Denna lägenhet ligger centralt i Marbella, bara några minuters promenad från stranden. Med 165 m² boyta, tre sovrum och en västvänd balkong erbjuder den potential för individuell anpassning. Fastigheten är en del av en charmig byggnad med endast tre bostäder och ligger i en urban miljö som garanterar vardagskomfort och god tillgänglighet. Den utgör en bas för anpassning efter personliga boendeönskemål, med närhet till bekvämligheter och havet i fokus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i Marbella, nära stadskärnan och stranden. Den omedelbara omgivningen är urban, med många affärer och tjänster bekvämt inom gångavstånd, vilket garanterar en hög livskvalitet för dem som värdesätter korta avstånd och god tillgång till stadslivet. Närheten till Marbellas infrastruktur är en väsentlig faktor för vardagskomforten.
Denna lägenhet passar köpare som söker en fastighet med karaktär och renoveringspotential på ett utmärkt läge. Den erbjuder möjligheten att designa utrymmena enligt personliga preferenser för att skapa ett unikt hem. Boytan och planlösningen är idealiska för familjer eller individer som behöver utrymme och uppskattar närheten till alla bekvämligheter. Den västliga balkongen lovar trevliga eftermiddagar.
Byggnaden är en del av ett befintligt bestånd och fastigheten är i status 'Färdigställd'. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som är redo för renovering. Beskrivningen nämner tillgängligheten av konceptritningar för att visualisera potentialen, vilket tyder på en förestående eller möjlig modernisering. Fokus ligger på att ta över och anpassa den befintliga strukturen.
Fastigheten kräver en omfattande renovering för att nå sin fulla potential. Befintlig utrustning, såsom det enda badrummet, kanske inte uppfyller dagens standarder och skulle behöva anpassas. Specifik information om energiklass eller detaljerade byggnadsfunktioner finns inte. Beskrivningen indikerar en äldre byggnad som behöver moderniseras.
Ref: VL095665
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar personer som strävar efter en totalrenovering av en fastighet i bästa läge. Den är idealisk för köpare som vill förvärva en centralt belägen lägenhet i Marbella och modernisera den enligt egna idéer, antingen som permanentbostad, fritidshus eller investeringsobjekt. Närheten till alla stadens bekvämligheter och stranden gör den attraktiv för dem som föredrar ett stadsliv utan bil. Par eller små familjer som värdesätter närheten till utbildningsinstitutioner och sjukvård hittar här en bra grund. Investerare kan se potentialen för värdeökning efter en omfattande renovering. Lägenheten är lämplig för dem som är villiga att investera tid och resurser i att omvandla en fastighet för att uppnå ett skräddarsytt resultat.
Fastigheten presenterar sig i ett skick som kräver en omfattande renovering. Befintlig utrustning, såsom det enda badrummet och köket, är funktionell men avsedd för modernisering. Karaktäristiska drag i byggnaden, såsom de klassiska andalusiska balkongerna och innergården, har bevarats och bidrar till fastighetens charm. Beskrivningen nämner trägolv som en egenskap. Vid renovering finns möjlighet att använda högkvalitativa material och moderna tekniker för att öka boendekomforten och det estetiska värdet. Den västliga orienteringen erbjuder potential för behagligt ljusinsläpp inomhus. Den framtida utformningen beror i hög grad på köparens beslut, som har möjlighet att implementera moderna standarder gällande isolering, VVS och ytskikt.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 639.000 €. Detta pris avser den angivna boytan på 165 m² och det centrala läget i Marbella. Med tanke på fastighetens skick, som kräver renovering, återspeglar priset potentialen och läget. Det är viktigt att notera att ytterligare kostnader för skatter (ITP eller moms+AJD) samt notarie- och registreringsavgifter tillkommer. Marknaden i Marbella erbjuder en rad olika prisnivåer, och detta erbjudande positionerar sig i mellan till övre segmentet för lägenheter av denna storlek i ett förstklassigt stadsläge, särskilt med tanke på renoveringsbehovet.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, strategiskt placerad mellan den gamla staden och huvudgatan. Närheten till stranden, bara cirka 300 meter bort, är en framstående egenskap. Den urbana miljön erbjuder direkt tillgång till en mängd tjänster: stormarknader, skolor, restauranter och apotek finns inom gångavstånd, vilket avsevärt underlättar vardagen. De 165 m² boyta fördelas på tre sovrum, ett badrum och ett rymligt vardagsrum som kan designas enligt personliga preferenser. Byggnaden själv inrymmer endast tre bostäder, vilket ger en känsla av avskildhet. Den klassiska andalusiska byggnadsstilen med blomsterprydda balkonger och en privat innergård ger fastigheten charm. Denna fastighet är avsedd för köpare som är villiga att vitalisera en befintlig struktur och skapa sitt drömboende individuellt, samtidigt som de njuter av fördelarna med ett förstklassigt stadsläge.
Livet i denna lägenhet i Marbella präglas av urban komfort och medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till stormarknader (234 m), apotek (8 m) och stranden (738 m) möjliggör en vardag utan konstant bilberoende. Omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger (138 inom 2 km radie), kaféer och banker, vilket skapar en livlig atmosfär. För familjer är närheten till många skolor (41 grundskolor, 28 gymnasieskolor inom radien) en viktig faktor. Kopplingen till kollektivtrafiknätet med 11 linjer och 50 hållplatser underlättar resor inom staden och regionen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3.800 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året, särskilt badsäsongen som sträcker sig över 5 månader.
Fastigheten ligger i ett stadsområde i Marbella, vilket innebär en hög densitet av tjänster och infrastruktur. Dess exakta placering mellan den gamla staden och huvudgatan understryker det centrala läget. Närheten till stränder, affärer och restauranger är tydlig på kartan och bekräftar beskrivningen av ett väl anslutet bostadsområde. Kartbilden illustrerar den gångbara närheten till de viktigaste platserna.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, en betydande stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin kombination av stadsliv, turistisk infrastruktur och hög livskvalitet. Läget ger enkel tillgång till hela kustregionens attraktioner och bekvämligheter. Närheten till Málaga (ca 39 km) och andra kuststäder som Estepona och Fuengirola utökar utbudet av kultur, gastronomi och fritidsmöjligheter. Costa del Sol-regionen är en etablerad marknad för internationella köpare, som lockas av sitt klimat, sina stränder och sitt fritidsutbud. Denna fastighet drar nytta av sin centrala position inom denna dynamiska miljö.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, vilket motsvarar en kort promenad. Även andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. En stormarknad finns 234 m bort och ett apotek endast 8 m bort. Golfare hittar flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i närheten. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 11 linjer och 50 hållplatser, och de många bekvämligheter som finns inom gångavstånd minskar behovet av ett eget fordon avsevärt.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen registrerar historiskt över 3.856 soltimmar per år, vilket antyder mer än 300 soldagar. Klimatet möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Höjden på 29 meter över havet och en svag lutning mot stranden (1,7%) bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö. Den genomsnittliga temperaturspannet ligger mellan 12°C under den svalare delen av året och 26°C under de varmare månaderna. Detta klimat gynnar en aktiv livsstil utomhus under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustläge erbjuder en mängd fritidsmöjligheter, särskilt vad gäller stränder. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort. Andra välkända stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Regionen är känd för sina Blå Flagg-stränder, vilket indikerar hög vattenkvalitet och god infrastruktur. För golfare finns flera framstående banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns ett flertal sportcenter, simbassänger och marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, som erbjuder ett brett utbud av sport- och marina aktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, en betydande stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin kombination av stadsliv, turistisk infrastruktur och hög livskvalitet. Läget ger enkel tillgång till hela kustregionens attraktioner och bekvämligheter. Närheten till Málaga (ca 39 km) och andra kuststäder som Estepona och Fuengirola utökar utbudet av kultur, gastronomi och fritidsmöjligheter. Costa del Sol-regionen är en etablerad marknad för internationella köpare, som lockas av sitt klimat, sina stränder och sitt fritidsutbud. Denna fastighet drar nytta av sin centrala position inom denna dynamiska miljö.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Marbella, såsom Almazara Views (från 620 000 €), Be Aloha (från 475 000 €) eller Breeze (från 650 000 €), positionerar sig denna lägenhet prismässigt i mellansegmentet, där det angivna priset på 639 000 € återspeglar dess nuvarande skick. Medan Almazara Views och Breeze sannolikt representerar modernare nybyggnationer eller nyligen renoverade objekt, erbjuder denna lägenhet möjligheten till individuell anpassning och modernisering av en befintlig fastighet i ett mycket centralt läge. Närheten till bekvämligheter och stranden är en gemensam nämnare för många Marbella-fastigheter, men det specifika läget i en byggnad med endast tre enheter och den urbana karaktären i den omedelbara omgivningen utmärker detta erbjudande. Köpare som är villiga att investera i renoveringar hittar här ett värde som skiljer sig från projektade nybyggen, vilka ofta kräver högre initiala investeringar och erbjuder mindre designfrihet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
