Marbella'nın merkezinde, sahile sadece birkaç adım mesafede yer alan bu geniş daire, Akdeniz yaşam tarzını arayan alıcılar için idealdir. Üç yatak odası ve bir banyoya sahip olan mülk, yenileme için büyük bir potansiyelle konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Sakin bir binada yer alan daire, benzersiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, yakındaki tüm olanaklarla elverişli bir yaşam sunarak, kolaylık ve çekicilik arayanlar için mükemmel bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Eski Şehir ile ana cadde arasında yer alan daire, son derece elverişli bir konuma sahiptir. Sahile sadece 300 metre mesafede olup, süpermarketler, okullar ve restoranlarla çevrilidir. Avantajlı konumu, tüm kentsel olanaklara kolay erişimi garanti ederken, sahile kısa bir yürüyüş mesafesi çekiciliğini artırmaktadır.
165 m²'lik bu dairede üç geniş yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Geniş oturma alanı ve ayrı mutfak, işlevsellik ve konforun birleşimidir. Daire tadilat gerektirmektedir, bu da ev sahiplerine yaşam alanlarını kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre uyarlama fırsatı sunmaktadır.
Daire tamamlanmış ve kullanıma hazırdır, bu da hemen taşınmak isteyen alıcılar için kolaylık sağlar. Tamamlanmış bir mülk olmasına rağmen, önemli bir yenileme potansiyeline sahiptir ve yeni sahiplerin mülkü kendi tercihlerine göre modernize etmelerine olanak tanır.
Mülk şu anda tadilat gerektirmektedir, bu da ek zaman ve yatırım gerektirebilir. Dairede sadece bir banyo bulunmaktadır, bu da büyük aileler veya birden fazla konuk ağırlayanlar için daha az uygun olabilir. Ayrıca, binanın kendisi büyüleyici olsa da, sadece üç daireye ev sahipliği yapmaktadır ve daha büyük komplekslerin sunduğu olanaklardan yoksun olabilir.
Ref: VL095665
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kentsel yaşamın rahatlığını sahile yakın rahat bir atmosferle birleştirmek isteyenler için uygundur. Mağazalara, restoranlara ve sahile yürüme mesafesini tercih edenler için merkezi konum idealdir. Yenileme potansiyeli, mülkü kişisel zevklerine ve tarzlarına göre yaratmak isteyen bireyler için çekicidir. Ek olarak, Marbella'nın canlı gayrimenkul piyasasında yatırım fırsatları arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenek olabilir.
Daire, üç yatak odası ve bir banyo içeren 165 m² genişliğinde bir iç alana sahiptir. Şu anda tadilat gerektirse de, klasik Endülüs balkonları ve iç avlu gibi mimari özellikler mülke çekicilik katmaktadır. Tadilat yapıldıktan sonra, iç mekanlar modern standartlara göre yükseltilebilir ve genel yaşam deneyimini iyileştirmeyi amaçlayan kalite ve stile odaklanılabilir. Mülk kısmen mobilyalıdır ve orijinal özellikleri ile yenileme potansiyeli onu benzersiz bir alan haline getirmektedir.
Bu üç yatak odalı dairenin fiyatı 639.000 €'dan başlamaktadır. Bu mülkün fiyatlandırması, Marbella'nın merkezi konumunu ve büyüklüğünü yansıtmaktadır. Mülk tamamlanmış ve önemli bir yenileme potansiyeline sahip olduğundan, popüler bir bölgede mülk sahibi olmak isteyen bireyler ve yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Fiyatlar, belirli yenileme seçeneklerine ve piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Marbella, büyüleyici plajları, golf sahaları ve hareketli gece hayatıyla tanınan Endülüs'te canlı bir şehirdir. Daire Marbella'nın merkezinde yer almaktadır ve sahile, mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlamaktadır. Şehir, sahil şeridi, tarihi Eski Şehir ve ünlü Puerto Deportivo Virgen del Carmen yat limanı gibi çeşitli cazibe merkezleri sunan zengin bir tarihe ve kültüre sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişmekte olup, düşük yıllık yağış ortalaması ve bol güneş ışığı, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyon haline getirmektedir.
Marbella, gelişmiş olanaklara sahip, rahat bir yaşam tarzı sunan bir şehirdir. Daire, süpermarkete sadece 234 metre, eczaneye 8 metre ve hastaneye 996 metre mesafede yer almaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi eğitim kurumları 2 km mesafededir. Bölgede 138 restoran ve 25 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı iyi bir ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki Málaga ilinde yer alan Marbella'nın merkezi bölgesinde yer almaktadır. Harita, sahile, ana caddeye ve eski şehre olan yakınlığını göstermekte, elverişli kentsel çevresini ve ulaşım bağlantılarını vurgulamaktadır.
Malaga iline bağlı Marbella, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Diğer büyük şehirlere ve turistik merkezlere yakınlığı ile Endülüs'te stratejik bir konuma sahiptir. 114.3 km²'lik bir alanı kaplayan şehir, 159.000'den fazla nüfusa sahiptir ve 52 otel ve 12.781 yatak kapasiteli köklü bir turizm altyapısına sahiptir. Bölgede 4.743 gayrimenkul işlemi kaydedilmiş olup, aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir.
Mülkün konumu son derece uygundur, Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre ve Playa de Casablanca plajı 2.4 km uzaklıktadır. Uçakla seyahat kolaylığı sağlayan Marbella Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafededir. Yakında Golf Los Naranjos gibi golf sahaları 6.0 km uzaklıktadır. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır, bu da ulaşım kolaylığını artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12-26°C arasında değişen ortalama 19.2°C yıllık ortalama sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ile bol güneş ışığından yararlanır, bu da onu açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 29 metredir ve hafif bir eğime sahiptir, bu da yakındaki plajlara ve doğal alanlara erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla dahil olmak üzere çok sayıda plajıyla ünlüdür. Bölgede Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km uzaklıktadır. Ayrıca bölgede, yüzme havuzları ve spor merkezleri dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır ve geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga iline bağlı Marbella, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Diğer büyük şehirlere ve turistik merkezlere yakınlığı ile Endülüs'te stratejik bir konuma sahiptir. 114.3 km²'lik bir alanı kaplayan şehir, 159.000'den fazla nüfusa sahiptir ve 52 otel ve 12.781 yatak kapasiteli köklü bir turizm altyapısına sahiptir. Bölgede 4.743 gayrimenkul işlemi kaydedilmiş olup, aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'daki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla) farklı manzaralar ve daha sakin bir ortam sunmaktadır. Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha rekabetçi bir fiyata sahiptir ve sınırlı bütçeye sahip alıcılar için uygun olabilir. Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha pahalıdır ve daha yeni olanaklar veya konumlar sunabilir. Merkezi konumu ve yenileme potansiyeli ile bu proje, fiyat ve kolaylık arasında benzersiz bir denge sunmaktadır. Diğer projeler farklı manzaralar veya olanaklar sunarken, bu mülkün çekiciliği, Marbella gayrimenkul piyasasında önemli bir avantaj olan merkezi şehir yaşam tarzı ve sahile kolay erişimidir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Fırsatları konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
