Dit appartement van 49 m², gelegen op de eerste lijn van het strand in Marbella, biedt een unieke kans in een gewilde kustregio. Met een focus op directe nabijheid tot voorzieningen en de zee, combineert deze woning de voordelen van een stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee. De gereed zijnde status en de actieve toeristenvergunning positioneren het als een direct beschikbare investeringsmogelijkheid, gericht op zowel eigen gebruik als verhuurrendement.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot de promenade en het strand. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants zich op loopafstand bevinden, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid en comfort voor bewoners.
Voor degenen die een levensstijl met directe toegang tot de kustlijn en stadsgemak zoeken, voldoet dit appartement aan de wens voor een praktische en comfortabele woonomgeving. De nabijheid van recreatieve en sociale faciliteiten ondersteunt een actieve en toegankelijke levensstijl.
Dit appartement is reeds gereed en beschikbaar. De recente renovatie, drie jaar geleden uitgevoerd, zorgt voor een moderne afwerking en directe bewoonbaarheid. De status 'gereed' betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering, wat een snelle overdracht en ingebruikname mogelijk maakt.
Het appartement is primair gericht op een stedelijke woonervaring met directe strandtoegang. Specifieke wensen voor uitgebreide privéruimte, zoals grote tuinen, zijn hierdoor niet aanwezig. De ligging in een gevestigde stedelijke zone impliceert dat de directe omgeving reeds volledig ontwikkeld is.
Dit appartement is geschikt voor individuen of koppels die een actieve levensstijl waarderen met directe toegang tot zowel strand als stadse faciliteiten. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoeken naar een direct verhuurbaar object met een bewezen track record en een actieve toeristenvergunning, wat de mogelijkheid biedt tot het genereren van inkomen vanaf dag één. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt met minimale onderhoudsverplichtingen en maximale benutting van de omgeving, biedt dit appartement een praktische oplossing. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn maakt het een functionele keuze voor hen die de voorkeur geven aan een stedelijke mediterrane woonervaring, met de mogelijkheid om te genieten van zon, zee en lokale cultuur zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften.
Het appartement is drie jaar geleden volledig gerenoveerd, wat duidt op een moderne en functionele afwerking. De beschrijving vermeldt een ruime woonkamer met airconditioning, een moderne, uitgeruste keuken en een gerenoveerde badkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning. De verkoop omvat alle meubels zoals getoond op de foto's, wat impliceert dat de woning direct klaar is voor gebruik of verhuur. De focus ligt op comfort en efficiëntie, passend bij een compacte stedelijke woning aan de kust. De gebruikte materialen en technieken zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak in een maritieme omgeving.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €486.000. Gezien de specificaties van 1 slaapkamer en 1 badkamer op 49 m² woonoppervlak, positioneert dit de prijs in lijn met de vraag naar compacte, goed gelegen woningen aan de Costa del Sol. De gereed zijnde status en de actieve toeristenvergunning, die overdraagbaar is, dragen bij aan de directe waarde. De marktsituatie, met de genoemde prijsgroei en huurrendementen, suggereert een potentieel voor investering. De beschikbaarheid is direct na aankoop, wat de aantrekkelijkheid voor kopers die snel willen profiteren van de locatie en verhuurmogelijkheden, vergroot.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Marbella, direct aan de kustlijn. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand en de promenade, met een overvloed aan restaurants, winkels en andere voorzieningen op loopafstand. De locatie faciliteert een actieve levensstijl, waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren. De maritieme sfeer, met de nabijheid van de haven, voegt een extra dimensie toe aan de woonervaring. De omgeving is zowel gericht op bewoners als toeristen, wat zorgt voor een dynamische atmosfeer gedurende het hele jaar. Dit appartement biedt een praktische basis voor wie de mediterrane levensstijl wil omarmen met alle gemakken binnen handbereik.
Marbella, een stad in de provincie Málaga, is onderdeel van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een sterke toeristische aantrekkingskracht. De locatie van het appartement, direct aan het strand en nabij voorzieningen, biedt een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. Essentiële diensten zoals een apotheek (8 meter) en supermarkt (234 meter) zijn zeer nabij, evenals diverse restaurants (13 binnen 2 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de buurt versterkt de mobiliteit zonder auto. De stad biedt daarnaast faciliteiten zoals 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen, wat duidt op een volledig uitgeruste leefomgeving.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, met directe toegang tot het strand en de promenade. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met de concentratie van voorzieningen, restaurants en maritieme infrastructuur zoals havens in de directe nabijheid. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga worden eveneens gevisualiseerd.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn dynamische kustlijn, luxueuze jachthavens en uitgebreide voorzieningen. De locatie plaatst de woning binnen een van de meest ontwikkelde en toeristisch aantrekkelijke regio's van Zuid-Spanje. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Estepona en de hoofdstad Málaga, evenals de relatief korte afstand tot de internationale luchthaven van Málaga, versterken de positionering als een goed bereikbaar centrum voor zowel bewoning als investering binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het appartement ligt hemelsbreed circa 738 meter van het strand Playa de la Bajadilla en 2.4 km van Playa de Casablanca. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) zijn op loopafstand. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) is aantrekkelijk voor golfers. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving is het gebied goed ontsloten, wat de afhankelijkheid van privévervoer vermindert.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van de locatie (81m boven zeeniveau) en de gematigde helling naar het strand (3.9%) dragen bij aan een comfortabel klimaat en gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De omgeving profiteert van de nabijheid van de Middellandse Zee, wat zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met meerdere Blue Flag stranden in de buurt, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de Casablanca (2.4 km). Naast de stranden zijn er diverse recreatiemogelijkheden. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) is een grote plus voor liefhebbers van golf. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs en klimmogelijkheden op korte afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) biedt opties voor watersport en maritieme recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn dynamische kustlijn, luxueuze jachthavens en uitgebreide voorzieningen. De locatie plaatst de woning binnen een van de meest ontwikkelde en toeristisch aantrekkelijke regio's van Zuid-Spanje. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Estepona en de hoofdstad Málaga, evenals de relatief korte afstand tot de internationale luchthaven van Málaga, versterken de positionering als een goed bereikbaar centrum voor zowel bewoning als investering binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL705125
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en QuintEssence (vanaf €575.000), biedt dit appartement een lagere instapprijs vanaf €486.000. De omvang van 49 m² is compacter dan wat doorgaans wordt aangeboden in nieuwbouwprojecten die zich richten op ruimere gezinswoningen. Projecten als Be Aloha, met een vergelijkbare vanaf-prijs, situeren zich echter vaak in andere delen van Marbella of bieden een andere focus, zoals golfresorts. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn directe strandligging en de reeds aanwezige, overdraagbare toeristenvergunning, wat het een unieke investeringspropositie maakt in de markt van Marbella. De stedelijke ligging en de nabijheid van alle voorzieningen op loopafstand zijn sterke troeven die niet elk project in de regio kan bieden, vooral niet in combinatie met de lage instapprijs voor een dergelijke locatie.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
