立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
旧市街とメインストリートの間に位置するこのアパートメントは、非常に便利なロケーションを誇ります。ビーチまでわずか300メートル、周辺にはスーパーマーケット、学校、レストランがあります。その有利な立地は、すべての都市のアメニティへの簡単なアクセスを保証し、ビーチへの短い徒歩でのアクセスは、その魅力をさらに高めています。
165平方メートルのこのアパートメントには、3つの広々としたベッドルームと1つのバスルームがあり、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアと独立したキッチンは、機能性と快適さを兼ね備えています。アパートメントはリノベーションが必要で、住宅所有者に個人的な好みやニーズに合わせて居住空間をカスタマイズする機会を提供します。
このアパートメントはすでに建設済みで、すぐに入居可能です。これは、即時入居を希望する購入者に便利さを提供します。完成した物件ですが、リノベーションの大きな可能性を秘めており、新しい所有者が自分の好みに合わせて近代化し、真にパーソナライズされた家を創造することができます。
この物件は現在リノベーションが必要であり、追加の時間と投資が必要になる場合があります。アパートメントにはバスルームが1つしかないため、大家族や複数の居住者がいる家庭にとっては不便な場合があります。さらに、建物自体は魅力的ですが、3つの居住ユニットしかなく、より大きな complesso が提供するアメニティが不足している可能性があります。
Ref: VL095665
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都会的な生活の利便性と海辺のリラックスした雰囲気を組み合わせたい人に最適です。中心部は、ショップ、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスを好む人に理想的です。リノベーションの可能性は、自分の個人的な好みやスタイルに合わせて家を創造したい個人にとって魅力的です。さらに、この物件は、マーベリャの活気ある不動産市場での機会を求める投資家にとっても魅力的な選択肢となる可能性があります。
このアパートメントは、3つのベッドルームと1つのバスルームを含む165平方メートルの広々とした内部空間を提供しています。現在リノベーションが必要ですが、古典的なアンダルシアのバルコニーや内庭などの建築的特徴が物件に魅力を加えています。リノベーション後、インテリアは現代的な基準に合わせて近代化され、全体的な居住体験を向上させることを目的とした品質とスタイルに焦点を当てることができます。物件は部分的に家具が備え付けられており、その元の特徴とリノベーションの可能性がユニークな空間を作り出しています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は639,000ユーロからです。この物件の価格設定は、マーベリャ中心部での優れた立地とサイズを反映しています。物件は完成しており、かなりのリノベーションの可能性を秘めているため、人気のエリアでの所有権を求める個人や投資家にとって魅力的な選択肢となります。価格は、特定のリノベーションの選択肢や市場の状況によって異なる場合があります。
マーベリャはアンダルシア州の活気ある都市で、魅力的なビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。アパートメントはマーベリャの中心部に位置し、ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを提供します。この街は歴史と文化が豊かで、海岸沿いの遊歩道、歴史的な旧市街、有名なプエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメンのマリーナなど、さまざまなアトラクションを提供しています。平均気温は12〜26℃の間で、年間降水量は少なく、日照時間も豊富で、地中海式のライフスタイルを求める人々に理想的な目的地となっています。
マーベリャは、快適なライフスタイルを提供する、充実した設備を備えた都市です。アパートメントは、スーパーマーケットからわずか234メートル、薬局から8メートル、病院から996メートルの場所にあります。41の小学校と28の中学校などの教育機関は、2km圏内にあります。このエリアには138軒のレストランと25軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。11の公共交通機関路線と50のバス停が、良好なアクセシビリティを確保しています。
この物件は、スペイン南部のマラガ県、マーベリャの中心部に位置しています。地図は、ビーチ、メインストリート、旧市街への近さを示しており、便利な都市環境と交通接続を強調しています。
マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。アンダルシア州で戦略的な位置を占め、他の主要都市や観光センターに近い場所にあります。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,000人以上の人口を抱え、52のホテルと12,781のベッドを備えた確立された観光インフラストラクチャを誇っています。この地域では4,743件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。
物件の立地は非常に便利で、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカビーチまで2.4kmです。マーベリャ空港（AGP）まで約39kmの距離にあり、空路での移動を容易にします。近くにはゴルフ・ロス・ナランホスなどのゴルフコースがあり、6.0kmです。また、2.1kmの地点には電気自動車の充電ステーションがあり、交通の便が向上しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは、12℃から26℃の間で変動する、平均年間気温19.2℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。この地域は、年間約3,856時間の豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所となっています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は海抜29メートルで、傾斜が穏やかなため、近くのビーチや自然エリアへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マーベリャは、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャなど、数多くのビーチで有名です。このエリアには、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーラ（2.9km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホスは6.0km、アロハ・ゴルフ・クラブは6.8kmの距離にあります。さらに、このエリアには、スイミングプールやスポーツセンターを含む415のスポーツ施設があり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。アンダルシア州で戦略的な位置を占め、他の主要都市や観光センターに近い場所にあります。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,000人以上の人口を抱え、52のホテルと12,781のベッドを備えた確立された観光インフラストラクチャを誇っています。この地域では4,743件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マーベリャの他の物件と比較して、Almazara Views（620,000ユーロから）は異なる景色とより静かな環境を提供します。Be Aloha（475,000ユーロから）はより競争力のある価格で、予算が限られている購入者に適しているかもしれません。Breeze（650,000ユーロから）はわずかに高価で、より新しいアメニティやロケーションを提供する可能性があります。このプロジェクトは、中心部のロケーションとリノベーションの可能性により、価格と利便性のユニークなバランスを提供します。他のプロジェクトが異なる景色やアメニティを提供するかもしれませんが、この物件の魅力は、マーベリャの不動産市場における重要な利点である、中心部の都市生活スタイルとビーチへの容易なアクセスにあります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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