, кто планирует проводить много времени в Марбелье и предпочитает ходить пешком до пляжа, ресторанов и магазинов, придется по душе ее удобное расположение. Потенциальные инвесторы могут оценить ее потенциал в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска, особенно в пик туристического сезона. Возможность переоборудования в двухкомнатную квартиру также предлагает гибкость для тех, кто хочет расширить пространство в будущем или увеличить стоимость при перепродаже.
Квартира предлагает практичное и функциональное жилое пространство, оснащенное полностью оборудованной кухней и спальней со встроенными шкафами. Общее состояние квартиры хорошее, и, хотя в описании упоминается возможность переоборудования в двухкомнатную, это также предполагает возможность модернизации и обновления в соответствии с личными предпочтениями. Терраса с видом на море добавляет ценности жилому пространству. Двойное остекление является стандартным и способствует звуко- и теплоизоляции. В здании есть лифт, обеспечивающий легкий доступ, что особенно удобно для жителей, которым может потребоваться помощь при передвижении.
Цена этой квартиры начинается от 345 000 евро, что является конкурентоспособной ценой для такого популярного прибрежного города, как Марбелья. Квартира имеет одну спальню и одну ванную комнату, общей площадью 51 кв. м, а также террасу площадью 8 кв. м. Хотя подробные планы этажей и доступность различных блоков требуют дальнейшего уточнения, ценовая категория указывает на ее позиционирование на рынке. Квартира расположена в устоявшемся жилом комплексе и оборудована лифтом, что повышает ее привлекательность.
Эта квартира в Марбелье предлагает городской образ жизни, характеризующийся удобством и доступностью. Близость пляжа всего в нескольких минутах ходьбы означает, что вы можете наслаждаться побережьем в любое время. В окрестностях находится 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что удовлетворяет разнообразные повседневные потребности. Легкий доступ к большинству удобств пешком или на велосипеде подчеркивает высокую мобильность района. Близость к порту Марбельи (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) всего в 0,6 км предоставляет дополнительные возможности для любителей водного спорта. Район располагает 415 спортивными объектами, что соответствует активному образу жизни. Средняя температура 19,2°C и 3856 часов солнечного света в год создают приятные условия для активного отдыха.
Марбелья предлагает процветающую городскую среду с множеством удобств, расположенных в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Супермаркет в 234 метрах и аптека в 8 метрах обеспечивают легкий доступ к предметам первой необходимости. В районе насчитывается 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических заведений. Для семей 41 начальная школа и 28 средних школ предоставляют образовательные возможности. 5 медицинских центров и 20 банков дополнительно повышают удобство района. Привлекательность района для туризма подтверждается 52 отелями и 12781 койко-местом.
Карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Марбелье. Она подчеркивает географические преимущества близости к побережью, основным пляжам и городским удобствам. Карта также отмечает ключевые транспортные узлы, такие как близлежащие поля для гольфа, порт и аэропорт, давая полное представление об образе жизни и транспортной доступности региона.
Марбелья расположена в самом сердце провинции Малага, являясь важной частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и обладает богатой историей и культурой. Будучи штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, он подчеркивает свою региональную значимость. Расположенная в Андалусии, Марбелья извлекает выгоду из своего географического положения, предлагая доступ к другим южным регионам Испании.
Удобство является ключевым преимуществом этой квартиры. Всего в 738 метрах находится пляж Playa de la Bajadilla, что делает ее привлекательным вариантом для любителей пляжного отдыха. Кроме того, близость к порту (0,6 км) обеспечивает удобный доступ к морским прогулкам. Для любителей гольфа всего в 6,0 км находится Golf Los Naranjos. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 39 км, что обеспечивает относительно удобное сообщение для международных путешествий. 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок в районе обеспечивают возможности общественного транспорта для передвижения по городу. Зарядная станция для электромобилей в 2,1 км также отражает приверженность района устойчивому транспорту.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и 3856 часами солнечного света в год, что создает идеальные условия для активного отдыха. В регионе 5 месяцев комфортного купального сезона с температурой воды выше 20°C. Средний уклон пляжей составляет всего 1,7%, что делает их очень пологими и подходящими для семейного отдыха. Среднегодовые температуры колеблются от 12°C до 26°C, с мягкой зимой и теплыми летними месяцами. Несмотря на городское расположение, близость к морю означает доступ к морскому бризу и прибрежной красоте.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион Марбельи известен своими многочисленными пляжами и развлечениями. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 0,7 км, а другие пляжи с Голубым флагом, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), легко доступны. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных полей, включая Golf Los Naranjos, расположенный в 6,0 км, и Aloha Golf Club. Кроме того, 415 спортивных объектов, включая спортивные центры и бассейны, удовлетворяют различные спортивные потребности. Порты Марбельи также предоставляют возможности для парусного спорта и водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в самом сердце провинции Малага, являясь важной частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и обладает богатой историей и культурой. Будучи штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, он подчеркивает свою региональную значимость. Расположенная в Андалусии, Марбелья извлекает выгоду из своего географического положения, предлагая доступ к другим южным регионам Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, эта квартира в Марбелье, начиная с 345 000 евро, предлагает привлекательное сочетание цены и расположения. Например, Terrazas de Guadaiza I в Марбелье начинается от 431 655 евро, The Grove — от 408 050 евро, а Acqua Gardens в Эстепоне — от 418 800 евро. Ценообразование этой квартиры предполагает, что она предоставляет возможность войти на рынок Марбельи, особенно для тех, кто ценит городские удобства и прибрежный образ жизни. Хотя эти сравниваемые объекты могут предлагать различные удобства или размеры, ценовая стратегия этой квартиры делает ее жизнеспособным вариантом для покупателей с ограниченным бюджетом, которые все же хотят жить в престижном районе Марбельи. Ее статус готовой к заселению является дополнительным преимуществом по сравнению с некоторыми проектами вне плана, требующими более длительного ожидания.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
