Šis 49 m² ploto elegantiškas 1 miegamojo butas, esantis išskirtinėje Marbella pakrantės zonoje, yra ideali vieta pajūrio gyvenimo būdui. Nuosavybė yra privilegijuotoje vietoje netoli paplūdimio ir visų patogumų, siūlanti patogų ir praktišką modernų gyvenimą. Marbella garsėja savo gyvybinga atmosfera, prabangiomis patalpomis ir gražiais paplūdimiais, todėl yra populiari vieta pirkėjams, ieškantiems saulėtos Ispanijos pakrantės gyvenimo būdo. Su renovuotu interjeru ir praktišku išplanavimu šis butas gali tarnauti kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba kaip didelės grąžos investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs gyvybingoje Marbella pakrantės zonoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Aplinkinė vietovė yra pilna parduotuvių, restoranų ir kavinių, siūlančių miesto gyvenimo patogumą. Jo puiki vieta užtikrina lengvą gyventojų prieigą prie vietinių patogumų ir poilsio galimybių.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir minimalios priežiūros reikalaujančio nekilnojamojo turto. Jo kompaktiškas dydis ir modernūs patogumai daro jį tinkamu užimtiems profesionalams, poilsiautojams ar asmenims, siekiantiems supaprastinti savo gyvenimo būdą. Artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų tenkina tuos, kurie vertina patogumą ir poilsį.
„Paruošta“ statybos būklė reiškia, kad butas yra paruoštas gyventi be jokio laukimo. Tai leidžia pirkėjams nedelsiant pradėti mėgautis savo pakrantės gyvenimo būdu arba pradėti nuomoti turtą, nepergyvenant ilgą statybos procesą. Momentinis prieinamumas yra svarbus privalumas.
Butas nesiūlo papildomų kambarių ar erdžių lauko erdvių, kurios gali netikti didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikia daug gyvenamosios erdvės. Siūlomi jūros vaizdai yra šoniniai, o ne priekiniai, o tai gali paveikti tuos, kurie ieško visiškai neužstatytų vaizdų į jūrą.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems pajūrio gyvenimo būdo ir vertinantiems patogumą bei modernų komfortą. Jis taip pat tinka įžvalgiems investuotojams, atsižvelgiant į klestintį Marbella turizmą ir aktyvią turistinę licenciją, kuri gali generuoti dideles nuomos pajamas. Tiems, kurie nori supaprastinti savo gyvenimą ir būti arti visų patogumų, šis butas yra puikus pasirinkimas. Nesvarbu, ar ieškote atpalaiduojančio pajūrio poilsio, ar norite įsikurti gyvybingame pietų Ispanijos mieste, šis butas siūlo patogius ir praktiškus namus.
Būtas buvo visiškai renovuotas, užtikrinant ilgalaikę kokybę ir modernų komfortą. Nors konkretūs medžiagų aprašymai nepateikiami, žymėjimai „Puiki būklė“ ir „Neseniai renovuota“ rodo, kad interjeras ir įrenginiai yra geros būklės. Renovacijos paprastai apima virtuvės ir vonios kambarių modernizavimą, galbūt grindų ir dažymo keitimą. Oro kondicionieriaus įrengimas užtikrina klimato kontrolę, o vaizdai į jūrą padidina turto patrauklumą. Butas parduodamas pilnai įrengtas, paruoštas nedelsiant gyventi ar nuomoti, taip sumažinant pirkėjo pradinius išlaidų.
Šis Marbella nekilnojamasis turtas siūlomas už 486 000 €. Nuosavybė siūlo vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį, kurio gyvenamasis plotas yra 49 m². Kaip paruoštas nekilnojamasis turtas, jis yra nedelsiant apgyvendinamas. Ši kaina atspindi jo pirmoje eilėje prie paplūdimio esančią padėtį, prestižinėje vietoje, ir artumą prie įvairių patogumų. Marbella, ypač pakrantės rajonuose, vidutinės nekilnojamojo turto kainos gali skirtis priklausomai nuo dydžio, renovacijos ir konkrečios vietos. Šio konkretaus turto kainodara daro jį patraukliu pasirinkimu asmenims, ieškantiems pirmojoje eilėje prie paplūdimio esančio buto prestižiniame Costa del Sol regione.
Marbella, žinomas Costa del Sol miestas, siūlo gyvybingą miesto aplinką su pakrantės žavesiu. Šis butas yra įsikūręs gyvybingoje vietovėje, kur kasdienis gyvenimas vyksta lengvai. Gyventojai gali mėgautis pasivaikščiojimais promenada, prieiga prie daugybės paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (738 m atstumu), ir daugybe patogumų pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir sveikatos priežiūros įstaigas. Miestas didžiuojasi turtinga kultūrine aplinka, dideliu restoranų (138 per 2 km), kavinių ir bankų tankumu, tenkinančiu įvairius poreikius. Su prognozuojamu 159 786 gyventojų skaičiumi iki 2025 m. ir reikšminga turizmo infrastruktūra (52 viešbučiai), Marbella ištisus metus palaiko dinamišką atmosferą. Šis regionas taip pat pabrėžia švietimą ir sveikatą, su daugybe mokyklų ir sveikatos centrų. Ši aplinka ideali tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą kartu su pajūrio poilsiu, siūlančią subalansuotą gyvenimo būdą su prieiga tiek prie laisvalaikio, tiek prie pagrindinių paslaugų.
Marbella miesto aplinka siūlo turtingą kasdienio gyvenimo patirtį. Su prekybos centru vos už 234 metrų ir vaistine vos už 8 metrų, kasdieniai reikalai atliekami lengvai. Daugybė restoranų (138 per 2 km) ir kavinių (25 per 2 km) siūlo įvairias maitinimo ir socialines galimybes. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 996 metrų. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla 738 metrų atstumu, leidžia lengvai pasiekti pakrantę. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą po miestą ir apylinkes. Jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 metrų atstumu), buvimas padidina gyvenimo būdo patrauklumą laivų entuziastams. Šis patogumų koncentracija kompaktiškoje zonoje padidina vietovės patogumą ir patrauklumą.
Ši žemėlapis pabrėžia strateginę buto vietą Marbella, akcentuodamas jo artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų. Jis vizualiai atspindi patogumą turėti parduotuves, restoranus ir transporto jungtis lengvai pasiekiamas, demonstruodamas šio pajūrio gyvenimo būdo patrauklumą.
Marbella yra svarbus miestas Malagos provincijoje ir pagrindinė Costa del Sol dalis. Įsikūręs Andalūzijoje, jis tarnauja kaip regioninis centras. Jo vieta strategiškai jį išdėsto tarp kitų svarbių pakrantės miestų ir vidaus lankytinų vietų. Savivaldybė apima 114,3 km², siūlydama įvairų kraštovaizdį. Su prognozuojamu 159 786 gyventojų skaičiumi iki 2025 m., ji išlaiko gyvybingą bendruomenės jausmą. Didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius (4 743) rodo dinamišką rinką. Marbella patrauklumą dar labiau sustiprina daugybė jos lankytinų vietų, įskaitant pasaulinio lygio golfo aikštynus, gražius paplūdimius ir judrias jachtų prieplaukas, todėl ji yra centrinė vieta tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą su pagrindinėmis patogumomis ir transporto mazgais. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Tarptautiniams keliautojams Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu. Dienos poreikiai lengvai pasiekiami, prekybos centras yra už 234 metrų, o vaistinė – vos už 8 metrų. Golfo entuziastai įvertins artumą prie tokių aikštynų kaip Golf Los Naranjos, esančio maždaug už 6,0 km. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 11 maršrutais ir 50 stotelėmis apylinkėse, todėl norint galima lengvai judėti po rajoną be automobilio. Važiavimas automobiliu taip pat yra patogus, su elektromobilių įkrovimo stotelėmis, esančiomis už 2,1 km, ir lengva prieiga prie pagrindinių kelių.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Regionas gauna daug saulės šviesos, o istorinės duomenys rodo 3 856 saulės valandas per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar aukštesnę. Butas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai prisideda prie malonaus pakrantės klimato. 1,7% švelnus nuolydis link paplūdimio užtikrina lengvą priėjimą ir patogią aplinką. Nuolatinė saulės šviesa ir švelnios temperatūros sukuria pageidaujamą gyvenimo aplinką didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta siūlo daugybę poilsio galimybių, ypač sutelktų aplink jos paplūdimius ir pakrantę. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbella garsėja Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, užtikrinančiais aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Vandens sporto ir laisvalaikio užsiėmimus palaiko netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Be to, yra sporto centrai ir baseinai, siūlantys įvairias fitneso ir rekreacijos galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra svarbus miestas Malagos provincijoje ir pagrindinė Costa del Sol dalis. Įsikūręs Andalūzijoje, jis tarnauja kaip regioninis centras. Jo vieta strategiškai jį išdėsto tarp kitų svarbių pakrantės miestų ir vidaus lankytinų vietų. Savivaldybė apima 114,3 km², siūlydama įvairų kraštovaizdį. Su prognozuojamu 159 786 gyventojų skaičiumi iki 2025 m., ji išlaiko gyvybingą bendruomenės jausmą. Didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius (4 743) rodo dinamišką rinką. Marbella patrauklumą dar labiau sustiprina daugybė jos lankytinų vietų, įskaitant pasaulinio lygio golfo aikštynus, gražius paplūdimius ir judrias jachtų prieplaukas, todėl ji yra centrinė vieta tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL705125
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella yra labai paklausi vieta Costa del Sol regione, o šio buto vieta yra jos patrauklumo centre. Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Almazara Views (nuo 620 000 €) ar QuintEssence (nuo 575 000 €), šis nekilnojamasis turtas siūlo labiau prieinamą įėjimo kainą – 486 000 €, ypač pirmai linijai prie paplūdimio. Nors Be Aloha kainuoja panašiai (475 000 €), jis gali nepasiūlyti tokios pat tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Pagrindinis šio buto privalumas yra tiesioginis artumas prie jūros ir visapusiškos miesto paslaugos pėsčiomis pasiekiamos. Skirtingai nuo nekilnojamojo turto, esančio toliau nuo kranto ar mažiau išsivysčiusiuose rajonuose, šis butas naudojasi Marbella įsteigta infrastruktūra, gyvybinga atmosfera ir dideliu turistinių nuomų paklausa. Pats regionas pasižymi puikiu klimatu, daugybe golfo aikštynų ir prabangiu gyvenimo būdu, o Marbella yra ryškus šio pasiūlymo pavyzdys. Nekilnojamojo turto būklė, neseniai renovuotas ir paruoštas apgyvendinimui, dar labiau išskiria jį rinkoje, kuri vertina tiek kokybę, tiek patogumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
