Tento vynikajúci 1-izbový apartmán s rozlohou 49 m², ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite Marbella na pobreží, je ideálnou voľbou pre pobrežný životný štýl. Nemovitost sa nachádza na privilegovanom mieste blízko pláže a všetkej občianskej vybavenosti, ponúkajúc pohodlné a praktické moderné bývanie. Marbella je známa svojou živou atmosférou, luxusným vybavením a krásnymi plážami, čo z nej robí obľúbenú destináciu pre kupujúcich hľadajúcich slnečný španielsky pobrežný životný štýl. S renovovaným interiérom a praktickým usporiadaním môže tento apartmán slúžiť ako trvalé bydlisko alebo ako vysoko výnosná investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pulzujúcej pobrežnej oblasti Marbella, len kúsok pešo od pláže. Okolie je plné obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú pohodlie mestského života. Jeho vynikajúca poloha zaručuje obyvateľom ľahký prístup k miestnym zariadeniam a možnostiam rekreácie.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá je pohodlná a vyžaduje minimálnu údržbu. Jeho kompaktná veľkosť a moderné vybavenie ho robia vhodným pre zaneprázdnených profesionálov, rekreantov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú zjednodušený životný štýl. Blízkosť pláže a mestských zariadení uspokojuje potreby tých, ktorí si cenia pohodlie a rekreáciu.
Stavba „Hotovo“ znamená, že apartmán je pripravený na nasťahovanie bez čakania. To umožňuje kupujúcim okamžite začať si užívať svoj pobrežný životný štýl alebo začať prenajímať nehnuteľnosť bez toho, aby museli prechádzať dlhým stavebným procesom. Okamžitá dostupnosť je významnou výhodou.
Apartmán neponúka ďalšie izby ani rozsiahle vonkajšie priestory, čo nemusí byť vhodné pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú veľký životný priestor. Ponúkané výhľady na more sú bočné, nie čelné, čo môže ovplyvniť tých, ktorí hľadajú úplne nerušené výhľady na more.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl a oceňujú pohodlie a moderný komfort. Je tiež vhodný pre skúsených investorov, vzhľadom na prosperujúci cestovný ruch v Marbelle a existenciu aktívnej turistickej licencie, ktorá môže generovať značné príjmy z prenájmu. Pre tých, ktorí chcú zjednodušiť svoj život a byť blízko všetkým zariadeniam, je tento apartmán dokonalou voľbou. Či už hľadáte relaxačné pobrežné útočisko, alebo sa chcete usadiť v pulzujúcom meste južného Španielska, tento apartmán ponúka pohodlný a praktický domov.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný, čo zaisťuje trvanlivú kvalitu a moderný komfort. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, označenia „Vynikajúci stav“ a „Nedávno renovované“ naznačujú, že interiér a vybavenie sú v dobrom stave. Renovácia zvyčajne zahŕňa modernizáciu kuchýň a kúpeľní a prípadnú výmenu podláh a maľovanie. Inštalácia klimatizácie zaisťuje reguláciu klímy, zatiaľ čo výhľady na more zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, čím sa znižujú počiatočné náklady pre kupujúceho.
Táto nehnuteľnosť v Marbelle sa ponúka za cenu 486 000 €. Nemovitost ponúka jednu spálňu a jednu kúpeľňu, s obytnou plochou 49 m². Ako hotová nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Táto cena odráža jej umiestnenie na prvej línií pláže v prémiovej lokalite a blízkosť k rôznym zariadeniam. V Marbelle, najmä v pobrežných oblastiach, sa priemerné ceny nehnuteľností môžu líšiť v závislosti od veľkosti, renovácie a konkrétnej polohy. Ceny tejto konkrétnej nehnuteľnosti ju robia atraktívnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich apartmán na prvej línií pláže v prestížnej oblasti Costa del Sol.
Marbella, známe mesto na Costa del Sol, ponúka živé mestské prostredie zmiešané s pobrežným šarmom. Tento apartmán sa nachádza v živej oblasti, kde každodenný život plynie ľahko. Obyvatelia si môžu vychutnať prechádzky po promenáde, prístup k mnohým plážam, ako je Playa de la Bajadilla (738 m ďaleko), a širokej škále zariadení v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení. Mesto sa pýši bohatou kultúrnou štruktúrou, s vysokou hustotou reštaurácií (138 do 2 km), kaviarní a bánk, ktoré uspokoja rôzne potreby. S predpokladaným počtom obyvateľov 159 786 do roku 2025 a významnou turistickou infraštruktúrou (52 hotelov) si Marbella udržiava dynamickú atmosféru po celý rok. Oblasť tiež kladie dôraz na vzdelávanie a zdravie, s mnohými školami a zdravotníckymi centrami. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí oceňujú pohodlie mestského života v kombinácii s relaxáciou na pobreží, ponúkajúc vyvážený životný štýl s prístupom k zábave aj základným službám.
Mestské prostredie Marbelly ponúka bohatý každodenný životný zážitok. So supermarketom vzdialeným len 234 metrov a lekárňou len 8 metrov, každodenné pochôdzky sú ľahko zvládnuté. Početné reštaurácie (138 do 2 km) a kaviarne (25 do 2 km) ponúkajú rôzne možnosti stravovania a spoločenského vyžitia. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 996 metrov. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Bajadilla vo vzdialenosti 738 metrov, umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Verejná doprava je dobre obsluhovaná, s 11 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí. Prítomnosť prístavov, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 metrov ďaleko), zvyšuje atraktivitu životného štýlu pre nadšencov lodí. Táto koncentrácia vybavenia v kompaktnom priestore zvyšuje pohodlie a atraktivitu lokality.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú polohu apartmánu v Marbelle, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pláži a mestským zariadeniam. Vizuálne predstavuje pohodlie obchodov, reštaurácií a dopravných spojení na ľahko dosiahnuteľnej vzdialenosti, čím ukazuje príťažlivosť tohto pobrežného životného štýlu.
Marbella je významné mesto v provincii Málaga a kľúčová súčasť Costa del Sol. Nachádza sa v Andalúzii a slúži ako regionálne centrum. Jej poloha strategicky ju umiestňuje medzi ďalšie významné pobrežné mestá a vnútrozemské atrakcie. Obec pokrýva 114,3 km², ponúka rozmanitú krajinu. S predpokladaným počtom obyvateľov 159 786 do roku 2025 si udržiava živú komunitnú atmosféru. Vysoký objem realitných transakcií (4 743) naznačuje dynamický trh. Atraktívnosť Marbelly ďalej zvyšuje jej početné atrakcie, vrátane golfových ihrísk svetovej triedy, krásnych pláží a rušných prístavov, čo z nej robí centrálny bod pre objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým zariadeniam a dopravným spojeniam. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 39 km. Každodenné potreby sú ľahko dostupné, so supermarketom vzdialeným 234 metrov a lekárňou len 8 metrov. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos, vzdialené približne 6,0 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po oblasti bez auta, ak je to žiaduce. Jazda autom je tiež pohodlná, s nabíjacími stanicami pre elektromobily dostupnými vo vzdialenosti 2,1 km a ľahkým prístupom k hlavným cestám.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región dostáva veľké množstvo slnečného svetla, pričom historické údaje ukazujú 3 856 slnečných hodín ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Apartmán sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, čo prispieva k jeho príjemnej pobrežnej klíme. Jemný sklon 1,7 % smerom k pláži zaisťuje ľahký prístup a pohodlné prostredie. Konzistentné slnečné svetlo a mierne teploty vytvárajú žiaduce životné prostredie počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka bohaté rekreačné možnosti, najmä sústredené okolo jej pláží a pobrežia. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo ďalšie populárne pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Marbella je známa svojimi plážami s Modrou vlajkou, ktoré zaisťujú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Vodné športy a rekreačné aktivity podporujú blízke prístavy, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Okrem toho sú k dispozícii športové centrá a bazény, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre fitness a rekreáciu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významné mesto v provincii Málaga a kľúčová súčasť Costa del Sol. Nachádza sa v Andalúzii a slúži ako regionálne centrum. Jej poloha strategicky ju umiestňuje medzi ďalšie významné pobrežné mestá a vnútrozemské atrakcie. Obec pokrýva 114,3 km², ponúka rozmanitú krajinu. S predpokladaným počtom obyvateľov 159 786 do roku 2025 si udržiava živú komunitnú atmosféru. Vysoký objem realitných transakcií (4 743) naznačuje dynamický trh. Atraktívnosť Marbelly ďalej zvyšuje jej početné atrakcie, vrátane golfových ihrísk svetovej triedy, krásnych pláží a rušných prístavov, čo z nej robí centrálny bod pre objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL705125
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella je veľmi vyhľadávanou destináciou na Costa del Sol a poloha tohto apartmánu je v centre jej príťažlivosti. V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú Almazara Views (od 620 000 €) alebo QuintEssence (od 575 000 €), táto nehnuteľnosť ponúka dostupnejší vstupný bod za 486 000 €, najmä pre lokalitu na prvej línií pláže. Zatiaľ čo Be Aloha má podobnú cenu (475 000 €), nemusí ponúkať rovnaký priamy prístup na pláž. Hlavnou výhodou tohto apartmánu je jeho bezprostredná blízkosť k moru a komplexné mestské vybavenie na pešej vzdialenosti. Na rozdiel od nehnuteľností umiestnených ďalej od pobrežia alebo v menej rozvinutých oblastiach, tento apartmán ťaží z etablovaného infraštruktúry Marbelly, živej atmosféry a vysokej dopytu po turistických prenájmoch. Samotný región sa vyznačuje vynikajúcou klímou, mnohými golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom, pričom Marbella je ukážkovým príkladom tejto ponuky. Stav nehnuteľnosti, nedávno renovovaný a pripravený na nasťahovanie, ju ďalej odlišuje na trhu, ktorý si cení kvalitu aj pohodlie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
