Denne leiligheten ligger sentralt i Marbella, kun få minutters gange fra stranden. Med 165 m² boareal, tre soverom og en vestvendt balkong, tilbyr den potensial for individuell tilpasning. Eiendommen er en del av en sjarmerende bygning med kun tre boligenheter og ligger i et urbant miljø som garanterer daglig komfort og god tilgjengelighet. Den utgjør en base for tilpasning etter personlige boligønsker, med nærhet til fasiliteter og havet som hovedfokus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Marbella, nær sentrum og stranden. Det umiddelbare nærområdet er urbant, med mange butikker og tjenester lett tilgjengelig til fots, noe som sikrer høy livskvalitet for de som verdsetter korte avstander og god tilgang til bylivet. Nærheten til Marbellas infrastruktur er en viktig faktor for daglig komfort.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en eiendom med karakter og renoveringspotensial i en førsteklasses beliggenhet. Den tilbyr muligheten til å designe rommene etter personlige preferanser for å skape et unikt hjem. Boarealet og planløsningen er ideelle for familier eller enkeltpersoner som trenger plass og setter pris på nærheten til alle fasiliteter. Den vestvendte balkongen lover hyggelige ettermiddager.
Bygningen er en del av et eksisterende bygningsmasse, og eiendommen er i status 'Ferdig' (Gereed). Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som er klar for renovering. Beskrivelsen nevner tilgjengeligheten av konseptdesign for å visualisere potensialet, noe som tyder på en forestående eller mulig modernisering. Fokuset ligger på å overta og tilpasse den eksisterende strukturen.
Eiendommen krever en omfattende renovering for å realisere sitt fulle potensial. Eksisterende installasjoner, som det ene badet, oppfyller kanskje ikke dagens standarder og vil kreve justeringer. Spesifikk informasjon om energimerking eller detaljerte bygningsegenskaper er ikke gitt. Beskrivelsen indikerer en eldre bygningsmasse som trenger modernisering.
Ref: VL095665
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som ønsker en fullstendig renovering av en eiendom i en topp beliggenhet. Den er ideell for kjøpere som ønsker å anskaffe en sentralt beliggende leilighet i Marbella og modernisere den etter egne ideer, enten som fast bosted, feriebolig eller investeringseiendom. Nærheten til alle urbane fasiliteter og stranden gjør den attraktiv for de som foretrekker et byliv uten bil. Par eller små familier som verdsetter nærhet til utdanningsinstitusjoner og helsetjenester, vil finne et godt utgangspunkt her. Investorer kan se potensialet for verdistigning etter en omfattende renovering. Leiligheten passer for de som er villige til å investere tid og ressurser i å transformere en eiendom for å oppnå et skreddersydd resultat.
Eiendommen presenteres i en tilstand som krever en omfattende renovering. Eksisterende inventar, som det ene badet og kjøkkenet, er funksjonelt, men ment for modernisering. Karakteristiske trekk ved bygningen, som de klassiske andalusiske balkongene og den indre gårdsplassen, er bevart og bidrar til eiendommens sjarm. Beskrivelsen nevner tregulv som en egenskap. Ved renovering vil det være mulig å bruke materialer av høy kvalitet og moderne teknikker for å øke bomiljøet og den estetiske verdien. Den vestlige orienteringen gir potensial for behagelig lysinnfall innendørs. Den fremtidige utformingen vil i stor grad avhenge av kjøperens beslutninger, som vil ha muligheten til å implementere moderne standarder for isolasjon, VVS og overflater.
Leiligheten tilbys til en pris av 639 000 €. Denne prisen gjelder for det oppgitte boarealet på 165 m² og den sentrale beliggenheten i Marbella. Gitt eiendommens tilstand, som krever renovering, gjenspeiler prisen potensialet og beliggenheten. Det er viktig å merke seg at tilleggskostnader for skatter (ITP eller moms+AJD) samt notar- og registreringsgebyrer vil påløpe. Markedet i Marbella tilbyr et bredt spekter av priser, og dette tilbudet er plassert i mellom til øvre segment for leiligheter av denne størrelsen i en førsteklasses urban beliggenhet, spesielt med tanke på renoveringsbehovet.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Marbella, strategisk plassert mellom den gamle bydelen og hovedavenyen. Nærheten til stranden, kun ca. 300 meter unna, er en fremtredende egenskap. Det urbane miljøet tilbyr direkte tilgang til en rekke tjenester: supermarkeder, skoler, restauranter og apotek er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen betraktelig. De 165 m² boareal er fordelt på tre soverom, ett bad og en romslig stue som kan utformes etter personlige preferanser. Selve bygningen rommer kun tre boenheter, noe som gir en følelse av privatliv. Den klassiske andalusiske byggestilen med blomsterdekorert balkong og privat indre gårdsrom gir eiendommen sjarm. Denne leiligheten er rettet mot kjøpere som er villige til å revitalisere en eksisterende struktur og skape sitt drømmehjem individuelt, samtidig som de nyter fordelene av en førsteklasses urban beliggenhet.
Livet i denne leiligheten i Marbella preges av urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (234 m), apotek (8 m) og stranden (738 m) muliggjør en hverdag uten konstant bilavhengighet. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av restauranter (138 innen 2 km radius), kafeer og banker, noe som skaper en livlig atmosfære. For familier er nærheten til mange skoler (41 grunnskoler, 28 videregående skoler innenfor radiusen) en viktig faktor. Koblingen til kollektivnettet med 11 linjer og 50 holdeplasser forenkler reiser innenfor byen og regionen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år favoriserer utendørsaktiviteter store deler av året, spesielt badesesongen som strekker seg over 5 måneder.
Eiendommen ligger i en urban sone i Marbella, noe som innebærer en høy tetthet av tjenester og infrastruktur. Dens nøyaktige plassering mellom den gamle byen og hovedgaten understreker den sentrale beliggenheten. Nærheten til strender, butikker og restauranter er synlig på kartet og bekrefter beskrivelsen av et godt tilkoblet boligområde. Kartbildet illustrerer gangavstand til de viktigste punktene.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Marbella, en viktig by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er kjent for sin kombinasjon av byliv, turistisk infrastruktur og høy livskvalitet. Beliggenheten gir enkel tilgang til attraksjonene og fasilitetene i hele kystregionen. Nærheten til Málaga (ca. 39 km) og andre kystbyer som Estepona og Fuengirola utvider tilbudet av kultur, gastronomi og fritidsmuligheter. Costa del Sol-regionen er et etablert marked for internasjonale kjøpere, tiltrukket av sitt klima, sine strender og sitt fritidstilbud. Denne eiendommen drar nytte av sin sentrale posisjon i dette dynamiske miljøet.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter unna, noe som tilsvarer en kort spasertur. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 39 km (luftlinje) unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reisende. Et supermarked ligger 234 m unna, og et apotek kun 8 m unna. Golfere finner flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheten. Kollektivnettet er godt utbygd med 11 linjer og 50 holdeplasser, og de mange fasilitetene innen gangavstand reduserer behovet for egen bil betraktelig.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen registrerer historisk over 3.856 soltimer per år, noe som antyder mer enn 300 soldager. Klimaet muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Høyden på 29 meter over havet og en svak helling mot stranden (1,7%) bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø. Gjennomsnittlig temperaturområde ligger mellom 12°C i den kjøligere delen av året og 26°C i de varmere månedene. Dette klimaet favoriserer en aktiv livsstil utendørs hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kystbeliggenhet tilbyr en mengde fritidsmuligheter, spesielt når det gjelder strender. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna. Andre kjente strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er kjent for sine Blått Flagg-strender, noe som indikerer høy vannkvalitet og god infrastruktur. For golfere ligger flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes en rekke idrettssentre, svømmebassenger og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, som tilbyr et bredt spekter av sports- og maritime aktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne leiligheten ligger i hjertet av Marbella, en viktig by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er kjent for sin kombinasjon av byliv, turistisk infrastruktur og høy livskvalitet. Beliggenheten gir enkel tilgang til attraksjonene og fasilitetene i hele kystregionen. Nærheten til Málaga (ca. 39 km) og andre kystbyer som Estepona og Fuengirola utvider tilbudet av kultur, gastronomi og fritidsmuligheter. Costa del Sol-regionen er et etablert marked for internasjonale kjøpere, tiltrukket av sitt klima, sine strender og sitt fritidstilbud. Denne eiendommen drar nytte av sin sentrale posisjon i dette dynamiske miljøet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella, som Almazara Views (fra 620 000 €), Be Aloha (fra 475 000 €) eller Breeze (fra 650 000 €), plasserer denne leiligheten seg prismessig i mellomsegmentet, der den angitte prisen på 639 000 € reflekterer dens nåværende tilstand. Mens Almazara Views og Breeze sannsynligvis representerer mer moderne nybygg eller nylig renoverte eiendommer, tilbyr denne leiligheten muligheten til individuell tilpasning og modernisering av en eksisterende eiendom i en svært sentral beliggenhet. Nærheten til fasiliteter og stranden er et felles trekk ved mange Marbella-eiendommer, men den spesifikke beliggenheten i en bygning med kun tre enheter og den urbane karakteren i det umiddelbare nabolaget utmerker dette tilbudet. Kjøpere som er villige til å investere i renoveringer, vil finne en verdi her som skiller seg fra prosjekterte nybygg, som ofte krever høyere initial investering og gir mindre designfrihet.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
