Šis 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra įsikūręs gyvybingoje Marbeljos miesto aplinkoje, vos už trumpo atstumo pėsčiomis nuo Viduržemio jūros kranto. Pastatytas 1970 m. ir renovuotas, šis nekilnojamasis turtas siūlo funkcionalų išplanavimą bei patogią lokaciją, leidžiančią mėgautis miesto privalumais ir arti esančiu paplūdimiu. Su 120 m² ploto, jis suteikia pakankamai erdvės įvairioms reikmėms, tiek šeimai, tiek tiems, kurie ieško papildomos erdvės.
Lyginant su kitais Marbeljos projektais, „Residencial Albatros“ (nuo 405 000 €), „The Grove“ (nuo 527 500 €) ir „Nikki Living“ (nuo 450 000 €), šis 4 miegamųjų butas už 425 000 € siūlo didžiausią erdvę (120 m²) ir palankiausią kainą už kvadratinį metrą tarp šių pasiūlymų, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją miesto centre. Nors „Residencial Albatros“ yra šiek tiek pigesnis, jis gali pasiūlyti mažesnį plotą. „The Grove“ ir „Nikki Living“ yra brangesni, tikėtina, kad siūlo naujesnę statybą ar modernius patogumus, tačiau jų lokacijos ar dydžio privalumai gali būti skirtingi. Šis konkretus objektas išsiskiria savo funkcionalumu ir patogia lokacija, tačiau svarbu atsižvelgti į jo statybos metus (1970 m.) ir galimai reikalingus atnaujinimus, palyginti su potencialiai modernesniais naujos statybos projektais regione. Jo pranašumas yra arti esančios paslaugos ir paplūdimys, kas yra vertinga Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbeljos miesto širdyje, už vos 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir netoli uosto. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti jūrą ir miesto infrastruktūrą, kur beveik viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogios lokacijos su visomis miesto paslaugomis po ranka. Daug erdvės, 4 miegamieji ir artumas prie jūros daro jį tinkamu šeimoms arba tiems, kurie vertina funkcionalumą ir galimybę lengvai pasiekti paplūdimį bei miesto centrą.
Šis pastatas buvo baigtas 1970 m., todėl tai yra antrinės rinkos būstas, siūlantis brandesnę aplinką nei nauji projektai. Nors statybos metai yra seni, verta atkreipti dėmesį į būklę ir galimybes atnaujinti pagal individualius poreikius, siekiant modernizuoti erdvę.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų, o jo architektūra ir įrenginiai atspindi 1970 m. statybos standartus. Nors yra požeminis parkingas ir sandėliukas, papildomų bendruomenės patogumų, tokių kaip baseinas ar sodas, šioje konkrečioje lokacijoje ir pastate nėra.
Šis būstas Marbeljoje tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus ir nori būti arti jūros. Tai gali būti puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su 4 miegamaisiais, kuriame netrūksta vietos visiems. Taip pat jis patrauklus profesionalams, dirbantiems mieste ar netoliese, dėl lengvo susisiekimo ir visų reikalingų paslaugų pasiekiamumo pėsčiomis. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte derinti darbą, laisvalaikį prie jūros ir miesto teikiamus patogumus, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis gali būti perspektyvus pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą populiarioje Costa del Sol vietovėje, kur nuomos paklausa yra didelė.
Šis 1970 m. statybos butas pasižymi patvaria, nors ir laiko paliesta apdaila, būdinga to laikmečio statyboms. Grindys ir sienos gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius estetinius standartus. Virtuvė yra pilnai įrengta, tačiau jos dizainas ir funkcionalumas gali būti pasenę. Vonios kambariai taip pat gali būti nebeatitinka naujausių tendencijų, nors ir yra funkcionalūs. Būstas turi oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą šiltuoju metų laiku. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad nekilnojamasis turtas parduodamas neįrengtas, suteikiant savininkui laisvę įrengti jį pagal savo skonį ir poreikius. Tai suteikia galimybę sukurti modernų ir jaukų būstą, išlaikant jo pagrindinius privalumus, erdvę ir lokaciją.
Šio 4 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 425 000 €. Ši kaina atspindi jo lokaciją Marbeljos miesto centre, arti paplūdimio ir visų pagrindinių paslaugų. Būstas yra pilnai įrengtas, tačiau jį įsigijus gali prireikti papildomų investicijų į atnaujinimą, atsižvelgiant į jo statybos metus (1970 m.). Priešingai nei naujos statybos projektuose, čia siūloma jau susiformavusi kaimynystė ir patikrinta infrastruktūra. Nors tai antrinės rinkos objektas, jo dydis ir lokacija daro jį patraukliu pasiūlymu Marbeljos nekilnojamojo turto rinkoje.
Ši vieta Marbeljoje siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą su Viduržemio jūros artumu. Gyventojai čia gali mėgautis patogumu, kai visos būtiniausios paslaugos, nuo parduotuvių ir restoranų iki sveikatos priežiūros įstaigų, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. 738 metrų atstumas iki Playa de la Bajadilla paplūdimio leidžia dažnai lankytis prie jūros. Tai ne tik poilsio, bet ir aktyvaus gyvenimo erdvė, kur netoliese esantys sporto centrai ir bendras miesto ritmas skatina judėjimą. Rytinis pasivaikščiojimas iki artimiausios kavinės ar vakarinis pasivaikščiojimas pajūriu tampa kasdienybe. Būklė ir išplanavimas atspindi 7 dešimtmečio statybą, suteikdami galimybę pritaikyti erdvę pagal šiuolaikinius poreikius, išsaugant miesto centro privalumus.
Gyvenimas Marbeljos centre, netoli paplūdimio, reiškia nuolatinį judesį ir patogumą. Šalia namų yra daugybė parduotuvių, restoranų ir kavinių, todėl kasdieniai reikalai sprendžiami lengvai. Vos 234 metrai iki artimiausios parduotuvės ir 8 metrai iki vaistinės rodo nepaprastą paslaugų pasiekiamumą. Medicininės paslaugos taip pat yra šalia, ligoninė vos už 996 metrų, o sveikatos centrai ir odontologai lengvai pasiekiami. 41 pagrindinė ir 28 vidurinės mokyklos rajone bei 5 sveikatos centrai užtikrina visapusišką infrastruktūrą šeimoms ir gyventojams. Miesto transporto sistema su 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių leidžia patogiai judėti po miestą ir regioną, nors nuosavas automobilis su požeminiu garažu suteikia papildomos laisvės.
Šis butas Marbeljos centre siūlo miesto gyvenimo privalumus su artimu priėjimu prie paplūdimio. Žemėlapis parodo jo strateginę padėtį tarp svarbių transporto arterijų, parduotuvių, restoranų ir jūros, kas leidžia gyventojams mėgautis visais privalumais be didelių kelionių atstumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, įsikūręs Costa del Sol pakrantėje. Tai strateginė lokacija, leidžianti lengvai pasiekti kitus svarbius regiono centrus. Didmiestis Malaga yra už 47 km, o Alchesirasas, už 66 km. Dėl gerai išvystytos kelių infrastruktūros, kelionės į šiuos miestus trunka neilgai. Marbelja pati yra žinoma dėl savo prabangos, bet kartu siūlo ir plačias paslaugas bei infrastruktūrą, kas daro ją patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šis butas Marbeljoje pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir 2.4 km nuo Playa de Casablanca. Golfo entuziastams netoliese yra kelios žymios aikštynai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos už 6.0 km. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 39 km, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Miesto centras pilnas įvairių paslaugų: vos 234 metrai iki prekybos centro, 996 metrai iki ligoninės ir 2.1 km iki elektromobilių įkrovimo stotelės. Viešojo transporto tinklas su 11 linijų ir 50 sustojimų leidžia patogiai judėti ir be automobilio.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra tipiško Viduržemio jūros regiono, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulėtų valandų per metus, įspūdingos 3 851. Tai sukuria sąlygas ilgam ir maloniam maudynių sezonui, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra tik 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio yra vos 1.4%, kas reiškia beveik plokščią ir lengvą priėjimą. Toks klimatas ir reljefas skatina lauko aktyvumą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Gyventojai gali mėgautis keliais „Blue Flag“ sertifikatus turinčiais paplūdimiais, tokiais kaip Playa de la Bajadilla (1.0 km), Playa de Nagüeles (2.9 km) ir kiti. Sporto mėgėjams yra gausybė galimybių: 415 sporto objektų, įskaitant netoliese esančius Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) ir Supera Miraflores (0.6 km) sporto centrus. Golfo žaidėjams prieinami tokie aikštynai kaip The Range golf lessons (5.7 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (7.2 km). Be to, mieste yra modernūs uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km), bei įvairios pramogų ir laisvalaikio vietos.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, įsikūręs Costa del Sol pakrantėje. Tai strateginė lokacija, leidžianti lengvai pasiekti kitus svarbius regiono centrus. Didmiestis Malaga yra už 47 km, o Alchesirasas, už 66 km. Dėl gerai išvystytos kelių infrastruktūros, kelionės į šiuos miestus trunka neilgai. Marbelja pati yra žinoma dėl savo prabangos, bet kartu siūlo ir plačias paslaugas bei infrastruktūrą, kas daro ją patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL524063
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
