Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση διαβίωσης στην Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καταλαμβάνει 120 τετραγωνικά μέτρα και παραδίδεται σε καλή κατάσταση. Η θέση του, κοντά σε ανέσεις και τη θάλασσα, υποδηλώνει μια καθημερινή ζωή πρακτική και προσβάσιμη. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, γεγονός που του προσδίδει μια ιστορική χροιά σε μια σύγχρονη αστική περιοχή.
Στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια, το συγκεκριμένο διαμέρισμα των 4 υπνοδωματίων, με τιμή εκκίνησης 425.000 €, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα. Το Residencial Albatros, επίσης στη Μαρμπέγια, προσφέρεται από 405.000 €, ενώ το Nikki Living ξεκινά από 450.000 €. Το The Grove, ένα νεότερο ή πιο πολυτελές project, ξεκινά από 527.500 €. Η τιμή του παρόντος ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία της κατασκευής (1970) αλλά και την εξαιρετική του θέση σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία, το καθιστά μια αξιοσημείωτη επιλογή. Ενώ άλλα ακίνητα μπορεί να είναι νεότερης κατασκευής ή να προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα ανέσεων, η ισορροπία μεταξύ κόστους, μεγέθους (120 τ.μ.) και κεντρικής τοποθεσίας είναι χαρακτηριστική. Η αγορά της Μαρμπέγια παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα τιμών, αλλά η συγκεκριμένη πρόταση αποσκοπεί στην προσέλκυση αγοραστών που αναζητούν λειτουργικότητα και προνομιακή θέση χωρίς την τιμολογιακή επιβάρυνση των πολύ πρόσφατων πολυτελών αναπτύξεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά μιας αστικής περιοχής της Μαρμπέγια σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι ενισχύει την ελκυστικότητα του, ενώ η πρόσβαση σε δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται ευελιξία στις ανάγκες τους. Η διάταξη ευνοεί τη λειτουργικότητα, ενώ η σύνδεση με την αστική ζωή καλύπτει την ανάγκη για κοντινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί κατασκευαστικά, με την κατασκευή του να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Αυτό σημαίνει ότι πρόκειται για ένα μεταπωλημένο ακίνητο, το οποίο έχει ήδη σταθεροποιηθεί στην αγορά και η κατάστασή του είναι αξιολογημένη ως καλή, χωρίς να αναμένονται επερχόμενες φάσεις κατασκευής ή παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά νεόδμητου, όπως σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή τις τελευταίες τάσεις στην αρχιτεκτονική. Η θέση του εντός αστικής περιοχής μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα ή λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με αγροτικές ή απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία με πρακτική καθημερινότητα σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία, νοσοκομεία και καταστήματα, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως η παραλία. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει άτομα που επιθυμούν να ζουν κοντά σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ατμόσφαιρα μιας πόλης με τουριστική κίνηση και πολλές επιλογές διασκέδασης. Η καλή συνδεσιμότητα με τον αυτοκινητόδρομο και η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (39 χλμ) το καθιστούν βολικό για ταξίδια. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου (ολοκληρωμένη κατασκευή 1970) το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που προτιμούν να αποφύγουν τη διαδικασία νέας κατασκευής.
Η κατασκευή του διαμερίσματος χρονολογείται από το 1970, επομένως η ποιότητα της κατασκευής και οι αρχικές φινιρίσματα αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της εποχής. Ως μεταπωλημένο ακίνητο, η τρέχουσα κατάστασή του περιγράφεται ως «καλή», υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί ή ανακαινιστεί σε κάποιο βαθμό. Λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, όπως δάπεδα, κουφώματα, ή ποιότητα μπάνιων και κουζίνας, θα απαιτήσουν περαιτέρω διερεύνηση. Ο κλιματισμός παρέχεται, συμβάλλοντας στην άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η αναφορά σε «πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα» υποδηλώνει ότι οι βασικές συσκευές και ντουλάπια είναι παρόντα, αν και η σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα θα εξαρτηθεί από την τρέχουσα κατάστασή της.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 425.000 €. Πρόκειται για ένα μεταπωλημένο ακίνητο, που υποδηλώνει διαθεσιμότητα στην τρέχουσα αγορά. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε 120 τ.μ., η τιμή τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Μαρμπέγια. Η ευελιξία στη διάταξη και η θέση του, κοντά σε παραλία και αστικές υποδομές, δικαιολογούν την τοποθέτηση στην αγορά. Σημειώνεται ότι δεν υπάρχουν αναφορές για παρόμοιες μονάδες ή τυπολογίες στην άμεση περιοχή, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια ξεχωριστή επιλογή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και το λιμάνι, σε συνδυασμό με την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, καθιστούν τη ζωή πρακτική. Η απόσταση από το νοσοκομείο και τις σχολικές μονάδες ενισχύει την καταλληλότητα για οικογένειες. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριτητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ζώνη κολύμβησης εκτείνεται για περίπου πέντε μήνες, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Η ζωή στην περιοχή της Μαρμπέγια, ειδικότερα σε αυτή την αστική ζώνη, συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση μόλις 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο, υπογραμμίζει την καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 137 εστιατορίων και 29 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 20 τράπεζες και 25 καφετέριες, προσφέρει ποικιλία επιλογών. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, εξυπηρετεί τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η γειτνίαση με πολυάριθμα αθλητικά κέντρα (415 συνολικά) και μαρίνες (όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen σε 0.5 χλμ) εμπλουτίζει τις επιλογές δραστηριοτήτων.
Αυτή η τοποθεσία χαρτογραφείται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και παράκτιες ανέσεις. Η οπτικοποίηση της περιοχής τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικούς δρόμους και βασικές υπηρεσίες, καθώς και τη σύνδεσή της με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια εμβληματική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για την ακτογραμμή της. Η Μαρμπέγια απέχει 47 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, μια πόλη με μεγάλη ιστορία και σύγχρονες υποδομές. Άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ) και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ). Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά κεντρικό σημείο στην ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε μεγάλες αστικές περιοχές όσο και σε πιο απομονωμένες φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για προσβασιμότητα. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Παρόμοιες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) και η Playa de la Bajadilla (1.0 χλμ) είναι επίσης κοντά. Ο κύριος κόμβος μεταφορών, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 58 χλμ. Η πυκνότητα των 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, ενώ υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα είναι διαθέσιμες σε ακτίνα 2.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C, ιδανικό για όσους αναζητούν ζεστό καιρό. Με πάνω από 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει μια ήπια κλίση 1.4% προς τη θάλασσα, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος στην ακτογραμμή. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα χωρίς ακραία περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά. Η δυνατότητα κολύμβησης στη θάλασσα είναι διαθέσιμη για περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για καλοκαιρινές απολαύσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Μαρμπέγια είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής, με οκτώ παραλίες που έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Fontanilla και η Los Monteros (Adelfas). Η πλησιέστερη, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γηπέδων γκολφ. Το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ, προσφέροντας υψηλής ποιότητας εμπειρίες γκολφ. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.6 χλμ) και η Piscina municipal (1.1 χλμ), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), που συμπληρώνουν την προσφορά για θαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια εμβληματική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για την ακτογραμμή της. Η Μαρμπέγια απέχει 47 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, μια πόλη με μεγάλη ιστορία και σύγχρονες υποδομές. Άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ) και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ). Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά κεντρικό σημείο στην ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε μεγάλες αστικές περιοχές όσο και σε πιο απομονωμένες φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL524063
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
