Ez a 120 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman Marbella városi szívében található, közel a strandokhoz és a helyi létesítményekhez. Az 1970-ben, de egy modern életstílus igényeit szem előtt tartva épült ingatlan megfizethető áron kínál hozzáférést a Costa del Sol egyik legnépszerűbb régiójához. Az épület jó állapotban van, Dél-nyugati és Nyugati tájolású, kilátással a városra és a tengerre, így ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik a város kényelmével.
A Marbella-i ingatlanpiacon ez az apartman egyedi pozíciót foglal el, különösen az ár, méret és elhelyezkedés kombinációja révén. Az €425,000-os ár, 120 m²-es lakóterülettel és 4 hálószobával, vonzó ajánlatnak számít a belvárosi, tengerparti elhelyezkedésű ingatlanok között. Hasonló projektek, mint a 'Residencial Albatros' (405 000 €) és a 'Nikki Living' (450 000 €) is Marbella-ben találhatók, de ez az apartman méretében és hálószoba számában kiemelkedik, miközben árban versenytárs marad. Összehasonlítva más Costa del Sol régiókkal, Marbella egy kiforrott, magas életszínvonalú desztináció, ahol a fejlesztések gyakran magasabb árkategóriába esnek. Az apartman előnye a teljeskörű városi infrastruktúrához való hozzáférés, ami megkülönbözteti a csendesebb, kevésbé kiépített területektől. Míg a 'The Grove' (527 500 €) drágább, valószínűleg újabb építésű vagy exkluzívabb adottságokkal rendelkezik. Ez az ingatlan a 'jó elhelyezkedés, érték és funkcionalitás' egyensúlyát kínálja a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városközpontjában helyezkedik el, sétatávolságra a tengerparttól és a kikötőtől. A közvetlen környezet biztosítja a könnyű hozzáférést különféle üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a város dinamikus légköre is élvezhető. A közeli intézmények, mint kórházak és iskolák, tovább növelik a helyszín praktikumát a mindennapi életben.
Ez az apartman olyan személyek számára ajánlott, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét részesítik előnyben. A négy hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret biztosít családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A berendezés nélküli állapot rugalmasságot nyújt a belső terek saját ízlés szerinti kialakításához, beleértve a garázst és a tárolóhelyiséget.
Az apartman egy 1970-ben épült létesítményben található, ami azt jelenti, hogy az épület már befejezett, teljes mértékben lakható állapotban van. Az épület szerkezete stabil, és bár a pontos belső felújítások nem specifikusak, a 'Good' állapot besorolás arra utal, hogy az ingatlan alapvetően használható. Az 'Oplevering: Completed 1970 (indicatief)' jelzés azt mutatja, hogy az épület építési befejezése ebben az időszakban történt.
Ez az apartman nem kínál vadonatúj építésű előnyöket, mint például a legújabb energiatanúsítási szabványok vagy a legmodernebb építési technológiák. A tengerre néző kilátás nem teljes, és a leírások alapján nem feltétlenül a teljes óceánra nyílik kilátás, hanem inkább városi és részleges tengeri panorámára. A fűtési rendszer specifikációja nincs megadva, csak az általános légkondicionálás.
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik a városi élet dinamikáját kedvelik, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről. Ideális lehet családoknak, akiknek szükségük van 4 hálószobára az egész család vagy vendégek elszállásolására. Azok számára is vonzó lehet, akik a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést tartják fontosnak, mivel minden, ami a mindennapi élethez szükséges, sétatávolságon belül elérhető, a szupermarkettől és a patikától kezdve az éttermekig és egészségügyi központokig. A 39 km-es távolság a malagai repülőtértől kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. Azoknak is megfelelő lehet, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a környéken számos sportolási lehetőség (golf, strandröplabda, vízi sportok) található, valamint jó tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre. Az apartman dél-nyugati fekvése napos lakótereket biztosít.
Az apartman 'Good' állapotban van, ami azt jelenti, hogy az épület és a lakás alapvetően jó karbantartású és lakható. Bár a pontos építési anyagok és technológiák nem részletezettek, az 1970-es építési év egy olyan korszakot képvisel, amikor a minőségi alapanyagokat és robusztus szerkezeteket helyezték előtérbe. A padlózat márványhatású lehet, amint azt a képeken látható üres szobák is sugallják. Az ablakok valószínűleg egyszemüvegesek, de a légkondicionáló rendszer gondoskodik a kényelemről a melegebb hónapokban. A konyha teljesen felszereltnek van leírva, ami azt jelenti, hogy a főbb konyhai gépek (tűzhely, sütő, hűtőszekrény) beépítésre kerültek. A fürdőszobák káddal, zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel vannak felszerelve, standard kivitelezésben. A föld alatti és fedett garázs, valamint a tárolóhelyiség további praktikus előnyök.
Az apartman 425 000 eurós irányáron kerül forgalomba, ami ebben a méretben (120 m²) és a Marbella központi elhelyezkedését tekintve versenyképesnek mondható. Az ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és már készen áll a birtokba vételre. A 'Gereed' építési státusz azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az építkezés befejezésére, és az ingatlan azonnal költözhető. Bár konkrét árvariációk nincsenek feltüntetve, az árat befolyásolhatja a pontos elhelyezkedés az épületen belül, a kilátás minősége és az esetleges belső állapot. A piacon elérhető hasonló ingatlanok közül, mint például a 'Residencial Albatros' (405 000 €) és a 'Nikki Living' (450 000 €), ez az ajánlat az ár és a méret szempontjából jól pozícionált.
Ez az apartman egy nyüzsgő városi környezetben található, amely ideális az aktív életmódot kedvelők számára. A mindennapok rendje a kényelemre és a gyors hozzáférésre épül: a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre található, míg egy gyógyszertár 8 méterre van. Az egészségügyi létesítmények, mint a kórház, kevesebb mint egy kilométerre találhatók, így gyors segítség áll rendelkezésre vészhelyzet esetén. A területen 137 étterem és 25 kávézó is működik 2 km-es körzetben, ami gazdag gasztronómiai kínálatot biztosít. A tömegközlekedés szintén jól kiépített, 11 buszvonallal és 50 megállóval a közelben, ami megkönnyíti a távolabbi helyek elérését autó nélkül is. A lakókomfortot növeli a 31 méteres tengerszint feletti magasság és a déli-nyugati tájolás, amely napfényt biztosít. Az apartmanhoz tartozik föld alatti és fedett garázs, valamint tárolóhelyiség, ami praktikus megoldást nyújt a tárolásra.
A Marbella városában elhelyezkedő apartman egy élénk és jól kiépített környéken kínál otthont. A naponta szükséges létesítmények, mint például az élelmiszerboltok (234 m), gyógyszertárak (8 m) és egészségügyi intézmények (kórház 996 m), mind sétatávolságon belül elérhetők, minimalizálva az ingázási időt és maximalizálva a szabadidőt. A területen 137 étterem és 25 kávézó található 2 km-es körzetben, ami gazdag étkezési és szociális lehetőségeket nyújt. A környék mobilitását segíti a jól kiépített tömegközlekedési hálózat, 11 buszvonallal és 50 megállóval, ami a város többi részének és a környező településeknek az elérését is megkönnyíti. A tengerpart, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, így a lakosok könnyen élvezhetik a strandokat és a tengerparti sétányt. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít.
Ez az apartman a déli spanyol tengerpart, a Costa del Sol egyik legfontosabb városában, Marbella-ben helyezkedik el. A térkép jól mutatja a projekt közelségét a tengerhez, a városközponthoz és a számos helyi létesítményhez. Az elhelyezkedés a nyugati fekvésű, a strandok, éttermek és a kikötő közvetlen elérhetőségével, míg a malagai repülőtér is viszonylag könnyen megközelíthető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Marbella déli részén, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részeként. Ez a pozíció teszi a Costa del Sol egyik központi és jól kapcsolódó pontjává. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re fekszik, míg Algeciras 66 km-re. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amit a közeli városok, mint például Jerez de la Frontera (113 km) kínálnak. A helyi infrastruktúra, beleértve az egészségügyi, oktatási és kereskedelmi létesítményeket, kiválóan fejlett, ami biztosítja a kényelmes és praktikus mindennapi életet a lakosok számára. A turisták által is kedvelt területen a strandok, golfpályák és exkluzív kikötők gazdag választéka várja a látogatókat, mindezt a Földközi-tenger kellemes éghajlata övezi.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül könnyen megközelíthető és számos létesítmény veszi körül. A malagai Costa del Sol repülőtér (AGP) 39 km távolságra fekszik, ami gyors transzfert biztosít nemzetközi utazásokhoz. A tengerpartok közül a legközelebbi, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre van, míg a Playa de Casablanca 2.4 km-re, a Playa de la Fontanilla pedig 2.9 km-re található. A legfontosabb bevásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak: egy szupermarket 234 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a kórház 996 méterre van. A sportrajongók számára a Golf Los Naranjos és a The Range golfpályák 6 km távolságra, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re helyezkedik el. A tömegközlekedés hatékony, 11 buszvonallal és 50 megállóval, ami csökkenti az autó szükségességét a mindennapi életben.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiónkban a mediterrán éghajlat dominál, kellemes évi átlaghőmérséklettel, amely 19.1°C körül mozog, és ritkán süllyed 12°C alá vagy emelkedik 26°C fölé. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedő, 3,851 óra, ami bőséges lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre és a napfény élvezetére. A strandok mentén a hőmérséklet jellemzően ideális a fürdőzésre, a 'úszószezon' körülbelül 5 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 31 méteres tengerszint feletti magassága és enyhe, 1.4%-os lejtése a strand felé hozzájárul a kellemes lokális mikroklímához, és biztosítja, hogy a terület ne legyen túlzottan dombos. A dél-nyugati és nyugati tájolás garantálja a napos délutánokat és estéket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Marbella környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebb eső Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és a régióban több Kék Zászló díjas strand is elérhető, mint például Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla és Los Monteros (Adelfas). Ezek a strandok kiváló minőségű vizükről és felszereltségükről ismertek. A vízi sportok kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik, beleértve a közeli kikötőkben elérhető vízi tevékenységeket. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és az Aloha Golf Club is mindössze 6-7 km távolságra található, ami ideálissá teszi a helyszínt a golfrajongók számára. A környéken 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve medencéket, sportcsarnokokat és edzőtermeket, mint például a Supera Miraflores vagy a Polideportivo Francisco Norte, amelyek karnyújtásnyira vannak az apartmantól.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az apartman Marbella déli részén, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részeként. Ez a pozíció teszi a Costa del Sol egyik központi és jól kapcsolódó pontjává. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re fekszik, míg Algeciras 66 km-re. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amit a közeli városok, mint például Jerez de la Frontera (113 km) kínálnak. A helyi infrastruktúra, beleértve az egészségügyi, oktatási és kereskedelmi létesítményeket, kiválóan fejlett, ami biztosítja a kényelmes és praktikus mindennapi életet a lakosok számára. A turisták által is kedvelt területen a strandok, golfpályák és exkluzív kikötők gazdag választéka várja a látogatókat, mindezt a Földközi-tenger kellemes éghajlata övezi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL524063
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
