Este apartamento se encuentra en una ubicación céntrica de Marbella, a pocos pasos de la playa. Con 165 m² de superficie habitable, tres dormitorios y un balcón con orientación oeste, ofrece potencial para una personalización individual. La propiedad forma parte de un edificio con encanto que consta de solo tres unidades residenciales y está situada en un entorno urbano que garantiza comodidad diaria y buena accesibilidad. Representa una base para adaptarlo a sus deseos de vivienda, con la proximidad a los servicios y al mar como puntos clave.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el corazón de Marbella, cerca del centro de la ciudad y de la playa. El entorno inmediato es urbano, con numerosas tiendas y servicios accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida para quienes valoran los desplazamientos cortos y la buena conexión con la vida urbana. La proximidad a la infraestructura de Marbella es un factor esencial para la comodidad diaria.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad con carácter y potencial de renovación en una ubicación privilegiada. Ofrece la oportunidad de diseñar los espacios según sus preferencias personales para crear un hogar único. La superficie habitable y la distribución son ideales para familias o personas que necesitan espacio y aprecian la cercanía a todos los servicios. La orientación oeste del balcón promete agradables tardes.
El edificio forma parte de un parque inmobiliario existente y la propiedad se encuentra en estado 'Acondicionado' (Gereed). No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad existente lista para ser renovada. La descripción menciona la disponibilidad de diseños conceptuales para visualizar el potencial, lo que sugiere una modernización inminente o posible. El enfoque está en la adaptación y personalización de la estructura existente.
La propiedad requiere una renovación completa para desarrollar todo su potencial. Las instalaciones existentes, como el único baño, podrían no cumplir con los estándares actuales y requerirían ajustes. No se proporcionan detalles específicos sobre la etiqueta de eficiencia energética o las características técnicas. La descripción sugiere una estructura más antigua que necesita modernización.
Ref: VL095665
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para personas que buscan una renovación integral de una propiedad en una ubicación privilegiada. Es perfecto para compradores que desean adquirir un apartamento céntrico en Marbella y modernizarlo según sus propias ideas, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. La proximidad a todos los servicios urbanos y a la playa lo hace atractivo para quienes prefieren la vida urbana sin coche. Las parejas o familias pequeñas que valoran la cercanía a centros educativos y servicios médicos encontrarán aquí una buena base. Los inversores podrían reconocer el potencial de revalorización tras una renovación completa. El apartamento es adecuado para aquellos dispuestos a invertir tiempo y recursos en la transformación de una propiedad para lograr un resultado a medida.
La propiedad se presenta en un estado que requiere una renovación completa. Las instalaciones existentes, como el único baño y la cocina, son funcionales pero destinadas a ser modernizadas. Las características distintivas del edificio, como los balcones andaluces clásicos y el patio interior, se han conservado y contribuyen al encanto de la propiedad. La descripción menciona suelos de madera. Durante la renovación, será posible utilizar materiales de alta calidad y técnicas modernas para mejorar el confort de vida y el valor estético. La orientación oeste ofrece potencial para una agradable luz interior. El diseño futuro dependerá en gran medida de las decisiones del comprador, quien tendrá la oportunidad de implementar estándares modernos en cuanto a aislamiento, fontanería y acabados.
El apartamento se ofrece a un precio de 639.000 €. Este precio corresponde a la superficie habitable de 165 m² y a la ubicación céntrica en Marbella. Dado el estado de la propiedad, que requiere renovación, el precio refleja el potencial y la ubicación. Es importante tener en cuenta que se aplicarán gastos adicionales de impuestos (ITP o IVA+AJD) y honorarios de notaría y registro. El mercado de Marbella ofrece una variedad de precios, y esta oferta se sitúa en el segmento medio-alto para apartamentos de este tamaño en una ubicación urbana privilegiada, especialmente considerando la necesidad de renovación.
Este apartamento está situado en el corazón de Marbella, estratégicamente ubicado entre el casco antiguo y la avenida principal. La proximidad a la playa, a solo unos 300 metros, es una característica destacada. El entorno urbano ofrece acceso directo a una gran variedad de servicios: supermercados, colegios, restaurantes y farmacias son accesibles a pie, lo que facilita enormemente la vida diaria. Los 165 m² de superficie habitable se distribuyen en tres dormitorios, un baño y una espaciosa sala de estar que puede ser diseñada según sus preferencias personales. El edificio en sí alberga solo tres unidades residenciales, lo que proporciona una sensación de privacidad. El estilo arquitectónico andaluz clásico con sus balcones floridos y patio interior privado aporta encanto a la propiedad. Este apartamento está dirigido a compradores que estén dispuestos a revitalizar una estructura existente y a personalizar su sueño de vivienda, al tiempo que disfrutan de las ventajas de una ubicación urbana de primer nivel.
La vida en este apartamento en Marbella se caracteriza por la comodidad urbana y el estilo de vida mediterráneo. La proximidad inmediata a supermercados (234 m), farmacias (8 m) y la playa (738 m) permite una vida diaria sin dependencia constante del coche. El entorno ofrece una alta densidad de restaurantes (138 en un radio de 2 km), cafeterías y bancos, lo que crea una atmósfera animada. Para las familias, la presencia de numerosas escuelas (41 escuelas primarias, 28 escuelas secundarias en el radio) es un factor importante. La conexión con la red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, facilita el desplazamiento dentro de la ciudad y la región. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante gran parte del año, especialmente la temporada de baño que se extiende por 5 meses.
La propiedad se encuentra en una zona urbana de Marbella, lo que implica una alta densidad de servicios e infraestructuras. Su posicionamiento exacto entre el casco antiguo y la arteria principal subraya su ubicación céntrica. La proximidad a playas, tiendas y restaurantes es visible en el mapa, confirmando la descripción de una zona residencial bien conectada. La representación en el mapa ilustra la accesibilidad a pie de los puntos de interés principales.
Este apartamento está situado en el corazón de Marbella, una ciudad importante de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida por su combinación de vida urbana, infraestructura turística y alta calidad de vida. La ubicación permite un fácil acceso a las atracciones y servicios de toda la región costera. La proximidad a Málaga (aprox. 39 km) y a otras ciudades costeras como Estepona y Fuengirola amplía la oferta cultural, gastronómica y de ocio. La región de la Costa del Sol es un mercado consolidado para compradores internacionales, atraídos por su clima, playas y oferta de ocio. Esta propiedad se beneficia de su posición central dentro de este entorno dinámico.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, lo que equivale a un corto paseo. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Un supermercado está a 234 m y una farmacia a solo 8 m. Los golfistas encontrarán varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) en las inmediaciones. La red de transporte público está bien desarrollada con 11 líneas y 50 paradas, y la multitud de servicios accesibles a pie reduce significativamente la necesidad de un vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región registra históricamente más de 3.856 horas de sol al año, lo que sugiere más de 300 días de sol. El clima permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,7%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. El rango de temperatura promedio oscila entre 12°C en la parte más fría del año y 26°C en los meses más cálidos. Este clima favorece un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece una multitud de oportunidades de ocio, especialmente en cuanto a playas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros. Otras playas conocidas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. La región es conocida por sus playas con Bandera Azul, lo que indica alta calidad del agua y buenas infraestructuras. Para los golfistas, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) se encuentran en las proximidades. Además, existen numerosos centros deportivos, piscinas y puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, que ofrecen una amplia gama de actividades deportivas y marítimas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en el corazón de Marbella, una ciudad importante de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida por su combinación de vida urbana, infraestructura turística y alta calidad de vida. La ubicación permite un fácil acceso a las atracciones y servicios de toda la región costera. La proximidad a Málaga (aprox. 39 km) y a otras ciudades costeras como Estepona y Fuengirola amplía la oferta cultural, gastronómica y de ocio. La región de la Costa del Sol es un mercado consolidado para compradores internacionales, atraídos por su clima, playas y oferta de ocio. Esta propiedad se beneficia de su posición central dentro de este entorno dinámico.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Marbella, como Almazara Views (desde 620.000 €), Be Aloha (desde 475.000 €) o Breeze (desde 650.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento de precio medio, donde el precio indicado de 639.000 € refleja su estado actual. Mientras que Almazara Views y Breeze probablemente representan construcciones nuevas más modernas o propiedades recientemente renovadas, este apartamento ofrece la oportunidad de personalización y modernización de una propiedad existente en una ubicación muy céntrica. La proximidad a los servicios y a la playa es una característica común en muchas propiedades de Marbella, pero la ubicación específica en un edificio de solo tres unidades y el carácter urbano del entorno inmediato distinguen esta oferta. Los compradores dispuestos a invertir en renovaciones encontrarán aquí un valor diferente al de las nuevas construcciones, que a menudo requieren inversiones iniciales más altas y ofrecen menos libertad de diseño.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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