Ten apartament znajduje się w centralnej lokalizacji Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Oferując 165 m² powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie i balkon zorientowany na zachód, zapewnia potencjał do indywidualnej personalizacji. Nieruchomość jest częścią urokliwego budynku z zaledwie trzema lokalami mieszkalnymi i znajduje się w miejskim otoczeniu, które gwarantuje codzienne wygody i dobrą dostępność. Stanowi bazę do adaptacji do indywidualnych potrzeb mieszkaniowych, z naciskiem na bliskość usług i morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w sercu Marbelli, blisko centrum miasta i plaży. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z licznymi sklepami i punktami usługowymi łatwo dostępnymi pieszo, co gwarantuje wysoką jakość życia dla osób ceniących krótkie dystanse i dobrą komunikację z życiem miejskim. Bliskość infrastruktury Marbelli jest kluczowym czynnikiem codziennego komfortu.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem do renowacji w doskonałej lokalizacji. Oferuje możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z osobistymi preferencjami w celu stworzenia unikalnego domu. Powierzchnia mieszkalna i układ są idealne dla rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni i ceniących bliskość wszystkich udogodnień. Zachodnia orientacja balkonu obiecuje przyjemne popołudnia.
Budynek jest częścią istniejącego zasobu nieruchomości, a lokal jest w stanie 'Gotowy' (Gereed). Nie jest to nowa budowa w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość gotowa do remontu. Opis wspomina o dostępności koncepcji projektowych w celu wizualizacji potencjału, co sugeruje zbliżającą się lub możliwą modernizację. Nacisk kładziony jest na przejęcie i dostosowanie istniejącej struktury.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu w celu pełnego wykorzystania jej potencjału. Istniejące instalacje, takie jak pojedyncza łazienka, mogą nie spełniać obecnych standardów i wymagać dostosowania. Szczegółowe informacje dotyczące etykiety efektywności energetycznej lub szczegółowych cech budynku nie są podane. Opis sugeruje starszą konstrukcję, która wymaga modernizacji.
Ref: VL095665
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest idealny dla osób poszukujących kompleksowego remontu nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Jest idealny dla kupujących, którzy chcą nabyć centralnie położony apartament w Marbelli i zmodernizować go według własnych pomysłów, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, czy obiekt inwestycyjny. Bliskość wszystkich miejskich udogodnień i plaży czyni go atrakcyjnym dla tych, którzy preferują życie miejskie bez samochodu. Pary lub małe rodziny, które cenią sobie bliskość instytucji edukacyjnych i usług medycznych, znajdą tu dobrą bazę. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał wzrostu wartości po kompleksowym remoncie. Apartament jest odpowiedni dla tych, którzy są gotowi zainwestować czas i zasoby w transformację nieruchomości, aby osiągnąć dopasowany wynik.
Nieruchomość prezentuje się w stanie wymagającym kompleksowego remontu. Istniejące instalacje, takie jak pojedyncza łazienka i kuchnia, są funkcjonalne, ale przeznaczone do modernizacji. Charakterystyczne cechy budynku, takie jak klasyczne andaluzyjskie balkony i wewnętrzny dziedziniec, zostały zachowane i przyczyniają się do uroku nieruchomości. Opis wspomina o drewnianych podłogach jako cesze. Podczas remontu będzie można zastosować wysokiej jakości materiały i nowoczesne techniki, aby zwiększyć komfort życia i wartość estetyczną. Orientacja zachodnia oferuje potencjał dla przyjemnego światła wewnętrznego. Przyszły projekt będzie w dużej mierze zależał od decyzji kupującego, który będzie miał możliwość wdrożenia nowoczesnych standardów w zakresie izolacji, instalacji hydraulicznych i wykończeń.
Apartament oferowany jest w cenie 639 000 €. Cena ta odnosi się do podanej powierzchni mieszkalnej 165 m² i centralnej lokalizacji w Marbelli. Biorąc pod uwagę stan nieruchomości, który wymaga remontu, cena odzwierciedla potencjał i lokalizację. Należy pamiętać, że dodatkowe koszty związane z podatkami (ITP lub VAT+AJD) oraz opłatami notarialnymi i rejestracyjnymi będą naliczane. Rynek w Marbelli oferuje szeroki wachlarz cen, a ta oferta plasuje się w segmencie średnio-wyższym dla apartamentów tej wielkości w pierwszej lokalizacji miejskiej, zwłaszcza biorąc pod uwagę potrzebę remontu.
Ten apartament znajduje się w sercu Marbelli, strategicznie położony pomiędzy starym miastem a główną aleją. Bliskość plaży, zaledwie około 300 metrów, jest wyróżniającą się cechą. Miejskie otoczenie oferuje bezpośredni dostęp do szerokiej gamy usług: supermarkety, szkoły, restauracje i apteki znajdują się w zasięgu spaceru, co znacznie ułatwia codzienne życie. 165 m² powierzchni mieszkalnej rozłożono na trzy sypialnie, jedną łazienkę i przestronny salon, który można zaprojektować zgodnie z osobistymi preferencjami. Sam budynek mieści tylko trzy lokale mieszkalne, co stwarza poczucie prywatności. Klasyczny andaluzyjski styl architektoniczny z balkonami ozdobionymi kwiatami i prywatnym wewnętrznym dziedzińcem dodaje nieruchomości uroku. Ten apartament jest przeznaczony dla kupujących, którzy są gotowi ożywić istniejącą strukturę i indywidualnie stworzyć swój wymarzony dom, jednocześnie korzystając z zalet pierwszorzędnej lokalizacji miejskiej.
Życie w tym apartamencie w Marbelli charakteryzuje się miejskim komfortem i śródziemnomorskim stylem życia. Bezpośrednia bliskość supermarketów (234 m), aptek (8 m) i plaży (738 m) umożliwia codzienne życie bez stałego uzależnienia od samochodu. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie restauracji (138 w promieniu 2 km), kawiarni i banków, tworząc żywą atmosferę. Dla rodzin ważnym czynnikiem jest bliskość wielu szkół (41 szkół podstawowych, 28 szkół średnich w promieniu). Połączenie z siecią transportu publicznego z 11 liniami i 50 przystankami ułatwia podróżowanie w obrębie miasta i regionu. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, zwłaszcza sezonowi kąpielowemu, który trwa 5 miesięcy.
Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim Marbelli, co oznacza wysokie zagęszczenie usług i infrastruktury. Dokładne położenie między starym miastem a główną arterią podkreśla jej centralną lokalizację. Bliskość plaż, sklepów i restauracji jest widoczna na mapie i potwierdza opis dobrze skomunikowanego obszaru mieszkalnego. Mapa ilustruje dostępność pieszą do głównych punktów.
Ten apartament znajduje się w sercu Marbelli, ważnego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Marbella znana jest z połączenia życia miejskiego, infrastruktury turystycznej i wysokiej jakości życia. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do atrakcji i udogodnień całego regionu przybrzeżnego. Bliskość Malagi (ok. 39 km) i innych miast przybrzeżnych, takich jak Estepona i Fuengirola, poszerza ofertę kulturalną, gastronomiczną i rekreacyjną. Region Costa del Sol jest ugruntowanym rynkiem dla kupujących międzynarodowych, przyciąganych klimatem, plażami i ofertą rekreacyjną. Ta nieruchomość korzysta ze swojej centralnej pozycji w tym dynamicznym środowisku.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, co odpowiada krótkiemu spacerowi. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 39 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenia dla podróżnych międzynarodowych. Supermarket znajduje się 234 m od obiektu, a apteka zaledwie 8 m. Golfiści znajdą kilka renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), w pobliżu. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 11 liniami i 50 przystankami, a liczne obiekty dostępne pieszo znacznie zmniejszają potrzebę posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region historycznie odnotowuje ponad 3856 godzin słonecznych rocznie, co sugeruje ponad 300 słonecznych dni. Klimat umożliwia długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Wysokość 29 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,7%) przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego środowiska. Średni zakres temperatur waha się od 12°C w chłodniejszej części roku do 26°C w cieplejszych miesiącach. Ten klimat sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Marbelli oferuje wiele możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza jeśli chodzi o plaże. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu. Inne znane plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Region słynie z plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i dobrej infrastrukturze. Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, basenów i marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, które oferują szeroki wybór aktywności sportowych i morskich.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten apartament znajduje się w sercu Marbelli, ważnego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Marbella znana jest z połączenia życia miejskiego, infrastruktury turystycznej i wysokiej jakości życia. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do atrakcji i udogodnień całego regionu przybrzeżnego. Bliskość Malagi (ok. 39 km) i innych miast przybrzeżnych, takich jak Estepona i Fuengirola, poszerza ofertę kulturalną, gastronomiczną i rekreacyjną. Region Costa del Sol jest ugruntowanym rynkiem dla kupujących międzynarodowych, przyciąganych klimatem, plażami i ofertą rekreacyjną. Ta nieruchomość korzysta ze swojej centralnej pozycji w tym dynamicznym środowisku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Marbelli, takich jak Almazara Views (od 620 000 €), Be Aloha (od 475 000 €) czy Breeze (od 650 000 €), ten apartament plasuje się cenowo w segmencie średnim, gdzie podana cena 639 000 € odzwierciedla jego obecny stan. Podczas gdy Almazara Views i Breeze prawdopodobnie reprezentują nowocześniejsze nowe budowy lub niedawno odnowione nieruchomości, ten apartament oferuje możliwość indywidualnego dostosowania i modernizacji istniejącej nieruchomości w bardzo centralnej lokalizacji. Bliskość udogodnień i plaży jest wspólną cechą wielu nieruchomości w Marbelli, ale specyficzna lokalizacja w budynku z zaledwie trzema mieszkaniami i miejski charakter najbliższego otoczenia wyróżniają tę ofertę. Kupujący gotowi do inwestowania w remonty znajdą tu wartość, która różni się od projektowanych nowych budów, które często wymagają wyższych początkowych inwestycji i oferują mniejszą swobodę projektową.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
