Tento byt se nachází v srdci Marbelly, oblíbené destinace na pobřeží Costa del Sol. Nabízí spojení městského bydlení s blízkostí pláže a veškerého vybavení. Projekt byl dokončen v roce 1970 a představuje příležitost k životu v zavedené lokalitě s veškerým potřebným zázemím na dosah ruky. Je určen pro ty, kteří hledají praktické bydlení v dynamickém prostředí s dobrým přístupem k pobřeží.
V kontextu Marbelly, která je známá svou rozmanitou nabídkou nemovitostí, tento byt představuje starší zástavbu s důrazem na městské bydlení a praktickou dostupnost. Cílí na kupující, kteří preferují lokalitu s již existující infrastrukturou a nehledají nutně novostavbu s moderními komunitními prvky. V porovnání s projekty jako Residencial Albatros (od 405 000 €) a Nikki Living (od 450 000 €), které mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí, se tento byt umisťuje cenově konkurenceschopně. Jeho hlavní výhodou je poloha v samém centru dění, blízko všech služeb a pláže, což je v Marbelle vždy ceněno. Na rozdíl od nemovitostí v klidnějších rezidenčních zónách nebo na golfových resortech, tato lokalita nabízí pulzující městský život. Nabídka 4 ložnic je nadprůměrná v porovnání s menšími apartmány běžnými v této oblasti a naznačuje potenciál pro rodinné bydlení nebo pro ty, kdo potřebují více prostoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Marbelly, s přímým přístupem k pobřežní promenádě a pláži. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k místním službám, restauracím a obchodům, což podporuje aktivní městský životní styl. Blízkost přístavu dále umocňuje rekreační možnosti.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné bydlení s dobrou dostupností k městskému životu i k pobřeží. Čtyři ložnice a dvě koupelny poskytují flexibilitu pro různé potřeby, ať už jde o bydlení pro rodinu, nebo o využití prostoru pro práci či zájmy.
Jedná se o starší zástavbu, která byla dokončena v roce 1970. Projekt není novostavbou, ale nabízený byt může být po rekonstrukci dobrou volbou pro ty, kteří preferují existující zástavbu s charakterem. Stav objektu naznačuje potřebu modernizace pro dosažení současných standardů.
Projekt nenabízí nejmodernější novostavbu ani specifické komunitní vybavení, jako jsou bazény nebo zahrady, které jsou běžné u novějších rezidenčních komplexů. Orientace bytu nemusí vždy zaručovat celodenní sluneční svit, ačkoliv je orientován na jihozápad a západ.
Tento byt je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost v pulzujícím městském prostředí s výhodami blízkosti pláže a moře. Je ideální pro rodiny s dětmi díky dostupnosti škol a zdravotnických zařízení v pěší vzdálenosti. Také pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení pohodlí a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a kavárny. Milovníci vodních sportů a plážového života ocení blízkost přístavu a pláží. Pro ty, kteří hledají klidnější prostředí, může být toto rušnější městské prostředí méně vhodné, avšak blízkost golfových hřišť a rekreačních center nabízí alternativní možnosti trávení volného času. Nemovitost je také vhodná pro investory hledající pronájem v turisticky atraktivní lokalitě.
Byt, dokončený v roce 1970, vykazuje známky svého stáří, což naznačuje, že původní dokončovací práce a materiály odpovídají standardům dané doby. Předpokládá se, že podlahy, stěny a koupelnové vybavení budou vyžadovat modernizaci pro dosažení současných estetických a funkčních požadavků. Klimatizace je uvedena jako vybavení, což naznačuje základní komfort. Kuchyně je plně vybavená, ale její styl a vybavení budou pravděpodobně reflektovat dobu výstavby. Okna s výhledem na město a moře poskytují přirozené světlo. Tento byt nabízí příležitost k rekonstrukci a přizpůsobení podle individuálních představ, s potenciálem přeměnit jej na moderní a funkční bydlení.
Nabízený byt o rozloze 120 m² se 4 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 425 000 €. Jedná se o zavedenou nemovitost, dokončenou v roce 1970, která představuje starší zástavbu na trhu. Vzhledem k poloze a počtu pokojů je cena v souladu s obecným trhem v Marbelle. V současné době jsou v této lokalitě dostupné i jiné podobné nemovitosti, jako Residencial Albatros (od 405 000 €) a Nikki Living (od 450 000 €), což poskytuje kupujícím možnost porovnání.
Tato lokalita v Marbelle představuje ideální spojení městského pohodlí a pobřežního života. Byt je obklopen veškerou občanskou vybaveností, od supermarketů a lékáren po restaurace a zdravotnická zařízení, vše v docházkové vzdálenosti. Děti mají snadný přístup do 41 základních a 28 středních škol v okolí. Den zde může začít rychlou snídaní v jedné z 25 kaváren, následovat nákup v nedalekém supermarketu a odpoledne strávené na pláži Playa de la Bajadilla, vzdálené jen necelý kilometr. Večer je k dispozici přes 137 restaurací pro gurmánské zážitky. Okolní terén je převážně rovinatý s mírným sklonem k pláži, což usnadňuje pohyb pěšky nebo na kole.
Život v této části Marbelly je charakterizován dynamickým městským rytmem a snadným přístupem k pobřeží. Všechny základní služby, od potravin po lékárny a zdravotní střediska, jsou na dosah pěší chůze. Blízkost 41 základních a 28 středních škol činí lokalitu atraktivní pro rodiny. S více než 137 restauracemi a 25 kavárnami v okolí je vždy z čeho vybírat pro společenské nebo gastronomické zážitky. Okolí je rovněž dobře zásobeno sportovními zařízeními, včetně 415 celkově dostupných míst. Dvanáct hotelů v blízkosti naznačuje aktivní turistický ruch, ale 159 786 obyvatel (2025) zajišťuje i stabilní místní komunitu mimo sezónu.
Tato nemovitost se nachází v živé městské oblasti Marbelly. Mapa zobrazuje její polohu v blízkosti moře, přístavu a veškerého potřebného vybavení, včetně obchodů, restaurací a dopravních uzlů, což podtrhuje městský charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to významné centrum regionu, které se rozkládá na ploše 114,3 km². Město je obklopeno dalšími významnými lokalitami; Málaga je vzdálena 47 km a Algeciras 66 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším centrům Andalusie a zároveň poskytuje přístup k pobřežním rekreačním příležitostem, které region nabízí.
Lokalita disponuje vynikající dostupností k moři, s nejbližší pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou pouhých 738 metrů. Další pláže jako Playa de la Fontanilla jsou také snadno dosažitelné. Pro cestování je klíčová blízkost letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno přibližně 39 km, ačkoliv se jedná o vzdálenost vzdušnou čarou. Městská doprava je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což minimalizuje potřebu osobního automobilu pro každodenní přesuny. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Všechny potřebné služby, včetně supermarketů a lékáren, jsou vzdáleny jen několik set metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C. Během roku zde bývá přibližně 3 851 slunečných hodin, což umožňuje využívat venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem a mírný sklon terénu k pláži (1,4 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Oblast je charakteristická slunečným počasím, které je typické pro celý region Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím s certifikací Modré vlajky, jako jsou Cabopino a La Fontanilla, které jsou zárukou kvality a služeb. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena necelý kilometr. Mimo plážové aktivity je v okolí k dispozici rozsáhlá síť sportovních zařízení (415 celkem), včetně plaveckých bazénů jako Supera Miraflores. Městský přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella, vzdálený 0,5 km, nabízí další rekreační a vodní aktivity. Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to významné centrum regionu, které se rozkládá na ploše 114,3 km². Město je obklopeno dalšími významnými lokalitami; Málaga je vzdálena 47 km a Algeciras 66 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším centrům Andalusie a zároveň poskytuje přístup k pobřežním rekreačním příležitostem, které region nabízí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL524063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
