Ovaj apartman od 49 m² nalazi se u Marbelji na prvom redu do plaže, nudeći bočni pogled na more sa balkona. Nedavno renoviran, ovaj objekat se nalazi u živahnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Pozicioniran u popularnoj oblasti na Costa del Sol, nudi direktan pristup plaži i obali, kao i blizinu ugostiteljskih objekata i pešačkih staza. Lokacija je takođe povoljna za pristup obližnjim lukama, luksuznim buticima i istorijskom jezgru grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, nudeći direktan pristup obali. Blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) i brojnih restorana (138 u krugu od 2 km) naglašava njenu urbani karakter i pogodnost za život. To je lokacija koja kombinuje prednosti boravka u gradu sa lakoćom pristupa rekreaciji na otvorenom.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže životni stil uz more, sa naglaskom na pogodnost i direktan pristup gradskim sadržajima. Nedavno renoviran enterijer i balkon sa bočnim pogledom na more zadovoljavaju želju za modernim komforom. Aktivna turistička licenca ukazuje na potencijal za investitore koji traže nekretninu spremnu za izdavanje.
Ovaj objekat je završen i nedavno renoviran. Nema planova za buduću izgradnju u okviru ovog specifičnog apartmana. Status 'Gereed' znači da je nekretnina odmah useljiva i da ne postoje faze izgradnje koje treba pratiti.
Ovaj objekat ne nudi opsežne porodične sadržaje poput velikih zajedničkih bazena ili dečijih igrališta, što je tipično za manje, renovirane apartmane. Nema direktan panoramski pogled na more sa svih tačaka, već bočni pogled sa balkona. Trenutno nema mogućnosti za naknadnu izgradnju ili proširenje.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu sa jasnim investicionim potencijalom, posebno za turističko izdavanje, zahvaljujući svojoj aktivnoj licenci i lokaciji na prvom redu do plaže. Kupci koji žele da izbegnu dugotrajne procese renoviranja i žele odmah da ostvaruju prihode od zakupa, naći će ovaj potpuno renoviran i opremljen apartman privlačnim. Takođe je pogodan za pojedince koji preferiraju urbani način života, sa svim sadržajima na dohvat ruke i lakim pristupom plaži i obali. Oni koji traže drugu kuću za odmor u popularnoj destinaciji, a takođe žele da je efikasno koriste kada je ne koriste sami, naći će ovu opciju atraktivnom. Kupci koji su zainteresovani za lokacije sa visokom potražnjom za turistički smeštaj i istorijom rasta cena nekretnina, kao što je to slučaj sa Marbeljom, biće zainteresovani.
Apartman je nedavno renoviran i nudi kvalitetnu završnu obradu usmerenu na udobnost i efikasnost. Uključuje klima uređaj za kontrolu klime i modernu, opremljenu kuhinju koja zadovoljava savremene potrebe. Kupatilo je takođe potpuno renovirano, pružajući moderan i funkcionalan prostor. Svi prostori su osmišljeni sa pažnjom na detalje, obezbeđujući prijatan boravak. Sve sobe, uključujući i spavaću sobu sa klima uređajem, opremljene su za neposredno korišćenje. Orijentacija na jug doprinosi prirodnom osvetljenju i toplini stambenog prostora, stvarajući prijatnu atmosferu tokom većeg dela dana.
Cena za ovaj apartman počinje od 486.000 €. Raspodela cena za slične objekte u Marbelji varira u zavisnosti od lokacije, veličine i pogodnosti. Pošto je ovaj objekat renoviran i poseduje turističku licencu, njegova cena odražava njegovu spremnost za upotrebu i potencijalnu profitabilnost. Trenutno je dostupna jedna stambena jedinica. U obližnjim projektima, cene se kreću od 475.000 € za slične apartmane do preko 600.000 € za veće ili luksuznije nekretnine. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir troškove vezane za prenos vlasništva i eventualne poreze.
Ova lokacija nudi dinamičan životni ritam u srcu Marbelje, sa praktičnošću života u urbanom okruženju. Posedovanje apartmana koji se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, uključujući supermarkete (234 m) i apoteke (8 m), omogućava lako obavljanje svakodnevnih aktivnosti. Blizina restorana (138 u krugu od 2 km) i kafića (25) pruža obilje opcija za društvene aktivnosti i slobodno vreme. Javno prevozno sredstvo sa 11 linija i 50 stajališta dodatno olakšava kretanje bez potrebe za sopstvenim automobilom, što doprinosi osećaju udobnosti i pristupačnosti. Ovaj apartman je pozicioniran za one koji cene urbanu živost i neposrednu dostupnost svih potreba.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva prednosti urbanog okruženja sa lakim pristupom morskim aktivnostima. Sa supermarketom na samo 234 metra i apotekom na 8 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Postoji 138 restorana i 25 kafića u krugu od 2 km, nudeći raznovrsne mogućnosti za ručavanje i druženje. Obrazovni sistem u okruženju obuhvata 41 osnovnu i 28 srednjih škola, dok zdravstvene ustanove, uključujući 5 zdravstvenih centara i bolnicu na 996 metara, obezbeđuju dostupnost medicinske nege. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), dodaje mogućnosti za razonodu i nautičke aktivnosti.
Ovaj projekat je pozicioniran u srcu Marbelje, na jugu Španije. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu plaže, marine i raznovrsnih gradskih sadržaja, naglašavajući njegovu urbanu i primorsku lokaciju unutar regije Costa del Sol.
Ovaj apartman se nalazi u Marbelji, važnom gradu na Costa del Sol, u provinciji Malagi. Pozicioniran je u južnom delu Španije, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Marbelja je poznata kao turistički centar i deo je udruženja opština regiona. Njena lokacija omogućava lak pristup drugim značajnim gradovima kao što su Estepona i, naravno, glavni grad provincije, Malaga. Grad ima površinu od 114.3 km² i značajan broj stanovnika, kao i turističku infrastrukturu sa 52 hotela.
Ovaj apartman se nalazi na strateškoj lokaciji koja nudi odličnu povezanost. Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena samo 738 metara, a druge plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla su takođe lako dostupne. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 39 km, što olakšava putovanja. Infrastruktura za električna vozila je dostupna, sa punjačem na 2.1 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons nalaze se na oko 6.0 km. Veliki broj prodavnica, banaka i apoteka u neposrednoj blizini dodatno doprinosi pogodnosti života.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. Grad uživa u impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava produženi period za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode adekvatna za kupanje (≥20°C). Nalazi se na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom od 1.7% ka plaži, što ukazuje na ravan teren. Ovo okruženje nudi prijatnu klimu tokom većeg dela godine, idealnu za one koji traže sunčano okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je na samo 738 metara. U blizini se nalaze i druge plaže sa Plavom zastavom, kao što su Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), od kojih postoji ukupno 10 u regionu. Za golfere, tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) su lako dostupni. Pored toga, postoji veliki broj sportskih objekata u krugu od 2 km, uključujući više sportskih centara i bazene, što pruža raznovrsne mogućnosti za fizičku aktivnost.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman se nalazi u Marbelji, važnom gradu na Costa del Sol, u provinciji Malagi. Pozicioniran je u južnom delu Španije, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Marbelja je poznata kao turistički centar i deo je udruženja opština regiona. Njena lokacija omogućava lak pristup drugim značajnim gradovima kao što su Estepona i, naravno, glavni grad provincije, Malaga. Grad ima površinu od 114.3 km² i značajan broj stanovnika, kao i turističku infrastrukturu sa 52 hotela.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL705125
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, ovaj apartman se ističe svojom lokacijom na prvom redu do plaže i turističkom licencom. Dok Almazara Views (od 620.000 €) nudi pogled na golf terene i možda više zelenih površina, ovaj apartman daje prednost neposrednoj blizini mora i gradskih sadržaja. Be Aloha (od 475.000 €) može biti pristupačnija opcija, ali verovatno ne nudi istu direktnu blizinu plaže ili turističku licencu. QuintEssence (od 575.000 €) se verovatno fokusira na luksuznije sadržaje ili veće prostore. Ovaj apartman, sa cenom od 486.000 €, pozicioniran je kao investiciona nekretnina spremna za izdavanje, sa prednostima lokacije koja kombinuje urbani život i primorske aktivnosti, što ga čini specifičnim izborom u odnosu na projekte koji su fokusirani isključivo na golf ili stambene komplekse.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
