Este apartamento, localizado na vibrante Marbella, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área estabelecida da Costa del Sol. Com uma área de 120 m², dispõe de quatro quartos e duas casas de banho. Construído em 1970, o imóvel foi mantido em boas condições e oferece vistas urbanas e para o mar. A sua localização na zona de Marbella proporciona acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, caracterizando-se pela sua proximidade a pontos de interesse local e infraestruturas de transporte.
Comparado com outros projetos na área de Marbella, como o Residencial Albatros (a partir de €405.000) e o Nikki Living (a partir de €450.000), este apartamento apresenta um ponto de entrada de preço competitivo, especialmente considerando os quatro quartos e a área de 120 m². O The Grove, listado a partir de €527.500, representa um segmento de mercado superior. A principal diferença reside no facto de este ser um imóvel de revenda (1970) em comparação com desenvolvimentos potencialmente mais recentes ou com diferentes focos de mercado. Enquanto novos projetos podem oferecer características de design moderno e maior eficiência energética, este imóvel destaca-se pela sua localização urbana estabelecida, acessibilidade imediata a serviços e proximidade ao mar, características valorizadas por um segmento específico de compradores que procuram conveniência e um estilo de vida integrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, este apartamento beneficia de uma localização urbana consolidada. A proximidade a uma variedade de serviços, como supermercados, farmácias e centros de saúde, é um fator chave. A distância de 738 metros até à praia, a Playa de la Bajadilla, e a proximidade a portos desportivos, reforçam o carácter costeiro desta zona.
Com quatro quartos e duas casas de banho, este apartamento destina-se a agregados familiares ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para escritórios ou atividades diversas. A configuração sugere adaptabilidade às necessidades de ocupantes que procuram um lar funcional numa área com infraestruturas desenvolvidas.
O imóvel em questão é uma construção de 1970, classificado como 'Resale'. Embora não seja um projeto de construção nova, a sua condição é descrita como 'Good', indicando que foi sujeito a manutenção e preservação ao longo do tempo. O estatuto de 'Completed' para 1970 significa que o imóvel está totalmente construído e pronto para habitação.
Este apartamento não é uma construção nova, datando de 1970. Não dispõe de um certificado de eficiência energética específico associado a construções modernas, nem de características de design contemporâneo. A venda é 'Not Furnished', requerendo que os compradores providenciem o seu próprio mobiliário e decoração.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma segunda habitação numa localização urbana consolidada na Costa del Sol, com acesso imediato a infraestruturas e serviços. É uma opção para famílias que valorizam a proximidade a escolas e a conveniência de ter tudo à mão, incluindo praias a curta distância. Profissionais que trabalham em Marbella ou áreas próximas, e que desejam minimizar tempos de deslocação, beneficiarão da sua centralidade e acesso a transportes públicos (50 paragens a curta distância). A proximidade de 8 metros a uma farmácia e 234 metros a um supermercado sugere um estilo de vida prático e sem complicações. Para investidores, a localização em Marbella, uma área turística reconhecida, pode oferecer potencial de rendimento, embora o foco principal seja a habitação própria.
O apartamento, construído em 1970 e descrito como em 'Good' condition, possui acabamentos que refletem a sua época de construção. Dispõe de ar condicionado para controlo climático e uma cozinha 'Fully Fitted'. As janelas proporcionam vistas para o mar, a cidade e a rua, sugerindo uma integração com o ambiente circundante. O facto de ser vendido 'Not Furnished' implica que os compradores terão a liberdade de personalizar o espaço com o seu próprio mobiliário e estilo de decoração. As características de 'Underground', 'Garage' e 'Covered' parking indicam a presença de soluções de estacionamento seguras e protegidas. A ausência de menção a materiais de luxo sugere acabamentos funcionais e práticos, adequados a um imóvel de revenda numa zona urbana.
O apartamento está listado a partir de €425.000. O preço reflete a sua localização privilegiada em Marbella, uma zona de alta procura na Costa del Sol. A área útil de 120 m² com quatro quartos sugere um valor por metro quadrado competitivo dentro do mercado local. Sendo um imóvel de revenda ('Resale'), a disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de compra. A variação de preços em Marbella pode ser significativa, dependendo de fatores como vista mar, proximidade à praia e estado de conservação, mas este imóvel posiciona-se num segmento de mercado acessível para a área.
O apartamento situa-se numa área urbana densamente povoada de Marbella, caracterizada pela sua conveniência e acesso a uma vasta gama de comodidades. A curta distância a pé até à praia e a presença de múltiplos serviços, como supermercados (234m) e farmácias (8m), indicam um ritmo de vida prático e dinâmico. A vizinhança oferece um ambiente cosmopolita, com 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2km. A proximidade a escolas e centros de saúde contribui para a sua adequação a famílias ou a quem procura um estilo de vida ativo e integrado na cidade. A orientação Sul-Oeste e Oeste pode proporcionar luz natural durante grande parte do dia, com potencial para vistas para o mar e para a paisagem urbana.
Viver em Marbella, especificamente nesta localização, significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso direto a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé encontra-se uma farmácia (8m), supermercados (234m), e o porto desportivo (0.5km), facilitando as tarefas diárias. A presença de 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. A proximidade a centros de saúde (996m) e a escolas (múltiplas opções listadas) reforça a conveniência para famílias. Com 50 paragens de transporte público na área, a mobilidade é facilitada, embora a posse de um veículo seja comum na região, com opções de estacionamento subterrâneo e coberto disponíveis. O ambiente é cosmopolita, com um forte componente turístico e residencial.
O mapa ilustra a localização urbana do apartamento em Marbella, destacando a sua proximidade a pontos chave como a costa, o porto e o centro da cidade. A densidade de serviços e a rede de transportes visíveis no mapa reforçam a conveniência desta área residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado em Marbella, um dos municípios mais proeminentes da província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o a aproximadamente 47 km a oeste de Málaga, a capital provincial, e a 66 km a leste de Algeciras. Esta localização central na costa sul de Espanha oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. A região é conhecida pelo seu clima, turismo e infraestruturas desenvolvidas, com Marbella a servir como sede de várias associações municipais.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km em linha reta, permitindo ligações internacionais. As praias estão a uma distância caminhável, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Para os entusiastas de golfe, campos como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) estão acessíveis. A rede de transporte público local, com 11 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade. A concentração de serviços como farmácias, supermercados, bancos e centros de saúde num raio reduzido facilita a vida quotidiana sem a necessidade de deslocações extensas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando tipicamente entre 12°C e 26°C. O número histórico de 3,851 horas de sol por ano contribui para um ambiente agradável e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swim season', com temperaturas de água acima de 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.4% em direção à praia indicam um terreno predominantemente plano na área circundante, o que facilita o acesso a pé e de bicicleta. O clima ameno e soalheiro é um dos principais atrativos da região da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um fator distintivo, com a Playa de la Bajadilla a 738 metros e outras como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) nas imediações. A região de Marbella conta com vários 'Blue Flag' beaches, garantindo qualidade ambiental e infraestruturas. Para os amantes de golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como Golf Los Naranjos a 6.0 km. A oferta de recreação estende-se a instalações desportivas, com centros como o Polideportivo Francisco Norte a 0.2 km, e piscinas públicas. A presença de marinas, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 0.5 km, enriquece as opções de lazer ligadas ao mar.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, um dos municípios mais proeminentes da província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o a aproximadamente 47 km a oeste de Málaga, a capital provincial, e a 66 km a leste de Algeciras. Esta localização central na costa sul de Espanha oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. A região é conhecida pelo seu clima, turismo e infraestruturas desenvolvidas, com Marbella a servir como sede de várias associações municipais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL524063
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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