Dit appartement, gelegen in het levendige centrum van Marbella, biedt een authentieke Andalusische ervaring op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 165 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer, combineert de woning ruimte met de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door de directe toegankelijkheid tot winkels, restaurants en het strand, wat een comfortabel en dynamisch stadsleven mogelijk maakt. Het pand biedt aanzienlijk potentieel voor modernisering, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar een woning met karakter in een gewilde kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Marbella, dicht bij de historische oude stad en de belangrijkste winkelstraten. De nabijheid van het strand, op slechts 300 meter afstand, en de beschikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, benadrukken het stedelijke en praktische karakter van de locatie. De ligging faciliteert een leven waarin veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen worden gedaan.
De woning is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan de dynamiek van een stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van strand en zee. Met drie slaapkamers biedt het ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby's. Het potentieel voor renovatie spreekt kopers aan die een persoonlijke woonstijl willen realiseren in een woning met een traditionele basis.
Het appartement is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, momenteel in de staat van gereedheid. Het betreft een bestaande constructie die de mogelijkheid biedt tot een grondige renovatie en modernisering. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie woonunits, wat zorgt voor een zekere mate van exclusiviteit en rust binnen het complex.
Dit appartement is niet nieuwbouw en vereist aanzienlijke renovatiewerkzaamheden om het naar moderne standaarden te brengen. De huidige indeling met één badkamer biedt mogelijk niet voldoende faciliteiten voor grotere huishoudens zonder aanpassingen. De westelijke oriëntatie kan betekenen dat de middagzon in de zomermaanden intens kan zijn. Het betreft een bestaand gebouw met de bijbehorende kenmerken en mogelijke beperkingen.
Ref: VL095665
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper die de authentieke charme van Marbella wenst te ervaren, dicht bij het strand en alle stedelijke faciliteiten. Het is een geschikte keuze voor wie een project zoekt om te renoveren en naar eigen smaak in te richten, met behoud van de originele karakteristieken. Gezien de drie slaapkamers, kan het dienen als gezinswoning of als een ruim verblijf voor stellen die graag gasten ontvangen. De locatie in een stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand, maakt het eveneens aantrekkelijk voor senioren die mobiliteitsproblemen willen vermijden of voor professionals die dicht bij hun werkplek willen wonen. Investeerders kunnen de waarde zien in de locatie en het potentieel voor waardestijging na een succesvolle renovatie.
De woning beschikt over diverse kenmerken die duiden op een traditionele bouwstijl. De vermelding van 'Wood Flooring' suggereert houten vloeren, die bijdragen aan de sfeer. De keuken is 'Fully Fitted', wat inhoudt dat deze is uitgerust met inbouwapparatuur, hoewel de specifieke kwaliteit van de materialen en apparaten niet gedetailleerd is. De 'Covered Terrace' biedt een buitenruimte die bescherming biedt tegen zon en regen. De 'West-Orientation' beïnvloedt de lichtinval gedurende de dag. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden. De originele tekst suggereert dat een renovatie nodig is om de afwerking te moderniseren en te verbeteren, waarbij het potentieel voor transformatie benadrukt wordt met concept renders.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €639.000. De prijsstelling reflecteert de centrale locatie in Marbella en het potentieel voor renovatie. Als appartement met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 165 m², bevindt het zich in een prijssegment dat passend is voor woningen in dit stadsdeel, met name gezien de nabijheid van het strand. De woning is direct beschikbaar, wat de instaptijd verkort voor kopers die snel willen verhuizen of met hun renovatieplannen willen starten. Er is geen verdere specificatie van variatie in prijs binnen dit specifieke object, aangezien het om één unieke unit gaat.
Marbella centrum, waar dit appartement is gelegen, biedt een bruisende stedelijke levensstijl met directe toegang tot alle benodigde voorzieningen. De nabijheid van de zee, slechts enkele minuten lopen, combineert de voordelen van een strandlocatie met het gemak van een stadse omgeving. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van traditionele architectuur en moderne winkels en restaurants. Het dagelijkse leven kan eruitzien als een constante afwisseling van ontspanning op het strand, boodschappen doen in de levendige straten en genieten van de lokale gastronomie. De stedelijke dichtheid met 159,786 inwoners (in 2025) in de gemeente suggereert een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 13 restaurants en een apotheek op loopafstand, evenals 11 OV-lijnen met 50 haltes, onderstreept de uitstekende mobiliteit en de beschikbaarheid van diensten.
Het leven in dit appartement in Marbella centrum draait om gemak en bereikbaarheid. Binnen een straal van 234 meter vindt men een supermarkt, en een apotheek bevindt zich op slechts 8 meter afstand. Restaurants (13 in de nabije omgeving) en cafés nodigen uit tot culinaire ontdekkingstochten, allemaal binnen loopafstand. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op 738 meter, wat een korte wandeling betekent. De stedelijke omgeving biedt een levendig ritme, met voorzieningen die het hele jaar door toegankelijk zijn. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra (5 in totaal) maakt het een praktische locatie voor gezinnen en ouderen.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige promenade, historische oude stad en toegang tot prachtige stranden. De locatie in de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn biedt een dynamische levensstijl, kenmerkend voor de Costa del Sol. Het is een gebied dat zowel bewoners als bezoekers aantrekt, met een rijke mix van cultuur, recreatie en ontspanning.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie van de Costa del Sol. De ligging in het stedelijk centrum zorgt voor directe verbindingen met de bredere regio. Marbella zelf is een internationaal erkende bestemming, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) en goede verbindingen met andere kustplaatsen zoals Estepona (via de kustweg) positioneren het als een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla is hemelsbreed 738 meter verwijderd, en andere stranden zoals Playa de la Fontanilla liggen op 2.9 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is 39 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer 30-40 minuten per auto betekent. Vervoer binnen de stad is eenvoudig; er zijn 11 OV-lijnen met 50 OV-haltes in de nabijheid, waardoor het bezitten van een auto niet strikt noodzakelijk is. Er is een EV-laadpaal op 2.1 km afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 6.0 km.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied ontvangt historisch gezien 3,856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op 81 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3.9% naar het strand, wat de nabijheid van de kust benadrukt zonder extreme fysieke inspanning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt toegang tot meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed), Playa de la Fontanilla (2.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km). Deze stranden zijn ideaal voor recreatie en ontspanning. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, evenals sportcentra zoals Polideportivo Paco Cantos (3.5 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een bereik van 6.0 km, zoals Golf Los Naranjos. Watersporten kunnen ook beoefend worden vanuit nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie van de Costa del Sol. De ligging in het stedelijk centrum zorgt voor directe verbindingen met de bredere regio. Marbella zelf is een internationaal erkende bestemming, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) en goede verbindingen met andere kustplaatsen zoals Estepona (via de kustweg) positioneren het als een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van Zuid-Spanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), positioneert dit appartement zich qua prijs rond het midden, met een startprijs van €639.000. Be Aloha, daarentegen, begint lager met €475.000, wat kan duiden op een andere locatie, type woning of staat van onderhoud. De specifieke locatie van dit appartement, midden in het centrum en dicht bij het strand, onderscheidt het van projecten die wellicht meer gericht zijn op golfresorts of exclusieve woonwijken verder van het stadscentrum. Het renovatiepotentieel is een sleutelfactor die dit aanbod onderscheidt van nieuwbouwwoningen, en biedt een kans voor kopers die waarde hechten aan maatwerk en het behoud van karakter. Projecten in de nabijheid van het strand en centrum hebben doorgaans een stabiele vraag en potentieel voor waardegroei, mede door de beperkte beschikbaarheid van dergelijke locaties.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
