Este apartamento está localizado em Marbella, uma renomada cidade costeira na província de Málaga. Oferece uma área útil de 49 m² e encontra-se em excelente estado desde a sua renovação há três anos. A sua localização à beira-mar e a proximidade de comodidades tornam-no uma opção atraente. O imóvel está pronto para habitar imediatamente e é adequado tanto para proprietários como para investidores que procuram uma licença de aluguer turístico. A ligação a importantes vias de transporte e a infraestrutura da região são pontos fortes adicionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na praia de Marbella, um vibrante centro urbano na Costa del Sol. A proximidade imediata de lojas, restaurantes e do porto molda a vida quotidiana. O acesso à praia e os passeios marítimos são acessíveis a pé, o que sublinha o apelo da localização. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e atividades de lazer.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma localização central com acesso direto à praia. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes satisfaz as necessidades diárias. Pessoas que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à praia encontrarão aqui o seu lugar. A propriedade é ideal para quem deseja uma solução pronta a habitar com um elevado potencial de aluguer.
O apartamento foi completamente renovado há três anos e encontra-se em excelente estado. É classificado como 'Pronto', o que significa que não há mais obras de construção previstas. A propriedade está pronta para entrega e uso. A atualização da estrutura e do interior melhora a qualidade de vida e reduz as necessidades de manutenção para o novo proprietário.
O apartamento não possui jardim privado. Os lugares de estacionamento não são explicitamente designados como privados e podem ser públicos ou comuns. A área útil de 49 m² é bastante compacta. A orientação não é totalmente frontal para o mar; a varanda oferece vista lateral para o mar. Trata-se de um apartamento num edifício existente, não de uma villa independente.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que preferem uma localização central em Marbella e valorizam a proximidade da praia. É uma opção ideal para compradores que procuram uma propriedade com licença turística ativa e desejam beneficiar dos rendimentos de aluguer. Investidores que procuram propriedades com alto potencial de retorno numa região de férias procurada serão atraídos. Pessoas que procuram uma segunda residência com boas infraestruturas e diversas oportunidades de lazer também poderão encontrá-la aqui. A proximidade de campos de golfe e da marina também atrai compradores orientados para o desporto e o mar.
O apartamento foi completamente renovado há três anos e encontra-se em excelente estado. O interior é moderno e funcional. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. A cozinha está equipada e a casa de banho também foi renovada. O mobiliário, conforme aparece nas fotos, está incluído no preço de compra e permite o uso ou aluguer imediato. Os materiais utilizados e o acabamento refletem um padrão atual concebido para durabilidade e conforto. A boa manutenção e as recentes renovações contribuem para a qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de €486.000. A área útil indicada é de 49 m² com um quarto e uma casa de banho. A propriedade já está concluída e disponível imediatamente. A precificação reflete a localização em Marbella, a proximidade à praia e o estado renovado. Detalhes específicos sobre a estrutura de preços ou variações não estão disponíveis; é comunicado um preço fixo. O mercado de Marbella mostra dinamismo, com aumentos de preços para apartamentos de uso turístico e altos rendimentos, o que pode influenciar o preço. A disponibilidade limita-se a esta única oferta.
Marbella, situada na ensolarada costa da Andaluzia, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. O ambiente do apartamento é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes, lojas e serviços facilmente acessíveis a pé. A praia próxima de Playa de la Bajadilla e o passeio marítimo convidam a passeios. A localização no centro urbano de Marbella significa que a vida quotidiana é acompanhada por uma atmosfera animada. A ligação aos transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, facilita a mobilidade. Paralelamente, instalações importantes como um hospital e uma farmácia encontram-se nas imediações. Esta combinação de infraestrutura urbana e proximidade à praia cria um ambiente de vida dinâmico, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano contribuem para um clima agradável.
Os arredores do apartamento em Marbella são urbanos e oferecem uma alta densidade de comodidades. Restaurantes, cafés, bancos e uma farmácia são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia Playa de la Bajadilla (738 m) e de outros trechos costeiros como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) permite um fácil acesso ao mar. A marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen fica a apenas 0,6 km. Escolas e um hospital também estão nas proximidades. Esta concentração de serviços e lazer cria um ambiente vibrante, sublinhado pelo grande número de camas turísticas e hotéis. A região está bem conectada e oferece uma alta qualidade de vida.
Este mapa mostra a posição do apartamento em Marbella, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. Destaca-se a proximidade da praia, o ambiente urbano com numerosas comodidades e a boa rede de transportes. O mapa visualiza a localização estratégica na cidade e a acessibilidade a pontos-chave como o porto, os campos de golfe e o aeroporto de Málaga.
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. Está localizado centralmente numa área urbana caracterizada por uma alta densidade de comodidades e turismo. Marbella é parte integrante da Costa del Sol, uma região famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A cidade em si oferece uma mistura de ambiente cosmopolita e tradição andaluza. A sua localização permite uma boa ligação a outras cidades importantes como Puerto Banús, Estepona e Málaga, facilitando a exploração de toda a região. Marbella representa o coração da região costeira com a sua infraestrutura desenvolvida.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. Praias como a Playa de la Bajadilla estão a apenas 738 m, permitindo um acesso rápido. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 39 km e está bem ligado pela autoestrada A-7. Os transportes públicos são garantidos por 11 linhas e 50 paragens próximas, reduzindo a necessidade de um carro. A proximidade de marinas, centros desportivos e escolas internacionais (British International School, 2,5 km) complementa a oferta.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de cinco meses. A localização ao pé da Sierra Blanca, a 29 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e proteção contra temperaturas extremas. A ligeira inclinação (1,7% para a praia) garante uma boa drenagem. A região é conhecida pela sua alta qualidade do ar e pela beleza natural da sua costa, complementada por numerosas áreas verdes e parques. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Várias delas, como a Playa de la Fontanilla, possuem Bandeira Azul, garantindo a qualidade da água e dos serviços. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) nas proximidades. Atividades desportivas aquáticas são oferecidas nas marinas próximas, como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos e piscinas (Supera Miraflores, 0,7 km) que oferecem diversas oportunidades de lazer para todas as idades.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. Está localizado centralmente numa área urbana caracterizada por uma alta densidade de comodidades e turismo. Marbella é parte integrante da Costa del Sol, uma região famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A cidade em si oferece uma mistura de ambiente cosmopolita e tradição andaluza. A sua localização permite uma boa ligação a outras cidades importantes como Puerto Banús, Estepona e Málaga, facilitando a exploração de toda a região. Marbella representa o coração da região costeira com a sua infraestrutura desenvolvida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL705125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Marbella, este apartamento posiciona-se pela sua localização direta em primeira linha de praia e pelo seu estado recentemente renovado. Enquanto projetos como Almazara Views (a partir de €620.000) ou QuintEssence (a partir de €575.000) têm preços de entrada mais elevados e muitas vezes estão mais distantes do acesso direto à praia, este apartamento, com €486.000, oferece uma faixa de preço mais acessível para uma localização de primeira linha. Be Aloha (a partir de €475.000) tem um preço semelhante, mas os dados sugerem que este projeto tem um acesso mais direto à praia e à cidade. A sua localização urbana distingue-o de projetos mais afastados ou focados em golfe. O facto de ser um apartamento 'Pronto' significa usabilidade imediata, ao contrário de novos projetos ainda em desenvolvimento. A licença turística existente é uma vantagem significativa num mercado onde tais licenças são escassas e procuradas, distinguindo-o de propriedades puramente residenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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