يقع هذا السكن في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، ويقدم شقة سكنية ذات موقع استراتيجي. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للسكن في بيئة حضرية راسخة. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن الراحة والوصول إلى الخدمات الأساسية.
في سوق ماربيا العقاري، تبرز هذه الشقة بفضل موقعها الحضري الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Residencial Albatros' (تبدأ من 405,000 يورو)، فإن هذه الشقة تقدم مساحة أكبر (4 غرف نوم مقابل عدد غير محدد في Albatros) بسعر تنافسي. مشروع 'Nikki Living' (تبدأ من 450,000 يورو) قد يوفر تحديثات أحدث نظرًا لكونه غالبًا مشروعًا أحدث، لكن السعر هنا يبدأ أقل. مشروع 'The Grove' (تبدأ من 527,500 يورو) يمثل فئة سعرية أعلى، ومن المحتمل أن يقدم مرافق أكثر حداثة أو تصميمًا مختلفًا. ما يميز هذه الشقة هو توازنها بين المساحة والسعر والموقع الحضري الراسخ، مع الأخذ في الاعتبار أنها عقار قائم يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970. إنها توفر بديلاً عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن واسع في قلب ماربيا دون الحاجة إلى الاستثمار في مشاريع جديدة تمامًا قد تكون أسعارها أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع الشقة ضمن بيئة حضرية، وتضمن قربها من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم ومراكز الرعاية الصحية، مما يعزز نمط الحياة العملي والمريح لسكانها.
مع أربع غرف نوم وحمامين، توفر هذه الشقة مساحة واسعة تلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية. توفر الغرف خيارات مرنة للتخصيص، سواء لغرف النوم أو المكاتب أو مناطق الترفيه، مما يلبي مجموعة متنوعة من المتطلبات المعيشية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه يندرج ضمن فئة العقارات القائمة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة تشير إلى أنه تم صيانته بشكل مناسب. هذا يوفر فرصة للسكن الفوري دون انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر هذا العقار مرافق حديثة مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق خاصة، نظرًا لطبيعته كشقة سكنية في مبنى قائم. كما أن المطبخ غير مجهز بالكامل، ويأتي السكن بدون أثاث، مما يتطلب من المالك الجديد تجهيزه وتأثيثه حسب تفضيلاته.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم في منطقة حضرية مجهزة بالكامل. يفضلها أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس، والتي تقع جميعها على مسافة قريبة. كما أنها خيار جيد للأشخاص الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام الدراجة، حيث أن معظم المرافق متاحة بسهولة. يوفر وجود 4 غرف نوم مساحة كافية للمعيشة أو العمل أو استضافة الضيوف. يمكن للأشخاص الذين يستمتعون بالبيئة الحضرية ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى البحر أن يجدوا هذا الموقع جذابًا للغاية.
تم الانتهاء من بناء هذا السكن في عام 1970، وهو يعكس معايير البناء لتلك الحقبة. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية غير متوفرة، إلا أن حالة العقار العامة تشير إلى أنه تم الحفاظ عليه بشكل جيد. يشتمل العقار على تكييف الهواء للتحكم في المناخ. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ولكن الشقة تُباع غير مفروشة، مما يمنح المالك الجديد الحرية في تصميم وتشطيب المساحة الداخلية وفقًا لتفضيلاته الخاصة. يتوفر مرآب وغرفة تخزين، مما يوفر حلول تخزين إضافية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 425,000 يورو. يتكون العقار من 4 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 120 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويقع في منطقة حضرية في ماربيا. يتميز السعر بكونه تنافسيًا بالنسبة لحجم الوحدة وموقعها في منطقة مرغوبة. يوفر توفر العقار خيارات متعددة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن مساحة سكنية واسعة في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
يتميز هذا السكن بموقعه الحضري في ماربيا، حيث تقع معظم وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشاطئ، الذي يبعد 738 مترًا فقط، فرصة للاستمتاع بالبحر بسهولة. تضمن البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، تلبية الاحتياجات اليومية بكفاءة. يعتبر هذا الموقع مناسبًا للأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يعتمد على المشي، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر محيطه تجربة معيشية متكاملة، تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والراحة القرب من البحر.
تقع الشقة في بيئة حضرية متكاملة في ماربيا، حيث تتوفر العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يبعد سوبر ماركت 234 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 996 مترًا، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 137 مطعمًا و 25 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يعرض هذا الموقع الشقة في قلب ماربيا، مما يسلط الضوء على قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية، مما يعزز جاذبية الموقع كبيئة معيشية متكاملة ومركز حيوي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. يقع على بعد 47 كم من مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة وأكبر مدينة في المنطقة. تتيح هذه المسافة سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدينة الكبرى، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لموقع ماربيا. كما أنه يقع على بعد 66 كم من الجيسيراس و 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا، مما يضعها في موقع مركزي نسبيًا داخل الأندلس.
يتمتع هذا السكن بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ حوالي 738 مترًا، بينما تقع المطارات الرئيسية مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 39 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. كما أن القرب من محلات السوبر ماركت (234 م) والصيدليات (8 م) والمستشفيات (996 م) يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع هذا السكن على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 1.4% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، حوالي 738 مترًا. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى تحمل العلم الأزرق مثل لا فونتانيا (2.9 كم) وكابوبينو. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.2 كم) وسوبر ميرافلوريس (0.6 كم) التي تضم مسابح، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة للسكان.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا السكن في ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. يقع على بعد 47 كم من مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة وأكبر مدينة في المنطقة. تتيح هذه المسافة سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدينة الكبرى، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لموقع ماربيا. كما أنه يقع على بعد 66 كم من الجيسيراس و 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا، مما يضعها في موقع مركزي نسبيًا داخل الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL524063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
