Эта изысканная квартира площадью 49 кв. м., расположенная в престижном районе Марбельи, представляет собой идеальный выбор для жизни у моря. Недвижимость удачно расположена недалеко от пляжа и всех удобств, предлагая комфортную и удобную современную жизнь. Марбелья известна своей оживленной атмосферой, роскошными удобствами и прекрасными пляжами, что делает ее популярным местом для покупателей, ищущих солнечный средиземноморский образ жизни. Квартира с отремонтированным интерьером и продуманной планировкой может служить как постоянным местом жительства, так и высокодоходным объектом для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в оживленном прибрежном районе Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окрестности изобилуют магазинами, ресторанами и кафе, предлагая удобство городской жизни. Отличное расположение гарантирует жителям легкий доступ к местным удобствам и возможностям для отдыха.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость, которая удобна и требует минимального ухода. Ее компактный размер и современные удобства делают ее подходящей для занятых профессионалов, отдыхающих или людей, стремящихся к упрощенному образу жизни. Близость к пляжу и городским удобствам отвечает потребностям тех, кто ценит удобство и отдых.
Состояние строительства «Готово» означает, что квартира готова к заселению без ожидания. Это позволяет покупателям немедленно начать наслаждаться жизнью у моря или сдавать недвижимость в аренду, минуя длительный процесс строительства. Возможность немедленного использования является значительным преимуществом.
Квартира не предлагает дополнительных комнат или больших открытых пространств, что может не подойти для больших семей или тех, кто нуждается в большом жилом пространстве. Предлагаемые виды на море являются боковыми, а не прямыми, что может повлиять на тех, кто ищет полностью беспрепятственный вид на море.
Эта квартира идеально подходит для людей или пар, которые ищут прибрежный образ жизни и ценят удобство и современный комфорт. Она также подойдет для проницательных инвесторов, учитывая, что туризм в Марбелье процветает, и наличие действующей туристической лицензии может обеспечить значительный доход от аренды. Для тех, кто хочет упростить свою жизнь и быть рядом со всеми удобствами, эта квартира является идеальным выбором. Независимо от того, ищете ли вы место для непринужденного отдыха на берегу моря или хотите обосноваться в оживленном городе на юге Испании, эта квартира предлагает комфортный и удобный дом.
Квартира была полностью отремонтирована, что обеспечивает долговечность и современный комфорт. Хотя конкретные материалы не детализированы, обозначения «Отличное состояние» и «Недавно отремонтировано» указывают на то, что интерьер и фурнитура находятся в хорошем состоянии. Ремонт обычно включает обновление кухни и ванной комнаты, а также возможную замену полов и покраску. Установка кондиционера обеспечивает климат-контроль, а виды на море добавляют привлекательности объекту. Квартира продается полностью меблированной, готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду, что снижает первоначальные расходы для покупателя.
Эта квартира в Марбелье предлагается по цене 486 000 евро. Недвижимость состоит из одной спальни и одной ванной комнаты, а жилая площадь составляет 49 кв. м. Будучи готовой к заселению, она доступна немедленно. Цена отражает ее расположение на первой линии пляжа в престижном районе и близость к различным удобствам. В Марбелье, особенно в прибрежных районах, средние цены на недвижимость могут варьироваться в зависимости от площади, отделки и конкретного расположения. Цена этой квартиры делает ее привлекательным вариантом для людей, ищущих квартиру на первой линии пляжа в престижном районе Коста-дель-Соль.
Марбелья, известный город на Коста-дель-Соль, предлагает оживленную городскую среду в сочетании с прибрежным очарованием. Эта квартира расположена в оживленном районе, где повседневная жизнь проходит легко. Жители могут наслаждаться прогулками по набережной, доступом ко многим пляжам, таким как Плайя-де-ла-Бахадилья (в 738 м), и множеству удобств в шаговой доступности, включая супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. Город обладает богатым культурным наследием, высокой плотностью ресторанов (138 в радиусе 2 км), кафе и банков, удовлетворяющих разнообразные потребности. С прогнозируемым населением в 159 786 человек к 2025 году и значительной туристической инфраструктурой (52 отеля), Марбелья круглый год поддерживает динамичную атмосферу. Район также уделяет внимание образованию и здравоохранению, имея множество школ и медицинских центров. Эта обстановка идеально подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с отдыхом на берегу моря, предлагая сбалансированный образ жизни с доступом как к развлечениям, так и к основным услугам.
Городская среда Марбельи обеспечивает богатый опыт повседневной жизни. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека — всего в 8 метрах, поэтому повседневные дела выполняются удобно. Множество ресторанов (138 в радиусе 2 км) и кафе (25 в радиусе 2 км) предлагают разнообразные варианты питания и общения. Для медицинского обслуживания больница находится в 996 метрах. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-ла-Бахадилья в 738 метрах, обеспечивает легкий доступ к побережью. Общественный транспорт хорошо развит: 11 маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Наличие пристаней для яхт, таких как Пуэрто Депортиво Вирхен-дель-Кармен (в 600 метрах), добавляет привлекательности для любителей водного спорта. Эта концентрация удобств в компактной зоне повышает удобство и привлекательность местоположения.
Эта карта подчеркивает стратегическое расположение квартиры в Марбелье, подчеркивая ее близость к пляжу и городским удобствам. Она наглядно демонстрирует удобство наличия магазинов, ресторанов и транспортных узлов в пределах легкой досягаемости, демонстрируя привлекательность такого прибрежного образа жизни.
Марбелья — выдающийся город в провинции Малага и ключевая часть Коста-дель-Соль. Расположенный в Андалусии, он служит региональным центром. Его расположение стратегически находится между другими значительными прибрежными городами и внутренними достопримечательностями. Муниципалитет охватывает 114,3 км², предлагая разнообразный ландшафт. С прогнозируемым населением 159 786 человек к 2025 году он поддерживает оживленное сообщество. Высокий объем сделок с недвижимостью (4 743) указывает на динамичный рынок. Привлекательность Марбельи дополнительно усиливается благодаря многочисленным достопримечательностям, включая поля для гольфа мирового класса, прекрасные пляжи и оживленные пристани для яхт, что делает его центральным местом для изучения более широкого региона Коста-дель-Соль.
Эта квартира предлагает отличную доступность к основным удобствам и транспортным узлам. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах. Для международных путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км. Повседневные нужды легко доступны: супермаркет находится в 234 метрах, а аптека — всего в 8 метрах. Любители гольфа оценят близость полей для гольфа, таких как Гольф-лос-Наранхос, примерно в 6,0 км. Общественный транспорт легко доступен: 11 маршрутов и 50 остановок в окрестностях, что позволяет легко передвигаться по району без автомобиля, если это необходимо. Вождение также удобно, с зарядными станциями для электромобилей, доступными в 2,1 км, и легким доступом к основным маршрутам.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C. Регион получает обильное количество солнечного света: исторические данные показывают 3 856 солнечных часов в год, что делает его идеальным для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при температуре воды 20°C и выше. Квартира расположена на высоте 29 метров над уровнем моря, что способствует приятному прибрежному климату. Пологий уклон в 1,7% к пляжу обеспечивает легкий доступ и комфортную обстановку. Стабильное солнечное освещение и мягкие температуры создают благоприятную среду для проживания в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Местоположение предлагает множество возможностей для отдыха, особенно связанных с пляжами и побережьем. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Марбелья известна своими пляжами, отмеченными Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей, в том числе Гольф-лос-Наранхос (6,0 км) и Алоха Гольф Клаб (6,8 км). Водные виды спорта и отдых поддерживаются близлежащими пристанями для яхт, такими как Пуэрто Депортиво Вирхен-дель-Кармен (0,6 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры и бассейны, предлагающие разнообразные возможности для фитнеса и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — выдающийся город в провинции Малага и ключевая часть Коста-дель-Соль. Расположенный в Андалусии, он служит региональным центром. Его расположение стратегически находится между другими значительными прибрежными городами и внутренними достопримечательностями. Муниципалитет охватывает 114,3 км², предлагая разнообразный ландшафт. С прогнозируемым населением 159 786 человек к 2025 году он поддерживает оживленное сообщество. Высокий объем сделок с недвижимостью (4 743) указывает на динамичный рынок. Привлекательность Марбельи дополнительно усиливается благодаря многочисленным достопримечательностям, включая поля для гольфа мирового класса, прекрасные пляжи и оживленные пристани для яхт, что делает его центральным местом для изучения более широкого региона Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL705125
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья — это очень востребованное место на Коста-дель-Соль, и расположение этой квартиры находится в самом центре ее привлекательности. По сравнению с другими объектами в этом районе, такими как Almazara Views (от 620 000 евро) или QuintEssence (от 575 000 евро), эта недвижимость предлагает более доступную начальную цену в 486 000 евро, особенно для расположения на первой линии пляжа. Хотя Be Aloha имеет аналогичную цену (475 000 евро), он может не предлагать такого же прямого доступа к пляжу. Основное преимущество этой квартиры заключается в ее непосредственной близости к морю и всеобъемлющим городским удобствам в шаговой доступности. В отличие от объектов, расположенных дальше от побережья или в менее развитых районах, эта квартира выигрывает от устоявшейся инфраструктуры Марбельи, оживленной атмосферы и высокого спроса на туристическую аренду. Сам регион характеризуется превосходным климатом, многочисленными полями для гольфа и роскошным образом жизни, а Марбелья является ярким примером этого предложения. Состояние объекта, недавно отремонтированного и готового к заселению, еще больше выделяет его на рынке, который ценит как качество, так и удобство.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
