本房产是一套三卧三卫的公寓，位于西班牙太阳海岸的知名城市马贝拉。该房产建于1985年并已竣工，提供231平方米的居住空间。它坐落于成熟的城区环境之中，可便捷通达当地各类生活设施及附近海岸线。该公寓以固定价格1,890,000欧元出售，体现了其在备受追捧的住宅小区中的稳固地位。
这套位于Don Gonzalo小区的公寓立足于马贝拉成熟的住宅版图之中，与周边项目相比呈现出不同的定位。例如，马贝拉的Mare项目起价1,460,000欧元，Aruna起价1,350,000欧元，它们可能是较新的开发项目，或以更低的价格提供不同的特色，可能面向更广泛的市场群体。Soul Marbella Sunlife起价1,943,000欧元，代表更高层次的供应，可能更新并配有升级设施或黄金位置。本房产以固定的1,890,000欧元定价，处于这一区间之内，但代表的是一套1985年的成熟现房住宅。其吸引力在于具体的位置、即刻可入住性以及小区的成熟特质，使其有别于马贝拉其他地区更具当代感的产品或多样化的价位。其价值源于经过验证的位置和即刻可用性，而非新建潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于步行可达海滩和市区便利设施的位置，受益于其成熟的地段。它紧邻各类基本服务设施，包括仅234米外的超市和不到一公里远的医院，营造出便利的日常生活氛围。毗邻海岸和镇中心的位置凸显了其实用的地理优势。
该房产适合追求宽敞居住空间以及三间卧室均配备套房卫生间便利性的买家。其231平方米的宽敞内部空间，加上42平方米的客厅和35平方米的露台，彰显了对舒适待客与休闲生活的追求。现有状况和布局适合注重即买即住、偏好经典美学的个人或家庭。
这套公寓属于1985年竣工的开发项目，这表明它是一套现房二手房，而非新建项目。建筑已达到最终完工阶段，可立即入住。虽然不是新房，但该房产所在的小区历经岁月沉淀，拥有成熟的园区和配套设施。
该房产标准配置中不含地下停车位，但或有租赁车位可选。此外，建筑建于1985年，早于现行能效标准，可能需要进行现代化改造以符合当代可持续性和科技方面的期望。需要指出的是，这是一套二手房，而非新建项目。
这套公寓适合寻求在马贝拉黄金地段置办主要居所或大型度假住宅的个人或家庭。其三间卧室均带套房卫生间的布局，适合接待家人或宾客。毗邻超市（234米）和众多餐厅等设施的便利，吸引注重便利性和活跃都市生活方式的人士。重视即刻通达海滩和滨海长廊的住户会发现这一位置极具吸引力。该房产的经典风格和成熟环境可能吸引偏好成熟小区而非新建项目的买家。对于既想享受舒适又想融入马贝拉繁华生活的买家来说，这套公寓提供了一个独特的机会。它尤其适合需要即买即住、且不太在意全新建筑设计潮流的人士。
这套建于1985年的公寓，其装修风格与建造年代相符。全屋铺设大理石地板，这是那一时期马贝拉房产常见的高品质材料，营造出经典的美学氛围。卧室配有嵌入式衣柜，提供实用的收纳方案。温控由冷暖空调系统实现。三间卧室均带套房卫生间，提升了私密性和便利性。厨房配备全套家电。虽然被描述为状况良好，但"需要翻新"的特征表明，若要符合现代居住标准或个人偏好，进行一些更新或许可取。42平方米的客厅和35平方米的露台提供了充裕的室内和户外空间。
该公寓以固定挂牌价1,890,000欧元出售。作为二手房，这一价格反映了其当前状况以及在Don Gonzalo小区中的稳固地位。与可能根据楼层或景观而定价浮动的新建项目不同，本价格为固定实价。该房产可立即入住，对有意向的买家而言是直接的购买机会。这种定价策略是马贝拉成熟地段优质维护房产的典型做法。
这套公寓位于马贝拉，一座以城市配套与滨海生活方式相融合而闻名的太阳海岸城市。周边区域服务设施高度密集，超市仅几步之遥（234米），医院更近（996米）。众多餐厅、咖啡馆和商店皆可步行抵达，营造出充满活力的都市节奏。房产毗邻海滩和滨海长廊，为日常海边活动提供了便利。虽然地处成熟城区，小区本身却凭借热带花园和泳池营造出宁静氛围。区域内共有50个公交站点和众多公交线路，方便在市内及周边通行。马贝拉的月平均气温介于12-26°C之间，年平均气温为19.1°C，全年支持户外导向的生活方式。
这套马贝拉公寓的生活以都市便利和毗邻海岸为特色。周边区域设施高度集中，超市仅234米之遥，药房几乎就在门口（8米）。住户可轻松前往众多餐厅（2公里内有137家）和咖啡馆，享受丰富的社交生活。海滩步行即达（Playa de la Bajadilla，738米），为日常休闲提供了机会。该开发项目四周环绕着其他高端住宅小区，显示出成熟且备受追捧的社区氛围。公共交通十分便利，共有50个站点和11条线路，方便前往周边区域探索。12-26°C的平均气温鼓励全年保持积极的生活方式。
这一地图位置将公寓置于马贝拉市中心，紧邻海岸线和城市基础设施。它凸显了即刻通达超市、药房等服务设施，以及海滩、游艇码头等休闲区域。该可视化强调了房产在成熟住宅区中的融入程度，帮助清晰理解其在太阳海岸大区域内的日常生活背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于马贝拉，西班牙太阳海岸马拉加省内的知名城市。它地处市镇中心位置，即刻通达城市设施和海滨。这一位置有利于探索更广阔的区域，马拉加市约在47公里外。马贝拉本身是海岸线上的重要枢纽，以住宅区、旅游景点和热闹氛围的融合而著称。该房产属于成熟住宅区，四周为类似的开发项目所环绕，显示出这片充满活力的太阳海岸中稳定而理想的社区环境。
这套公寓拥有出色的通达性。最近的海滩Playa de la Bajadilla仅需步行738米。超市位于距房产234米处，药房仅8米之遥。医疗方面，医院位于996米外。高尔夫爱好者可在短途车程内找到多个球场，包括6.0公里外的Golf Los Naranjos和6.8公里外的Aloha Golf Club。前往马拉加-太阳海岸机场（AGP）约39公里。公共交通配套完善，50个站点和11条线路提供连接。紧邻主干道也便利自驾出行，电动汽车充电站约在2.1公里外。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉属地中海气候，冬季温和，夏季温暖。月平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为19.1°C。该地区阳光充足，泳季通常可持续五个月，期间水温经常超过20°C。房产海拔为海平面以上31米，紧邻海岸且无显著坡度。前往最近海滩的坡度为平缓的1.4%，确保轻松抵达。小区内棕榈树点缀的茂密热带花园进一步优化了住宅周边的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
毗邻大海是一大亮点，Playa de la Bajadilla仅738米之遥。马贝拉拥有多处蓝旗海滩，代表着高水准的水质和设施，El Faro和La Fontanilla等选择均在合理范围内。休闲娱乐方面，该区域拥有众多体育设施，据统计多达415处，包括附近的Polideportivo Francisco Norte（0.2公里）和Supera Miraflores（0.6公里）等运动中心。当地游艇码头Puerto Deportivo Virgen del Carmen仅0.5公里之遥，提供丰富的休闲和餐饮选择。高尔夫也是一大亮点，Golf Los Naranjos（6.0公里）等多个球场近在咫尺。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL801576
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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