Апартаменты с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в оживленном городском районе Марбельи, недалеко от всего, что может предложить Коста-дель-Соль. Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает сочетание удобства и расположения, идеально подходящее для тех, кто ищет доступный образ жизни в непосредственной близости от пляжа и всех городских удобств. Ориентация на юго-запад и запад обеспечивает приятное естественное освещение в течение дня, а виды на город и улицу добавляют местного колорита.
Рассматриваемая квартира в Марбелье, построенная в 1970 году и предлагаемая по цене от 425 000 евро, представляет собой вариант вторичного жилья в оживленном городском районе. Это отличается от предложений, таких как The Grove (от 527 500 евро), которые, вероятно, представляют собой более новые или эксклюзивные комплексы в более спокойных районах. Близость к пляжу и городским удобствам является сильной стороной, но возраст здания предполагает, что потенциальные покупатели могут столкнуться с необходимостью ремонта или модернизации, в отличие от новых проектов. Цены в Марбелье варьируются: Residencial Albatros (от 405 000 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро) предлагают альтернативы в схожем ценовом диапазоне, но с различными характеристиками расположения и качества. Средняя цена недвижимости в Марбелье отражает ее статус популярного курорта, но этот объект предлагает относительную доступность благодаря своему расположению и возрасту, ориентируясь на покупателей, которые ценят удобство городского проживания и близость к пляжу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение подчеркивает близость к основным городским центрам и пляжам. Находится в пределах пешей досягаемости от пляжа и порта, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной жизни и морским развлечениям. Близость к супермаркетам, аптекам и медицинским центрам обеспечивает повседневное удобство.
Эта квартира подходит для семей, которым нужно дополнительное пространство, или для тех, кто ценит гибкость в планировке. Четыре спальни и две ванные комнаты предлагают комфорт и функциональность. Наличие подземного гаража и кладовой добавляет практичности, удовлетворяя потребности в хранении и парковке.
Объект является вторичным жильем, построенным в 1970 году. Хотя проект готов, важно учитывать, что это не новое строительство. Состояние оценивается как хорошее, что предполагает, что основные структурные работы завершены, но потенциальным покупателям следует учитывать возможные обновления для соответствия современным стандартам.
Квартира не предлагает виды на море, а имеет виды на город и улицу. Отсутствие балкона, указанного в данных, может быть ограничением для тех, кто ищет открытое пространство. В описании не упоминается кондиционер, однако в характеристиках указан кондиционер, что требует уточнения.
Эта квартира идеально подходит для семей, которым требуется достаточно жилого пространства, учитывая четыре спальни. Она также подойдет для тех, кто ищет дом в городской среде, где все необходимое находится в пределах пешей досягаемости, что минимизирует потребность в личном транспорте для повседневных дел. Люди, ценящие близость к морю и порту для отдыха и досуга, найдут это место привлекательным. Кроме того, те, кто рассматривает недвижимость в Марбелье как долгосрочную инвестицию или второе жилье, могут оценить расположение и потенциал этого объекта, несмотря на его возраст. Это выбор для тех, кто предпочитает жить в оживленном районе с легким доступом к инфраструктуре, а не в уединенной резиденции.
Данные о качестве отделки ограничены, однако указано, что квартира находится в хорошем состоянии и имеет мраморные полы, что свидетельствует о некотором уровне качества, особенно учитывая год постройки (1970). Наличие полностью оборудованной кухни предполагает функциональность, хотя детали материалов и брендов не указаны. Системы кондиционирования воздуха (указаны в характеристиках) обеспечивают комфорт в течение всего года. Следует ожидать, что полы, сантехника и кухонные приборы могут соответствовать стандартам середины XX века, и при необходимости могут потребоваться обновления для соответствия современным эстетическим и техническим требованиям. Описание не включает информацию о качестве окон, дверей или изоляции.
Предлагаемая квартира по цене от 425 000 евро позиционируется как доступный вариант в Марбелье, особенно учитывая количество спален (4) и близость к пляжу. Рынок недвижимости Марбельи характеризуется высокой активностью: 4743 сделки, что указывает на постоянный спрос. Цена, вероятно, отражает возраст здания и его расположение в городской среде, а не премиальные функции нового строительства. По сравнению с другими предложениями в этом районе, такими как Residencial Albatros (от 405 000 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро), этот объект находится в среднем ценовом диапазоне, предлагая большую площадь по сравнению с некоторыми конкурентами.
Это место предлагает динамичный городской образ жизни с легким доступом к прибрежным районам. Повседневная жизнь здесь характеризуется удобством: магазины, рестораны и медицинские учреждения находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к порту Марбельи и пляжу Ла-Бахадилья (около 1 км) открывает возможности для отдыха на свежем воздухе и морских прогулок. Городская среда обеспечивает постоянную активность, а наличие 137 ресторанов и 29 аптек в радиусе 2 км подчеркивает доступность услуг. Это место подходит для тех, кто предпочитает быть в центре событий, где большинство повседневных потребностей удовлетворяются без необходимости дальних поездок.
Жизнь в этой квартире означает погружение в оживленную городскую среду Марбельи. Повседневная рутина будет включать легкий доступ к множеству удобств: от продуктовых магазинов (234 м) и аптек (8 м) до ресторанов (137 в радиусе 2 км) и медицинских учреждений (996 м до больницы). Пешая доступность пляжа Ла-Бахадилья (738 м) и порта обеспечивает возможности для отдыха и прогулок. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками в пределах досягаемости, что облегчает передвижение по городу. Этот район подходит для тех, кто ценит удобство и динамичность городской жизни, где все необходимое находится под рукой, а также для тех, кто хочет быть близко к морской набережной.
Данные геолокации помещают этот объект в центр Марбельи, обеспечивая удобный доступ к прибрежным районам, городским удобствам и основным транспортным маршрутам. Близость к пляжу, магазинам и медицинским учреждениям подчеркивает его городское расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот объект расположен в сердце Марбельи, одного из самых известных городов на побережье Коста-дель-Соль. В 47 км к востоку находится Малага, столица провинции с населением более 579 000 человек, предлагающая культурные и коммерческие возможности. Альхесирас, крупный портовый город, расположен в 66 км к юго-западу. Это местоположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и близостью к крупным городским центрам, предлагая легкий доступ к основным транспортным узлам и услугам.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Ближайший пляж, Ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Касабланка и Фонтанилья, также легко доступны. Для любителей гольфа, поля, такие как Los Naranjos Golf, расположены в пределах 6 км. Супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больницы (996 м) находятся в пределах пешей досягаемости, что гарантирует удовлетворение повседневных потребностей. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта облегчает перемещение по городу без автомобиля.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой около 19.1°C, что делает ее привлекательной для круглогодичного проживания. Количество солнечных часов достигает 3 851 в год, а сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, что обеспечивает приятный бриз с моря. Небольшой уклон к пляжу (1.4%) облегчает доступ. Климатические условия способствуют активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года, позволяя наслаждаться пляжем, спортом и другими видами отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам и разнообразным развлекательным возможностям. Ближайший пляж Ла-Бахадилья находится в 738 метрах, а в регионе насчитывается 8 пляжей с Голубым флагом, включая Ла-Фонтанилья. Порт Марбельи, расположенный в 500 метрах, предлагает морские прогулки и доступ к ресторанам. Для любителей гольфа, в пределах 8 км находятся несколько известных полей, таких как Los Naranjos Golf и Aloha Golf Club. Кроме того, в радиусе 1 км доступны спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte и Polideportivo Riohuelo, а также бассейны, например, Supera Miraflores (600 м).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот объект расположен в сердце Марбельи, одного из самых известных городов на побережье Коста-дель-Соль. В 47 км к востоку находится Малага, столица провинции с населением более 579 000 человек, предлагающая культурные и коммерческие возможности. Альхесирас, крупный портовый город, расположен в 66 км к юго-западу. Это местоположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и близостью к крупным городским центрам, предлагая легкий доступ к основным транспортным узлам и услугам.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL524063
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
