Tento vynikající byt s 1 ložnicí o rozloze 49 m² v prestižní lokalitě Marbella u pobřeží je ideální volbou pro pobřežní životní styl. Nemovitost se nachází v privilegované poloze blízko pláže a veškeré občanské vybavenosti a nabízí pohodlné a praktické moderní bydlení. Marbella je známá svou živou atmosférou, luxusním vybavením a krásnými plážemi, což z ní činí oblíbenou destinaci pro kupující hledající slunný španělský pobřežní životní styl. Tento byt s renovovaným interiérem a praktickým uspořádáním může sloužit jako trvalé bydliště nebo jako vysoce výnosná investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pulzující přímořské oblasti Marbella, jen kousek pěšky od pláže. Okolí je plné obchodů, restaurací a kaváren, což nabízí pohodlí městského života. Jeho vynikající poloha zajišťuje snadný přístup obyvatel k místním zařízením a rekreačním příležitostem.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost, která je pohodlná a vyžaduje minimální údržbu. Jeho kompaktní velikost a moderní vybavení ho činí vhodným pro zaneprázdněné profesionály, rekreanty nebo jednotlivce usilující o zjednodušený životní styl. Blízkost pláže a městského vybavení uspokojuje potřeby těch, kteří si cení pohodlí a rekreace.
Stav «Hotovo» znamená, že byt je připraven k nastěhování bez čekání. To umožňuje kupujícím okamžitě začít si užívat svůj pobřežní životní styl nebo začít pronajímat nemovitost bez nutnosti procházet dlouhým stavebním procesem. Okamžitá dostupnost je významnou výhodou.
Byt nenabízí další pokoje ani rozsáhlé venkovní prostory, což nemusí být vhodné pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují velký obytný prostor. Nabízené výhledy na moře jsou boční, nikoli čelní, což může ovlivnit ty, kdo hledají zcela nerušený výhled na moře.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pobřežní životní styl a oceňují pohodlí a moderní komfort. Je také vhodný pro zkušené investory, vzhledem k prosperujícímu cestovnímu ruchu v Marbella a aktivní turistické licenci, která může generovat značné příjmy z pronájmu. Pro ty, kteří chtějí zjednodušit svůj život a být blízko veškeré občanské vybavenosti, je tento byt ideální volbou. Ať už hledáte klidné útočiště u moře, nebo se chcete usadit v pulzujícím městě na jihu Španělska, tento byt nabízí pohodlný a praktický domov.
Byt byl kompletně zrekonstruován, což zajišťuje kvalitu a moderní komfort. Ačkoli specifické materiály nejsou podrobně popsány, označení „Vynikající stav“ a „Nedávno zrekonstruováno“ naznačují, že interiér a vybavení jsou v dobrém stavu. Renovace obvykle zahrnují modernizaci kuchyní a koupelen a případnou výměnu podlah a malování. Instalace klimatizace zajišťuje kontrolu klimatu, zatímco výhledy na moře zvyšují atraktivitu nemovitosti. Byt se prodává plně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, což snižuje počáteční náklady pro kupujícího.
Tato nemovitost v Marbella je nabízena za cenu 486 000 €. Nabízí jednu ložnici a jednu koupelnu s obytnou plochou 49 m². Jako dokončená nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Tato cena odráží její umístění na pobřeží v prémiové lokalitě a blízkost k různým zařízením. V Marbella, zejména v pobřežních oblastech, se průměrné ceny nemovitostí mohou lišit v závislosti na velikosti, renovaci a konkrétní poloze. Cena této konkrétní nemovitosti ji činí atraktivní volbou pro jednotlivce hledající byt u pobřeží v prestižní oblasti Costa del Sol.
Marbella, známé město na pobřeží Costa del Sol, nabízí pulzující městské prostředí smíšené s pobřežním kouzlem. Tento byt se nachází v živé oblasti, kde každodenní život plyne snadno. Obyvatelé si mohou užívat procházky po promenádě, přístup k mnoha plážím, jako je Playa de la Bajadilla (vzdálené 738 m), a širokou škálu vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení. Město se pyšní bohatým kulturním zázemím s vysokou hustotou restaurací (138 do 2 km), kaváren a bank, které uspokojují různorodé potřeby. S projektovaným počtem obyvatel 159 786 do roku 2025 a významnou turistickou infrastrukturou (52 hotelů) si Marbella udržuje dynamickou atmosféru po celý rok. Oblast také klade důraz na vzdělávání a zdraví s mnoha školami a zdravotnickými centry. Toto prostředí je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí městského života v kombinaci s relaxací u moře a nabízejí vyvážený životní styl s přístupem k zábavě i základním službám.
Městské prostředí Marbella nabízí bohatý zážitek z každodenního života. Se supermarketem vzdáleným pouhých 234 metrů a lékárnou pouhých 8 metrů jsou každodenní pochůzky snadno vyřízeny. Početné restaurace (138 do 2 km) a kavárny (25 do 2 km) nabízejí rozmanité možnosti stravování a společenského vyžití. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálená 996 metrů. Blízkost pláží, jako je Playa de la Bajadilla ve vzdálenosti 738 metrů, umožňuje snadný přístup k pobřeží. Veřejná doprava je dobře obsluhována, s 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě a okolních oblastech. Přítomnost marin, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 metrů daleko), zvyšuje atraktivitu životního stylu pro nadšence plachtění. Tato koncentrace vybavení v kompaktní oblasti zvyšuje pohodlí a přitažlivost lokality.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu bytu v Marbella a zdůrazňuje jeho blízkost k pláži a městskému vybavení. Vizuálně představuje pohodlí mít obchody, restaurace a dopravní spojení v dosahu ruky a ukazuje přitažlivost tohoto pobřežního životního stylu.
Marbella je významné město v provincii Málaga a klíčová součást Costa del Sol. Nachází se v Andalusii a slouží jako regionální centrum. Jeho poloha ho strategicky umisťuje mezi další významná pobřežní města a vnitrozemské atrakce. Obec pokrývá 114,3 km² a nabízí rozmanitou krajinu. S projektovaným počtem obyvatel 159 786 do roku 2025 si udržuje pulzující komunitní atmosféru. Vysoký objem transakcí s nemovitostmi (4 743) naznačuje dynamický trh. Atraktivita Marbella je dále posílena mnoha atrakcemi, včetně světově proslulých golfových hřišť, krásných pláží a rušných marin, což z něj činí centrální bod pro průzkum širšího regionu Costa del Sol.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost k hlavním zařízením a dopravním spojením. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 738 metrů. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 39 km. Denní potřeby jsou snadno dostupné, se supermarketem vzdáleným 234 metrů a lékárnou pouhých 8 metrů. Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdálené přibližně 6,0 km. Veřejná doprava je snadno dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po oblasti bez auta, pokud je to žádoucí. Jízda autem je také pohodlná, s nabíjecími stanicemi pro elektromobily vzdálenými 2,1 km a snadným přístupem k hlavním silnicím.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region dostává hojné sluneční světlo, přičemž historická data ukazují 3 856 slunečních hodin ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Byt se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, což přispívá k jeho příjemnému pobřežnímu klimatu. Mírný sklon 1,7 % směrem k pláži zajišťuje snadný přístup a pohodlné prostředí. Konzistentní sluneční světlo a mírné teploty vytvářejí žádoucí životní prostředí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí hojné rekreační příležitosti, zejména soustředěné kolem jejích pláží a pobřeží. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 738 metrů, s dalšími oblíbenými plážemi, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), rovněž snadno dostupnými. Marbella je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, které zajišťují vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Vodní sporty a rekreační aktivity jsou podporovány blízkými marinami, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Kromě toho jsou k dispozici sportovní centra a bazény, které nabízejí rozmanité možnosti pro fitness a rekreaci.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významné město v provincii Málaga a klíčová součást Costa del Sol. Nachází se v Andalusii a slouží jako regionální centrum. Jeho poloha ho strategicky umisťuje mezi další významná pobřežní města a vnitrozemské atrakce. Obec pokrývá 114,3 km² a nabízí rozmanitou krajinu. S projektovaným počtem obyvatel 159 786 do roku 2025 si udržuje pulzující komunitní atmosféru. Vysoký objem transakcí s nemovitostmi (4 743) naznačuje dynamický trh. Atraktivita Marbella je dále posílena mnoha atrakcemi, včetně světově proslulých golfových hřišť, krásných pláží a rušných marin, což z něj činí centrální bod pro průzkum širšího regionu Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL705125
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella je velmi žádanou destinací na Costa del Sol a poloha tohoto bytu je v centru její přitažlivosti. Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Almazara Views (od 620 000 €) nebo QuintEssence (od 575 000 €), nabízí tato nemovitost dostupnější vstupní bod za 486 000 €, zejména pro lokalitu na pobřeží. Zatímco Be Aloha má podobnou cenu (475 000 €), nemusí nabízet stejný přímý přístup na pláž. Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho bezprostřední blízkost k moři a komplexnímu městskému vybavení v docházkové vzdálenosti. Na rozdíl od nemovitostí umístěných dále ve vnitrozemí nebo v méně rozvinutých oblastech, tento byt těží z etablované infrastruktury Marbella, živé atmosféry a vysoké poptávky po turistických pronájmech. Samotný region se vyznačuje vynikajícím klimatem, mnoha golfovými hřišti a luxusním životním stylem, přičemž Marbella je toho ukázkovým příkladem. Stav nemovitosti, nedávno zrekonstruované a připravené k nastěhování, ji na trhu, který oceňuje kvalitu i pohodlí, dále odlišuje.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
