Acest apartament, situat în inima vibrantă a Marbellei, Andaluzia, oferă o oportunitate distinctă de a experimenta stilul de viață mediteranean. Cu o locație strategică, la doar câțiva pași de plajă și de facilitățile urbane, proprietatea combină confortul urban cu apropierea de mare. Construit în 1970, imobilul reflectă o epocă de construcție solidă, fiind ulterior actualizat pentru a satisface cerințele contemporane, oferind spațiu generos și o priveliște spre mare.
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, precum Residencial Albatros (preț de pornire €405.000) sau Nikki Living (preț de pornire €450.000), acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței secundare, având un preț de pornire de €425.000. Apartamentul oferă un număr mai mare de dormitoare (4) comparativ cu multe apartamente noi, care tind să fie mai mici, dar nu include facilități comune moderne precum piscină sau grădini, caracteristice dezvoltărilor noi (ex. The Grove, cu preț de pornire €527.500, probabil mai nou și cu facilități). Locația sa centrală, la distanță pietonală de plajă și servicii, este un avantaj distinct față de proiectele situate în zone mai retrase sau exclusiv rezidențiale, dar poate implica un nivel mai ridicat de zgomot urban. Fiind o proprietate din 1970, accentul se pune pe spațiu și locație, mai degrabă decât pe designul contemporan sau eficiența energetică de ultimă generație, tipică proiectelor noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o poziționare avantajoasă în Marbella, permițând accesul facil la plaja Playa de la Bajadilla, situată la mai puțin de 1 km. Mediul urban înconjurător asigură proximitatea față de servicii esențiale, în timp ce portul de agrement și zona comercială se află, de asemenea, la o distanță rezonabilă, facilitând deplasările zilnice.
Cu patru dormitoare și două băi, această proprietate este concepută pentru a satisface nevoile familiilor sau ale persoanelor care necesită spațiu suplimentar pentru activități specifice. Posibilitatea de a adapta camerele, împreună cu priveliștea spre mare, contribuie la crearea unui mediu de locuit confortabil și funcțional, adaptat diferitelor stiluri de viață.
Imobilul a fost finalizat în 1970, fiind o proprietate existentă, nu un proiect de construcție nouă. Aceste apartamente reprezintă o oportunitate de achiziție pe piața secundară. Stadiul de «Gata» indică faptul că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără a implica etape de construcție sau livrare viitoare.
Acest apartament nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară sau grădini amenajate, specifice dezvoltărilor rezidențiale mai noi. Nu se oferă finisaje noi la cheie, iar designul interior și instalațiile reflectă anul construcției, necesitând eventuale modernizări pentru a corespunde preferințelor individuale contemporane.
Această proprietate se adresează persoanelor care prioritizează locația centrală și accesul facil la servicii, integrând în același timp o viață activă, aproape de mare. Este o opțiune potrivită pentru familii care caută un spațiu generos într-un mediu urban, unde copiii pot ajunge ușor la școli, iar adulții la locurile de muncă sau la facilitățile de zi cu zi, precum farmacia situată la doar 8 metri. De asemenea, se potrivește investitorilor imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de închiriere într-o destinație turistică populară precum Marbella, datorită proximității față de plajă și port. Cei care apreciază accesul rapid la transport, cu aeroportul Malaga la 39 km, și la activități de agrement, cum ar fi golf sau sporturi nautice, vor găsi, de asemenea, acest apartament relevant.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă o structură solidă, iar finisajele reflectă epoca sa de construcție, cu elemente precum pardoseli din marmură, comune în acea perioadă. Deși nu sunt specificate materiale de ultimă generație, starea generală este descrisă ca fiind bună, sugerând o întreținere adecvată. Apartamentul dispune de aer condiționat pentru climatizare, o caracteristică importantă în regiunea mediteraneană. Bucătăria este complet utilată. Ferestrele sunt concepute pentru a capta lumina naturală și oferă vederi urbane, stradale și spre mare. Spațiul interior este versatil, incluzând o configurație cu patru dormitoare și două băi, care poate fi adaptată nevoilor locatarilor.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 425.000 €. Această ofertă reflectă o proprietate cu patru dormitoare și două băi, situată într-o zonă centrală a Marbellei. Prețul este influențat de locația sa favorabilă, apropierea de plajă și de principalele servicii urbane, precum și de suprafața interioară de 120 m². Fiind o proprietate pe piața secundară, disponibilitatea este legată de decizia actualilor proprietari și de condițiile pieței imobiliare locale. Variațiile de preț pot apărea în funcție de starea specifică a apartamentului și de eventuale dotări suplimentare.
Locuirea în acest apartament din Marbella înseamnă integrare într-un mediu urban activ, unde ritmul zilnic este dictat de proximitatea față de plajă și facilitățile locale. Dimineața poate începe cu o plimbare pe faleză, la doar câțiva pași distanță, urmată de acces rapid la supermarketuri, bănci și centre medicale, situate la distanțe pietonale. Seara, opțiunile de petrecere a timpului liber includ restaurantele și cafenelele din apropiere, iar portul de agrement oferă o atmosferă animată. Fiind o zonă cu densitate urbană, viața aici implică acces la servicii diversificate și o conexiune constantă cu pulsul orașului, fără a renunța la apropierea de mare.
Locuirea în acest apartament din Marbella oferă un ritm de viață urban, integrat într-un peisaj mediteranean. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, permite acces rapid la activități recreative pe litoral. În același timp, zona dispune de o densitate ridicată de servicii esențiale: supermarketuri (234 m), farmacii (8 m), centre medicale (996 m) și o varietate de restaurante și cafenele în imediata apropiere. Această concentrare de facilități, combinate cu stații de transport public (50 de opriri), minimizează necesitatea utilizării unui vehicul pentru activitățile cotidiene, creând un mediu rezidențial practic și dinamic. Fiind într-o zonă turistică, mediul înconjurător este animat pe tot parcursul anului.
Acest apartament este amplasat în Marbella, o locație emblematică pe Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale, activitățile de agrement și stilul de viață mediteranean. Harta arată integrarea sa într-o zonă urbană, cu acces facil la țărm, port și o multitudine de servicii, reflectând o viață rezidențială activă și convenabilă, la o scurtă distanță de principalele artere de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Marbella, un municipiu important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile costiere. Marbella este înconjurată de alte orașe semnificative, precum Málaga (47 km), un centru cultural și economic major, și Algeciras (66 km). Această proximitate față de centre urbane mai mari permite explorarea diversității Andaluziei, în timp ce Marbella însăși oferă un stil de viață distinct, axat pe servicii de înaltă calitate și proximitate față de mare.
Apartamentul este excelent poziționat pentru accesibilitate. Plajele, precum Playa de la Bajadilla, se află la mai puțin de 1 km, în timp ce alte opțiuni precum Playa de la Fontanilla sunt la 2.9 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 39 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri (234 m), farmacii (8 m) și centre medicale (996 m). Pentru pasionații de golf, terenurile se află la distanțe de 6 km, cum ar fi Golf Los Naranjos. Rețeaua de transport public, cu 11 linii și 50 de opriri în apropiere, completează accesul facil la diverse puncte de interes.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și o medie de 3.851 ore de soare pe an, asigurând un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 31 de metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 1.4%, indicând un relief predominant plat, ceea ce facilitează accesul la țărm. Zonele verzi și parcurile, deși nu sunt direct menționate ca parte a complexului, sunt accesibile în cadrul urbanului, oferind spații pentru relaxare în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces rapid la numeroase plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), o plajă cu Blue Flag, cunoscută pentru calitatea sa. La scurtă distanță se află și alte plaje renumite, precum Playa de la Fontanilla (2.9 km). Zona este un centru de activități recreative; în apropiere se găsesc 137 de restaurante, 29 de farmacii și numeroase centre sportive, inclusiv Polideportivo Francisco Norte (0.2 km). Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și The Range golf lessons (6.0 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, amplifică opțiunile de petrecere a timpului liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, un municipiu important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile costiere. Marbella este înconjurată de alte orașe semnificative, precum Málaga (47 km), un centru cultural și economic major, și Algeciras (66 km). Această proximitate față de centre urbane mai mari permite explorarea diversității Andaluziei, în timp ce Marbella însăși oferă un stil de viață distinct, axat pe servicii de înaltă calitate și proximitate față de mare.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL524063
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
