Този изискан дуплекс пентхаус с 4 спални и 4 бани в Марбея, Малага, предлага просторно жилищно пространство от 240 м². Разположен в процъфтяващата провинция Малага в Андалусия, той е очарователен адрес на Коста дел Сол. Този имот съчетава модерен комфорт с удобството на градския живот, с отличен достъп до плажа и всички удобства, предлагайки на жителите висококачествен средиземноморски начин на живот. Независимо дали като постоянно жилище или ваканционен дом, този имот ще ви предложи комфорт и лукс.
В сравнение с други луксозни проекти на Коста дел Сол, този дуплекс пентхаус в Марбея предлага уникална комбинация от градски живот и крайбрежен отдих. Близките проекти като Golden Eight (от 1 790 000 евро), Mare (от 1 490 000 евро) и The Views Residences (от 1 595 000 евро), въпреки че се различават по цена, са предимно концентрирани в Марбея или нейните околности. Цената от 1 975 000 евро за този имот съответства на неговите четири спални, четири бани и отлично централно местоположение (на пешеходно разстояние от плажа и удобствата), особено голямата площ на терасата и панорамните гледки, което го прави конкурентен сред подобни предложения. В сравнение с по-отдалечени имоти или такива, които предлагат само частични удобства, цялостните предимства на този имот се крият в комбинацията от достъпност, гледки и качество, което е особено привлекателно за купувачи, които искат да се наслаждават на живота крайбрежието, без да жертват градския комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в сърцето на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и заобиколен от пълна градска инфраструктура. Неговото отлично местоположение позволява на жителите лесно да се наслаждават на живота на брега на морето и лесно да достигнат местните магазини, ресторанти и места за отдих, създавайки удобно и оживено жизнено пространство.
Този дуплекс пентхаус с четири спални и четири бани е идеален за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Просторен 240 м² вътрешен жилищен район и 190 м² тераса предлагат достатъчно място както за живот, така и за релаксация. Напълно обзаведен и първокласно завършен, той е готов за настаняване, предлагайки комфорт с възможност за персонализация.
Частният басейн и общата градина са атрактивни характеристики, но тези, които търсят частна градина, може да искат да вземат това предвид. Освен това, въпреки че има частен паркинг (гараж), околният трафик може да бъде натоварен и да изисква свикване. Югозападната ориентация, макар и полезна за светлината, може да изисква допълнителни мерки за защита от слънце през лятото.
Този дуплекс пентхаус в Марбея е особено подходящ за купувачи, търсещи перфектната комбинация от удобно градско живеене и крайбрежен отдих. Ако планирате да живеете тук целогодишно, четирите просторни спални и четирите бани ще задоволят нуждите на членовете на семейството, като същевременно осигуряват комфортно настаняване за гости. За любителите на дейности на открито и голфа, няколко престижни голф игрища са само на няколко километра, а плажът е в непосредствена близост, което ви позволява да практикувате водни спортове или просто да релаксирате на пясъка.
Този имот е в „отлично“ състояние и е напълно обзаведен, осигурявайки незабавен комфорт при настаняване. Интериорите разполагат със зашеметяващи мраморни подове, добавящи усещане за лукс към пространството. Напълно оборудваната кухня е готова да задоволи вашите кулинарни нужди. Отоплителната и охладителна климатична система осигурява комфортен климат през цялата година. Покритата и частната тераса са идеални места за прекарване на време на открито, докато големите прозорци (включително прозорците от пода до тавана) увеличават естествената светлина и предлагат зашеметяващи гледки към морето и планините.
Цената на този дуплекс пентхаус е 1 975 000 евро. Като се имат предвид четирите спални, четирите бани и просторната жилищна площ от 240 м², плюс тераса от 190 м², тази цена отразява стойността му в премиум местоположение в Марбея. Имотът се намира в центъра на града, близо до плажа и всички удобства, което увеличава неговата привлекателност. Други подобни проекти в района, като Golden Eight (от 1 790 000 евро), Mare (от 1 490 000 евро) и The Views Residences (от 1 595 000 евро), предлагат различни ценови диапазони, подчертавайки разнообразието на пазара на луксозни имоти в района. Ценовото позициониране на този имот е в съответствие с неговото отлично местоположение и високо качество.
Марбея, разположена в провинция Малага, е блестящ скъпоценен камък на Андалусия, известен със своята живописна брегова линия и богато културно наследство. Този дуплекс пентхаус се намира в сърцето на града, само на 738 метра от плажа, което прави ежедневието изключително удобно. В радиус от 2 км от имота има 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, които покриват вашите ежедневни нужди. Супермаркет е на 234 метра, болница на 996 метра, а аптека само на 8 метра, осигурявайки лесен достъп до всички основни удобства. За голф ентусиасти, няколко известни голф игрища са само на няколко километра. Районът разполага с 41 начални училища и 28 средни училища, което показва богати образователни ресурси. Пет здравни центъра осигуряват цялостна медицинска грижа. 4 743 сделки с недвижими имоти свидетелстват за силна пазарна активност. Средната годишна температура е 19,2°C, с около 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечен комфортен сезон за плуване, което ви позволява да се наслаждавате на приятния средиземноморски климат през цялата година. Площта на общината е 114,3 км², а прогнозираното население за 2025 г. е 159 786, което придава на Марбея жизненост и динамика. 52 хотела и 12 781 легла подчертават развит туристически сектор в региона.
Разположен в сърцето на Марбея, ще се окажете в оживена градска среда. Плажът е на няколко крачки, което ви позволява да се наслаждавате на ранни сутрешни разходки или вечерни залези. Супермаркетът на 234 метра и аптеката на 8 метра осигуряват лесен достъп до всички ежедневни нужди. 138 ресторанта и 25 кафенета предлагат широк избор от заведения за хранене. За тези, които търсят културни преживявания, пристанището на Марбея (0,6 км) и центърът на града предлагат много места за отдих. Общественият транспорт е удобен, с 11 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява разглеждането на околните райони. Цялата зона е заобиколена от 415 спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за спортни ентусиасти.
Този имот се намира в центъра на Марбея, осигурявайки изключително удобно местоположение. Картата показва, че той е в непосредствена близост до плажа и на пешеходно разстояние от различни градски удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки. Близостта до пристанището и наличието на няколко автобусни линии допълнително подобряват неговата достъпност. Голф игрищата и международните училища също са сравнително концентрирани в района, предоставяйки на жителите богата инфраструктура.
Марбея, разположена в провинция Малага, е един от ключовите градове в региона Коста дел Сол. Тя играе важна роля в автономната общност Андалусия. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и развлекателни съоръжения от световна класа. Самият град Марбея е оживен център с богата история и модерни съоръжения. Местоположението на този имот му позволява да се възползва напълно от всички предимства на Марбея, като същевременно осигурява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол, като центъра на Малага и близките голф курорти, което го прави идеална база за изследване на целия регион.
Този имот се радва на изключително местоположение. Плажовете са на пешеходно разстояние (най-далечният на 2,9 км, най-близкият на 738 метра). Супермаркетите (234 м), аптеките (8 м) и болниците (996 м) са близо до вас и задоволяват ежедневните нужди. Известни голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) са на кратко разстояние с кола. Летище Малага (AGP) е на около 39 км, осигурявайки лесен транспорт. 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки предлагат удобни възможности за пътуване, намалявайки зависимостта от лични автомобили. Станция за зареждане на електрически превозни средства се намира на 2,1 км, в съответствие с екологичните тенденции.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се гордее с уникален средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и изобилие от слънце, наброяващо около 3 856 часа годишно. Това прави 5-месечния сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) особено комфортен. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, с равен терен; наклонът към плажа е само 1,7%, което улеснява ходенето. Въпреки близостта до брега, градското му местоположение осигурява удобство. Околната среда съчетава градска жизненост с природни елементи, което позволява наслаждаването на мек климат през цялата година, идеален за дейности на открито и слънчеви бани.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея може да се похвали с дълга брегова линия, включително 10 плажа със Син флаг, като Playa de la Bajadilla (0,7 км), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), предлагайки на жителите разнообразни възможности за крайбрежен отдих. Наблизо има няколко спортни съоръжения и басейни, като Supera Miraflores (0,7 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 км), за да задоволят различни спортни нужди. Пристанището на Марбея (0,6 км) е важен център за отдих и социален живот. Голф ентусиастите могат да намерят няколко голф игрища от световна класа наблизо, като Golf Los Naranjos (6,0 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е един от ключовите градове в региона Коста дел Сол. Тя играе важна роля в автономната общност Андалусия. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и развлекателни съоръжения от световна класа. Самият град Марбея е оживен център с богата история и модерни съоръжения. Местоположението на този имот му позволява да се възползва напълно от всички предимства на Марбея, като същевременно осигурява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол, като центъра на Малага и близките голф курорти, което го прави идеална база за изследване на целия регион.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL399120
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
