Ez a 49 m²-es, Marbella exkluzív tengerparti részén található, 1 hálószobás lakás ideális választás a tengerparti életmódhoz. A strand és minden kényelmi szolgáltatás közelében elhelyezkedő ingatlan kényelmes és praktikus modern életet kínál. Marbella élénk hangulatáról, luxus létesítményeiről és gyönyörű strandjairól ismert, így népszerű úti cél a napos spanyol tengerparti életstílust kereső vásárlók számára. Felújított belső terekkel és praktikus elrendezéssel ez a lakás állandó lakóhelyként vagy magas hozamú befektetésként is szolgálhat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella nyüzsgő tengerparti negyedében található, mindössze néhány lépésre a strandtól. A környező terület tele van üzletekkel, éttermekkel és kávézókkal, így a városi élet kényelmét kínálja. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a lakók számára a helyi létesítményekhez és szabadidős lehetőségekhez való könnyű hozzáférést.
Ez a lakás ideális azok számára, akik kényelmes és minimális karbantartást igénylő ingatlant keresnek. Kompakt mérete és modern felszereltsége alkalmassá teszi elfoglalt szakemberek, üdülők vagy egyszerűsített életmódot keresők számára. A strand és a városi kényelmi szolgáltatások közelsége kielégíti azokat, akik értékelik a kényelmet és a kikapcsolódást.
A „Kész” építési állapot azt jelenti, hogy a lakás várakozás nélkül beköltözhető. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy azonnal elkezdjék élvezni tengerparti életmódjukat, vagy hogy hosszú építési folyamat nélkül elkezdjék kiadni az ingatlant. Az azonnali elérhetőség jelentős előny.
A lakás nem kínál további szobákat vagy nagy kiterjedésű szabadtéri területeket, ami esetleg nem alkalmas nagycsaládosok vagy nagy lakóterületet igénylők számára. A kínált tengeri kilátás oldalsó, nem pedig közvetlen, ami befolyásolhatja azokat, akik teljesen akadálytalan tengeri kilátást keresnek.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik tengerparti életmódot keresnek, és értékelik a kényelmet és a modern felszereltséget. Okos befektetők számára is alkalmas, tekintve Marbella virágzó turizmusát és az aktív turisztikai engedély meglétét, amely jelentős bérleti bevételt generálhat. Azok számára, akik életüket egyszerűsíteni szeretnék, és minden kényelmi szolgáltatás közelében lenni, ez a lakás tökéletes választás. Akár nyugodt tengerparti menedéket keres, akár egy élénk spanyolországi déli városban szeretne letelepedni, ez a lakás kényelmes és praktikus otthont kínál.
A lakás teljes körű felújításon esett át, biztosítva a tartós minőséget és a modern kényelmet. Bár a konkrét anyagok nem részletezettek, a „Kiváló állapot” és „Nemrég felújított” címkék arra utalnak, hogy a belső tér és a szerelvények jó állapotban vannak. A felújítás általában magában foglalja a konyhák és fürdőszobák modernizálását, valamint esetlegesen a padló és a festés cseréjét. A légkondicionáló telepítése biztosítja a klímaszabályozást, míg a tengerre néző kilátás növeli az ingatlan vonzerejét. A lakás teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, készen az azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra, csökkentve ezzel a vásárló kezdeti költségeit.
Ez a marbellai ingatlan 486 000 € áron kerül eladásra. Az ingatlan egy hálószobát és egy fürdőszobát kínál, 49 m²-es lakóterülettel. Mint kész ingatlan, azonnal beköltözhető. Ez az ár tükrözi az első tengerparti soron elfoglalt prémium helyet és a különféle kényelmi szolgáltatások közelségét. Marbella-ban, különösen a tengerparti területeken, az ingatlanok átlagos árai eltérhetnek a méret, a felújítás és a konkrét elhelyezkedés függvényében. Ennek az ingatlannak az árazása vonzóvá teszi a presztízs Costa del Sol régióban tengerparti lakást keresők számára.
Marbella, a Costa del Sol elismert városa, a tengerparti varázsával ötvözött, élénk városi környezetet kínál. Ez a lakás egy olyan nyüzsgő területen található, ahol a mindennapi élet könnyedén zajlik. A lakók élvezhetik a sétát a tengerparti sétányon, a hozzáférést számos strandhoz, mint például a Playa de la Bajadilla (738 méterre), és rengeteg kényelmi szolgáltatást gyalogosan, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és egészségügyi létesítményeket. A város gazdag kulturális szövetettel büszkélkedhet, nagy sűrűségű éttermekkel (138 2 km-en belül), kávézókkal és bankokkal, amelyek sokféle igényt kielégítenek. A 2025-ig várhatóan 159 786 lakosú és jelentős turisztikai infrastruktúrával (52 szálloda) rendelkező Marbella egész évben dinamikus légkört tart fenn. A terület oktatásra és egészségügyre is hangsúlyt fektet, számos iskolával és egészségügyi központtal. Ez a környezet ideális azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét a tengerparti pihenéssel párosítva, kiegyensúlyozott életmódot kínálva mind a kikapcsolódáshoz, mind az alapvető szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel.
Marbella városi környezete gazdag mindennapi életélményt kínál. Mindössze 234 méterre található egy szupermarket és mindössze 8 méterre egy gyógyszertár, így a napi bevásárlások könnyen elintézhetők. Számos étterem (138 2 km-en belül) és kávézó (25 2 km-en belül) kínál változatos étkezési és társasági lehetőségeket. Egészségügyi ellátás céljából egy kórház 996 méterre található. A strandok közelsége, mint például a Playa de la Bajadilla 738 méterre, könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A tömegközlekedés jól kiépített, 11 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a városban és a környező területeken való közlekedést. A kikötők, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Sol (600 méterre) jelenléte növeli a hajózás szerelmeseinek életmódbeli vonzerejét. Az apró területen belüli kényelmi szolgáltatások e koncentrációja fokozza a helyszín kényelmét és vonzerejét.
Ez a térkép kiemeli a marbellai lakás stratégiai elhelyezkedését, hangsúlyozva a strandhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelségét. Vizuálisan ábrázolja az üzletek, éttermek és közlekedési összeköttetések könnyű elérhetőségét, bemutatva a tengerparti életmód vonzerejét.
Marbella a Málaga tartomány kiemelkedő városa és a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Andalúziában található, regionális központként szolgál. Elhelyezkedése stratégiailag más jelentős tengerparti városok és belföldi látnivalók között helyezkedik el. Az önkormányzat 114,3 km² területet foglal magában, változatos tájat kínálva. A 2025-re becsült 159 786 lakosával élénk közösségi érzést tart fenn. Az ingatlanügyletek magas volumene (4 743) dinamikus piacot jelez. Marbella vonzerejét tovább növeli számos látnivalója, köztük világszínvonalú golfpályák, gyönyörű strandok és nyüzsgő kikötők, így a szélesebb Costa del Sol régió felfedezésének központi pontja.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál a legfontosabb létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található. A napi szükségletek könnyen elérhetők, egy szupermarket 234 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli golfpályákhoz való közelséget, mint például a Golf Los Naranjos, amely körülbelül 6,0 km-re található. A tömegközlekedés könnyen elérhető 11 vonallal és 50 megállóval a környéken, így szükség esetén autó nélkül is könnyű a tájékozódás. Az elektromos járművek töltőállomásainak 2,1 km-es távolságban való elérhetősége és a főutak könnyű megközelíthetősége miatt az autós közlekedés is kényelmes.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12–26 °C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 19,2 °C. A régió bőséges napfényt kap, a történelmi adatok szerint évi 3 856 napsütéses órát biztosítva, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C vagy magasabb. A lakás 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hozzájárul kellemes tengerparti klímájához. A strand felé irányuló 1,7%-os enyhe lejtő biztosítja a könnyű hozzáférést és a kellemes környezetet. Az állandó napsütés és a mérsékelt hőmérséklet egész év nagy részében kívánatos életkörnyezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín rengeteg rekreációs lehetőséget kínál, különösen a strandok és a partvonal köré összpontosítva. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is könnyen elérhetők. Marbella a Kék zászlós strandjairól ismert, amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget garantálnak. A golf szerelmeseinek számos pálya található a közelben, köztük a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket a közeli kikötők, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) támogatják. Ezenkívül sportközpontok és úszómedencék is rendelkezésre állnak, amelyek sokféle lehetőséget kínálnak a fitnesz és a kikapcsolódás számára.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Málaga tartomány kiemelkedő városa és a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Andalúziában található, regionális központként szolgál. Elhelyezkedése stratégiailag más jelentős tengerparti városok és belföldi látnivalók között helyezkedik el. Az önkormányzat 114,3 km² területet foglal magában, változatos tájat kínálva. A 2025-re becsült 159 786 lakosával élénk közösségi érzést tart fenn. Az ingatlanügyletek magas volumene (4 743) dinamikus piacot jelez. Marbella vonzerejét tovább növeli számos látnivalója, köztük világszínvonalú golfpályák, gyönyörű strandok és nyüzsgő kikötők, így a szélesebb Costa del Sol régió felfedezésének központi pontja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL705125
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella a Costa del Sol egyik legkeresettebb úti célja, és ennek a lakásnak a fekvése vonzerejének középpontjában áll. Összehasonlítva a környék más fejlesztéseivel, mint például az Almazara Views (620 000 €-tól) vagy a QuintEssence (575 000 €-tól), ez az ingatlan 486 000 €-os, sokkal elérhetőbb belépőpontot kínál, különösen egy tengerparti helyszín esetében. Míg a Be Aloha hasonló áron (475 000 €) kapható, lehet, hogy nem kínálja ugyanazt a közvetlen strandhozzáférést. Ennek a lakásnak az elsődleges előnye a tengerhez való közvetlen közelsége és a gyalogosan elérhető átfogó városi kényelmi szolgáltatások. Ellentétben a távolabb fekvő vagy kevésbé fejlett területeken található ingatlanokkal, ez a lakás Marbella bejáratott infrastruktúrájából, élénk légköréből és a turisztikai bérlemények iránti magas keresletből profitál. Maga a régiót kiváló klímája, számos golfpályája és luxus életmódja jellemzi, Marbella pedig ennek a kínálatnak kiemelkedő példája. Az ingatlan állapota, a közelmúltban felújított és beköltözhető, tovább különbözteti azt egy olyan piacon, amely mind a minőséget, mind a kényelmet értékeli.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
