Стан од 4 спаваће собе смештен у Марбељи, Малага, нуди прилику за живот у близини медитеранске обале. Пројекат је завршен 1970. године и представља постојећу градњу у урбаном окружењу, са фокусом на практичност и приступачност градским садржајима. Локација комбинује близину плаже са лаким приступом локалним услугама, пружајући одређени ниво удобности за свакодневни живот.
У поређењу са другим опцијама у Марбељи, овај стан се истиче својом централном урбаном локацијом и доступном ценом од 425.000 €. На пример, Residencial Albatros, који се налази у истом граду, нуди станове од 405.000 €, али детаљи о величини и броју соба нису наведени. The Grove, са ценом од 527.500 €, вероватно представља новији или луксузнији развој. Nikki Living, по цени од 450.000 €, може бити сличног опсега, али разлике у доступним садржајима и години изградње варирају. Овај стан, иако старији, пружа комплетан пакет од 4 спаваће собе и 2 купатила, са гаражом и оставом, што га чини конкурентним за купце који траже простор унутар града, са лаким приступом свему, а не нужно у новом стамбеном комплексу. У односу на друге делове Коста дел Сол, Марбеља генерално има више цене, али овај стан нуди добру вредност с обзиром на његову локацију и величину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у Марбељи, на само неколико минута хода од плаже и луке. Окружен је урбаним садржајима, укључујући продавнице и здравствене центре, што га чини погодним за оне који траже животни стил са лаким приступом свему што је потребно.
Са четири спаваће собе и два купатила, овај стан нуди пространост за породице или појединце којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Постојећи гаражни простор и остава додатно повећавају његову функционалност.
Пројекат је завршен 1970. године, што значи да се ради о постојећем стану на тржишту половних некретнина. Не нуди карактеристике нове градње попут најновијих енергетских стандарда или модерних дизајнерских решења која су често повезана са новијим објектима.
Овај стан не нуди директан поглед на море са сваке просторије, нити се налази у ексклузивном или новом стамбеном комплексу. Не укључује лифт, нити поседује савремене енергетске сертификате који су карактеристични за новоизграђене објекте.
Овај стан је погодан за купце који траже пространо стамбено решење у урбаном окружењу Марбеље, са фокусом на практичност и близину садржаја. Идеалан је за породицу која цени лак приступ школама, здравственим установама и трговинама, као и за појединце који желе да буду у близини плаже и луке. Ако је приоритет лак приступ градским услугама и транспортној мрежи, без потребе за новим објектом, овај стан може задовољити те потребе. Такође, за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање или продају на тржишту половних станова у овој траженој области, ова опција може бити интересантна. Они који преферирају постојеће градске зоне са успостављеном инфраструктуром, уместо нових развојних подручја, наћи ће ову локацију привлачном.
Као објекат изграђен 1970. године, квалитет завршне обраде овог стана одражава стандарде тог времена. Иако детаљи о оригиналним материјалима нису наведени, очекује се да су подови, зидови и санитарије у складу са градњом из тог периода. Савремени стандарди енергетске ефикасности, попут висококвалитетне изолације или модерних система грејања и хлађења, вероватно нису примењени приликом изградње. Стан је у добром стању, што сугерише да су обављени основни радови одржавања. Потенцијални купци би требало да узму у обзир могућност потребе за реновирањем како би се ускладио са савременим естетичким и функционалним захтевима, посебно у погледу кухиње и купатила. Инсталације за климатизацију су присутне, што доприноси комфору током топлијих месеци.
Стан са 4 спаваће собе и 2 купатила у Марбељи, са површином од 120 м², доступан је по цени од 425.000 €. Ова цена позиционира га у средњем ценовном рангу за некретнине са овим бројем соба у региону. Као постојећи објекат, нуди могућност брзог преузимања власништва. Доступност стана зависи од тренутне понуде на тржишту, али се може очекивати да ће овакав тип некретнине, нарочито са 4 спаваће собе, бити релевантан за породице или инвеститоре који траже простор у близини градских садржаја и плаже.
Живот у овом стану у Марбељи значи свакодневно бити у близини урбаних активности, са морем и луком на пешачкој удаљености. Окружење нуди лак приступ продавницама, ресторанима и здравственим установама, што га чини практичним за породице или појединце који цене погодност. Близина болнице и школа доприноси свакодневном ритму живота. Позициониран је унутар развијеног градског подручја, што обезбеђује сталну инфраструктурну подршку. Иако је стан изграђен 1970. године, његова локација и распоред нуде потенцијал за прилагођавање потребама савременог живота, уз предност близине плаже и приморског амбијента.
Живот у Марбељи, посебно у овој урбаној зони, нуди богатство садржаја на дохват руке. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Здравствени систем је такође добро покривен, са болницом на око 1 км и 5 здравствених центара у радијусу од 2 км. Образовни ниво је висок, са 41 основном и 28 средњих школа у близини. Оваква концентрација услуга чини подручје изузетно практичним за породице и појединце који желе да минимизирају време путовања до важних локација. Постојање 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта додатно унапређује мобилност, смањујући потребу за поседовањем аутомобила за локално кретање.
Позициониран у срцу Марбеље, овај стан пружа директан приступ градским погодностима и обали. Близина луке и плажа, заједно са лаким приступом основним услугама, чини га централном локацијом за урбани начин живота на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у Марбељи, познатом граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Налази се око 47 км југозападно од главног града провинције, Малаге, и нешто више од 60 км од Алхесираса. Марбеља се истиче као центар региона, нудећи комбинацију урбаног живота и туристичких атракција. Близина међународног аеродрома Малага (39 км) чини га лако доступним за међународне путнике. Позиционирање унутар ове динамичне области омогућава становницима да уживају у предностима градских садржаја, истовремено будући близу природних лепота и рекреативних активности које регион нуди.
Доступност овог стана је значајна, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 39 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи плажни објекти, попут Плаиа де ла Бахадиља, налазе се на 738 метара, док су други попут Плаиа де ла Фонтанила удаљени 2,9 км. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Најближи супермаркет је на 234 метра, а апотека на само 8 метара, што указује на изузетну урбану приступачност. Инфраструктура подржава електрична возила, са станицом за пуњење на 2,1 км. Лука је такође у близини, на 500 метара, што додаје на атрактивности овог подручја.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.851 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због повољних температура мора, пливање је могуће током око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Налазећи се на надморској висини од 31 метра, стан је близу нивоа мора, што доприноси блажим температурама и директном приступу приморским пределима. Хелинг према плажи је веома благо (1.4%), што олакшава приступ за све узрасте. Клима је генерално пријатна, са умереним зимама и топлим, сувим летима, типичним за Коста дел Сол.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим плажама, а овај стан се налази у близини неколико значајних. Плаиа де ла Бахадиља је на око 1 км, док су Плаиа де Касабланка (2,4 км) и Плаиа де ла Фонтанила (2,9 км) такође лако доступне. Осам плажа са Плавом заставом у региону, попут Ел Фаро и Ла Фонтанила, гарантују висок стандард квалитета и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6,0 км). Спортски садржаји су такође бројни, са више спортских центара и базена у радијусу од 1 км, попут Полидепортиво Франциско Норте и Суперa Мирафлорес. Постојање 415 спортских објеката у региону потврђује разноврсне могућности за рекреацију.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL524063
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
