Този апартамент, разположен в сърцето на Марбея, предлага комбинация от удобство и достъпност. С жилищна площ от 120 м² и четири спални, той е проектиран за комфортен живот близо до морския бряг. Построен през 1970 г., имотът съчетава класически чар с практични характеристики, като е готов за незабавно обитаване. Неговата локация осигурява лесен достъп до основни удобства и градски атракции, което го прави привлекателна възможност за търсещите динамичен начин на живот.
Този апартамент в Марбея се отличава с централната си градска локация и близостта до плажа, което го прави различен от по-отдалечени или луксозни комплекси. В сравнение с Residencial Albatros (от €405,000), този имот предлага повече спални (4 срещу стандартни 2-3) на сходна цена, но е по-стар. The Grove (от €527,500) вероятно предлага по-модерно строителство и удобства, но е с по-висока начална цена. Nikki Living (от €450,000) също е в сегмента на по-високите цени, вероятно с фокус върху лукс и модерни удобства. Този конкретен имот е атрактивен за купувачи, които ценят максимална достъпност до градската инфраструктура и плажа, без да правят компромис с пространството, като същевременно приемат по-старата конструкция в замяна на по-достъпна цена спрямо нови проекти с подобна големина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и крайбрежната зона, този имот предлага пряка връзка с морския живот на Марбея. Близостта до пристанището и градската инфраструктура подчертава неговата удобна и достъпна локация, позволяваща лесен достъп до ежедневни нужди и развлечения.
С четири спални и две бани, този апартамент отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости или хобита. Наличието на гараж и складово помещение осигурява практичност и организираност, докато гледките към града и морето добавят естетическа стойност към ежедневния живот.
Този имот е построен през 1970 г. и е част от съществуващия жилищен фонд, което означава, че всички строителни и регулаторни процедури са завършени. Жилището е готово за обитаване, предоставяйки възможност за бързо настаняване без нужда от изчакване на строителни фази или бъдещи етапи на развитие.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1970 г. Липсват данни за енергийна ефективност по съвременни стандарти, което може да наложи бъдещи инвестиции. Поради градската си локация, наличието на зелени площи или частни градини е ограничено.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят динамичен начин на живот в градска среда, с лесен достъп до всички удобства, които Марбея предлага. Той е отличен избор за семейства, нуждаещи се от повече пространство, или за хора, които искат да са близо до плажа и пристанището. Също така, той представлява добра възможност за инвестиция, предвид туристическата привлекателност на района. Ако цените удобството на живота в центъра на града, с възможност за бърз достъп до морето и всички необходими услуги, този имот може да отговори на вашите нужди. Неговата конструкция от 1970 г. означава, че той е утвърден имот в добре развит район.
Апартаментът е построен през 1970 г. и се предлага в добро състояние, готово за обитаване. Въпреки че не са предоставени подробни спецификации за използваните материали, стандартната конструкция от този период в района обикновено включва качествени основи и конструкции. Вътрешното разпределение е функционално, с четири спални и две бани, което предполага практичност. Наличието на климатична система осигурява комфорт през топлите месеци. Гледките към града и морето са естествено естетическо предимство. Потенциалните купувачи трябва да предвидят възможността за модернизация на интериора, за да отговорят на съвременните предпочитания и стандарти за енергийна ефективност.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €425,000. Имотът разполага с четири спални и две бани, което го позиционира в сегмента на по-просторните жилища на пазара. Като съществуващ имот, той е готов за незабавно настаняване, което е предимство за купувачи, търсещи бърза транзакция. Цената отразява неговото местоположение в Марбея, близостта до плажа и всички градски удобства, както и общите пазарни условия за имоти в района. Вариации в цената могат да зависят от конкретни характеристики, състояние и евентуални бъдещи подобрения.
Този апартамент се намира в оживен градски район на Марбея, предлагащ типичния средиземноморски начин на живот. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене навън или разходки по плажа са лесно достъпни пеша. Близостта до училища, здравни центрове и транспортни връзки го правят подходящ за семейства и хора, които ценят удобството на градската среда. Въпреки че е в оживен район, имотът предлага гледка към морето, което добавя елемент на спокойствие и връзка с природата. Жилището е идеално за хора, които искат да бъдат в центъра на събитията, но същевременно да имат лесен достъп до плажа и всички удобства.
Животът в този район на Марбея предлага комбинация от градски удобства и близост до морето. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, магазини и аптеки, което улеснява ежедневните дейности. Наличието на 29 аптеки, 20 банки и 137 ресторанта в радиус от 2 км показва гъстотата на услугите. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 11 линии, което осигурява добра свързаност. Близостта до училища и здравни центрове допринася за практичността на района за семейства. Усещането е за динамична градска среда, която същевременно предлага лесен достъп до плажа и морската атмосфера.
Картата показва разположението на имота в градската тъкан на Марбея, подчертавайки близостта му до плажа, пристанището и централните услуги. Тя илюстрира удобството на градската среда и лесния достъп до ключови точки като магазини, ресторанти и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в Марбея, провинция Малага, в рамките на автономната област Андалусия. Градът е ключов център на Коста дел Сол. Той е позициониран на около 47 км западно от оживения град Малага, който е столица на провинцията и има голямо международно летище. На около 66 км на югозапад се намира Алхесирас, важен пристанищен град. Йерес де ла Фронтера е на около 113 км навътре в сушата. Тази локация осигурява баланс между достъп до по-големи градски центрове и спокойствието на крайбрежния живот.
Имотът се радва на отлична достъпност. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на кратко разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява добра връзка с международни дестинации. В непосредствена близост има супермаркет (234 м) и болница (996 м), което гарантира удобство за ежедневните нужди. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт допълнително улеснява придвижването в региона.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.1°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът получава впечатляващите 3,851 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Височината на имота е 31 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 1.4%, което означава равен терен. Това осигурява комфортна среда през по-голямата част от годината, идеална за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея е известен с множеството си плажове, като близостта на Playa de la Bajadilla (738 м) е значително предимство. На територията на общината има общо 8 плажа с отличие „Син флаг“, включително El Faro и La Fontanilla. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Освен това, има 415 спортни съоръжения, включително плувни басейни като Supera Miraflores (0.6 км) и градски спортни центрове. Пристанищата Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla Marbella предлагат възможности за водни спорви и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент е разположен в Марбея, провинция Малага, в рамките на автономната област Андалусия. Градът е ключов център на Коста дел Сол. Той е позициониран на около 47 км западно от оживения град Малага, който е столица на провинцията и има голямо международно летище. На около 66 км на югозапад се намира Алхесирас, важен пристанищен град. Йерес де ла Фронтера е на около 113 км навътре в сушата. Тази локация осигурява баланс между достъп до по-големи градски центрове и спокойствието на крайбрежния живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL524063
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
