Marbella'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu 4 yatak odalı, 2 banyolu daire, plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yaklaşık 120 m²'lik yaşam alanı, aileniz veya geniş bir yaşam alanı arayanlar için uygun, işlevsel bir düzen sunmaktadır. 1970'lerde tamamlanmış olan yapı, bölgenin yerleşim dokusuna entegre olmuş bir konuma sahiptir. Bu proje, hem şehir yaşamının pratikliğini hem de sahil şeridinin sunduğu yaşam tarzını bir arada deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Marbella, Costa del Sol'un en bilinen lokasyonlarından biridir ve bu proje, bölgenin sunduğu yaşam tarzının tipik bir örneğini temsil etmektedir. Vanaf €405,000'dan başlayan Residencial Albatros gibi projeler, benzer konumlarda daha küçük birimler veya farklı özellikler sunabilirken, The Grove gibi daha yeni ve lüks projeler €527,500'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir segmenti hedeflemektedir. Nikki Living gibi projeler ise €450,000 civarında bir fiyat aralığında yer alarak, bu projenin sunduğu €425,000'luk fiyatla rekabet etmektedir. Bu dairenin öne çıkan özelliği, plaja ve tüm şehir olanaklarına olan yürüme mesafesindeki konumu, 4 yatak odalı genişliği ve mevcut bir yapıda bulunmasının getirdiği yerleşik çevre avantajıdır. Diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya belirli bir yaşam tarzına (örneğin golf veya sakinlik) odaklanmışken, bu daire kentsel pratikliği ve sahil erişimini birleştiren dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın merkezinde, plaja ve limana yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresi, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara, restoranlara, mağazalara ve sağlık hizmetlerine erişim sağlamaktadır. Bu konum, şehir hayatının sunduğu hareketliliği ve sahil şeridinin sakinliğini bir araya getirmektedir.
Geniş aileler veya ek alan ihtiyacı olan bireyler için 4 yatak odası ve 2 banyo sunan bu daire, fonksiyonellik açısından zengin bir yaşam alanı sağlar. Yerleşik bir şehir ortamında, tüm ihtiyaçlara kolayca erişilebilen, pratik ve konforlu bir yaşam tarzı hedeflenmektedir.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir yapı içinde yer almaktadır. Bu durum, projenin yerleşik bir bölgede bulunduğunu ve olgunlaşmış bir çevrenin parçası olduğunu göstermektedir. Yeni bir inşaat süreci yerine, mevcut bir yapının sunduğu lokasyon avantajları ön plana çıkmaktadır.
Bu daire, şehir merkezinde ve mevcut bir yapıda bulunduğu için, geniş yeşil alanlara veya özel bahçe kullanımına yönelik beklentileri karşılamayabilir. Ayrıca, modern inşaat standartlarına göre ek yalıtım veya enerji verimliliği güncellemeleri gerekebilir. Denize sıfır bir konumda bulunmamaktadır.
Bu daire, özellikle şehir yaşamının hareketliliğini ve deniz kenarı yaşamının dinginliğini bir arada arayanlar için uygundur. Aileler, çocuklarının okula yakın olmasını ve sosyal aktivitelere kolay erişimini önemseyenler için idealdir. Aynı zamanda, Marbella'nın sunduğu uluslararası yaşam tarzını deneyimlemek isteyen, ancak her şeye kolayca ulaşmak isteyen profesyoneller veya emekliler için de çekici bir seçenektir. Tatil evi olarak kullanmak isteyenler için, plaja ve marinaya yakınlığı keyifli bir konaklama imkanı sunar. İş veya sosyal nedenlerle sık sık seyahat edenler için, Malaga Havalimanı'na olan nispeten kısa mesafesi önemli bir avantajdır. Eczanenin sadece 8 metrede olması gibi detaylar, acil ihtiyaçlara anında yanıt verme kolaylığı sağlar.
Daire, 1970 yılında inşa edilmiş olup, genel durumu iyi olarak belirtilmiştir. Bu durum, yapının zaman içinde belirli bir kullanıma ve bakıma maruz kaldığını göstermektedir. Zeminlerde genellikle mermer gibi dayanıklı malzemeler kullanılmış olabilir, ancak modern standartlara göre güncellemeler gerekebilir. Mutfak tam donanımlıdır, bu da temel pişirme ve depolama ihtiyaçlarını karşıladığı anlamına gelir. Klima, özellikle sıcak Akdeniz ikliminde konfor sağlamak için önemli bir özelliktir. Pencereler, dışarıdaki kentsel manzarayı ve potansiyel olarak deniz manzarasını içeri taşır. Park yeri olarak yer altı, kapalı ve garaj seçenekleri sunulması, araç sahipleri için önemli bir kolaylıktır. Daire, mobilyasız olarak teslim edilecektir, bu da alıcılara kişisel zevklerine göre dekore etme imkanı tanır. Genel olarak, iyi korunmuş ancak kişisel dokunuşlar için potansiyel sunan bir yapıdır.
Bu 4 yatak odalı daire, €425,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 120 m²'lik yaşam alanına sahip olması, metrekare başına yaklaşık €3,542'luk bir maliyete denk gelmektedir. Bölgede 4,743 adet gayrimenkul işlemi gerçekleştiği göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, Marbella'nın merkezi ve plaja yakın konumu dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Proje, mevcut bir yapı içinde yer aldığı için, yeni inşaat projelerine kıyasla daha yerleşik bir fiyatlandırma stratejisi izlemektedir. Farklı kat veya cephe seçenekleri bulunmamaktadır, mevcut durumdaki tek bir birimdir.
Marbella'nın kalbinde, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar. Günlük ihtiyaçlar, süpermarketlerden eczanelere kadar yürüme mesafesinde kolayca karşılanabilir. Bölgedeki 137 restoran, 25 kafe ve çeşitli mağazalar, sosyal ve gastronomik bir yaşam deneyimi vaat eder. 4 yatak odası, aileler veya misafir odası ihtiyacı olanlar için yeterli alan sağlarken, 2 banyo, sabahları yaşanan yoğunluğu azaltmaya yardımcı olur. Kış aylarında bile 19.1°C'lik ortalama sıcaklık, yıl boyunca dış mekan aktivitelerine imkan tanır. Limana yakınlığı, denizcilikle ilgilenenler için ek bir cazibe unsurudur. Bu konut, hem pratik şehir yaşamını hem de Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını bir arada arayanlar için ideal bir tercihtir.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu daire, tam anlamıyla kentsel bir yaşam sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (234 m), eczane (8 m), ve çeşitli dükkanlar, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. 137 restoran ve 25 kafe, sosyal yaşam için geniş seçenekler sunarken, 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarını çeşitlendirir. 5 sağlık merkezi ve 29 eczane, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.4 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu yoğun kentsel çevre, hareketli bir yaşamı tercih edenler için idealdir, ancak aynı zamanda yıl boyunca hizmet veren turistik tesisler sayesinde canlı bir atmosfer sunar.
Bu harita, projenin Marbella şehir merkezindeki merkezi konumunu göstermektedir. Plaja, limana, ana ulaşım yollarına ve çevredeki çeşitli olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, kentsel yaşamın sunduğu pratikliğin ve sahil şeridine erişimin kolaylığını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un en gözde şehirlerinden Marbella'da yer almaktadır. Málaga'ya 47 km mesafede bulunan bu proje, büyükşehir yaşamına yakınlığıyla dikkat çekerken, Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli Andalucia şehirlerine de ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de daha geniş bir coğrafyayı tanımak isteyenler için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
Bu daire, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır, bu da sahile yürüyerek ulaşım imkanı sunar. Malaga Havalimanı'na olan 39 km'lik mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olunması, günlük yaşamı oldukça pratik kılar. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos 6 km, The Range golf dersleri 6 km ve Aloha Golf Club 6.8 km mesafededir. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, şehir içi ulaşımı destekler. Liman (0.5 km) ve marina (1.2 km) gibi denizcilik olanaklarına yakınlık, denizle iç içe bir yaşamı destekler.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ılıman iklimiyle bilinir; ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 19.1°C'lik sıcaklık ve 3,851 saatlik güneşlenme süresi, Akdeniz yaşam tarzını destekler. 5 aylık (en az 20°C su sıcaklığı ile) yüzme sezonu, deniz ve plaj aktiviteleri için geniş bir zaman dilimi sunar. Dairenin denize doğru %1.4'lük hafif eğimli bir arazide yer alması, genel olarak düz bir coğrafyaya işaret eder. 31 metrelik rakım, denize yakınlığı ve şehir merkezindeki konumuyla uyumludur. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca süren bir tatil atmosferi için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 8 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır; bunlardan Playa de la Bajadilla 1 km, Playa de Casablanca 2.1 km ve Playa de Nagüeles 2.9 km mesafededir. Daire, bu plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Golf tutkunları için, The Range golf lessons (5.7 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.2 km) ve Magna Marbella Golf (8.1 km) gibi dünya standartlarında sahalar yakındadır. Spor merkezleri ve yüzme havuzları gibi tesisler de yakın çevrede bulunmaktadır (örneğin, Supera Miraflores 0.6 km). Marina la Bajadilla (1.2 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gibi marinalar, denizcilik ve su sporları için olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un en gözde şehirlerinden Marbella'da yer almaktadır. Málaga'ya 47 km mesafede bulunan bu proje, büyükşehir yaşamına yakınlığıyla dikkat çekerken, Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli Andalucia şehirlerine de ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de daha geniş bir coğrafyayı tanımak isteyenler için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL524063
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
